简单的个人房屋租赁合同2025年

2022年简洁个人房屋租赁合同指南

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

经过双方友好协商，就位于前郭花园小区B栋4单元201的住房租赁事宜，甲乙双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将指定的住房出租给乙方，供其居住使用。

二、租赁期限与用途

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期一年。

2. 乙方承诺将房屋仅用于租赁住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币玖千零百零拾元整。

2. 乙方在签订合同时需支付半年租金和壹千元押金，共计人民币伍仟伍佰元整。剩余租金需在XXXX年XX月XX日前结清。

四、甲方权益及房屋产权承诺

1. 甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押、税项等事宜已在交付前办妥。

2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需负责维修赔偿。

3. 租赁期间，如发生被盗、火灾或房屋漏水等损失，由乙方承担全部责任。

五、租赁期间费用

乙方需自行支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费，而取暖费和物业费由甲方承担。

六、押金规定

乙方需支付壹千元作为押金。若房屋及内部设施完好无损，押金将全额退还；如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

七、租赁期满事宜

1. 租赁期满后，如乙方希望续租，甲方在条件允许的情况下会优先考虑。

2. 租赁期内，如乙方决定不租，需提前一个月通知甲方，否则押金将不予退还。

3. 乙方不得将房屋转租他人。

八、违约责任

任何一方违反合同规定，需向对方支付1个月租金作为违约金。

九、其他约定事项

1. 房屋内有家电家具若干（详见附件）。

2. 水电表的当前状况将作为合同执行时的参考。

十、合同争议解决

合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

个人房屋租赁合同（简单版） 2023年

甲方（出租方）：

身份证地址及号码：[具体地址和身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

身份证地址及号码：[具体地址和身份证号码]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业详情

1. 租赁地址：[具体地址]，房型规格及居住面积：[具体描述]。

2. 室内附属设施包括：电器（电话、空调、冰箱等）、家具及家居用品等。具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限及相关约定

1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 房屋租金：每月人民币XX元。付款方式按XX支付，另付押金XX元。租房终止后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计人民币XX元。

3. 租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等费用由乙方支付；物业管理费、房屋修缮费用由甲方承担。

4. 乙方需按时交纳各项费用，并将费用账单交给甲方，甲方有权监督检查。如乙方连续三个月不付任何费用，甲方有权终止合同并收回房屋。

三、双方责任及义务

1. 乙方应确保房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成损失，应负责修复并赔偿甲方损失。

2. 无论何种情况，乙方均不得将押金转为房屋租金。

3. 在租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三方或提高房租。如需提前解除协议，应提前一个月通知对方并协商达成一致。否则违约方需承担赔偿责任。 租赁期满后如乙方需要继续租用，应在租期到期前一个月提出，甲方根据实际情况给予优先考虑。若双方有意续租则重新签订租赁合同。 。如因不可抗力因素导致协议无法继续执行则双方均免于责任。 。乙方入住期间应做好防火防盗工作并保持周围环境整洁如出现事故应承担全部责任。 。甲方应确保房屋及设施的安全并承担物业管理和修缮责任除不可抗力因素外。 。甲乙双方均应对入住时的水电煤等数据进行确认并记录在合同中作为后期核查的依据之一。 。甲乙双方共同承担租赁期间发生的各种税费及其他相关费用包括但不限于水电费网络费等并按月结算支付完毕。 。甲乙双方应共同遵守当地的相关法律法规和政策规定不得从事违法活动或损害公共利益否则应承担全部责任并赔偿对方损失。 。甲乙双方应妥善保管各自的财物如发生遗失或损坏应承担相应责任并赔偿对方损失（因不可抗力因素导致的除外）。 。其他未尽事宜双方可协商解决协商不成可提交仲裁机构仲裁或依法诉讼解决。本协议一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效并受法律保护。 。双方共同确认的其他事项如入住时的物品清单等可附在本合同后作为附件具有同等法律效力。 。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力双方应共同遵守执行本合同条款。本合同一式三份甲乙双方各执一份签约日期XXXX年XX月XX日。（以下为签字部分）出租方（签字）：承租方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日。（结束）补充条款：甲乙双方可在此添加其他补充协议内容以确保双方的权益得到保障并明确各自的责任和义务。（以下空白）附件：入住时的物品清单水电煤数据等。（以下空白） 至此简单的个人房屋租赁合同结束谢谢阅读！"。

八、乙方在租赁期间，未经甲方许可，不得将租赁房屋擅自转租给第三方。租赁期满，乙方需按时归还房屋，恢复原状。若乙方有意续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方既未续租又逾期不归还房屋，甲方有权通过法律途径申请强制执行搬迁，并有权收取相当于一个月租金的违约金。

九、甲方应严格按照约定的时间和标准交付房屋给乙方使用，如有违约，应赔偿乙方由此产生的经济损失。

十、租赁期间，双方均不得无故解除合同。若一方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，违约方需支付一个月的租金作为违约赔偿金。

十一、乙方在租赁房屋内不得进行任何非法活动，一旦发现，将视为违约，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金将作为违约赔偿金，乙方需承担由此产生的一切民事、经济、法律责任。

十二、如因不可抗拒的自然灾害或法律政策原因，导致合同无法履行，双方均可提前解除合同，相关事宜可按有关法律和规定处理。

十三、若乙方为外来人员，必须遵守当地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。

十四、本合同如有未尽事宜，双方应协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十六、补充条款或备注（具体条款根据具体情况填写）。

十七、中介人信息（包括中介方名称、负责人及电话）。

甲方（签名/盖章）与乙方（签名/盖章）在此签订简单的个人房屋租赁合同。

出租方（甲方）证件号。

承租方（乙方）证件号。

根据《中华人民共和国合同法》和《XX市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为______，产权证号码______。

二、租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅作为______使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。在租赁期内，未经甲方书面同意及有关部门审批，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

甲方于____年__月__日前向乙方交付该房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。为期__年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可协商重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

月租金为______元整（大写______万仟百元整）。租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年__月__日前付清。之后，乙方应于每期的第一天前支付下一期的租金给甲方。支付方式______。

五、保证金

为确保房屋及其设施的安全与完好以及租赁期内相关费用的按时结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______元整（大写______万仟百元整）。乙方应在合同签订时付清全额保证金。租赁期满后，乙方结清费用并交还房屋及设施后，甲方应立即退还保证金。

六、其他费用

乙方在租赁期内需承担实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，并按账单如期缴纳。物业管理费由______支付。

七、甲方义务

合同细节深度解读：违约、终止与额外条款全解析

在租赁交易中，合同是保障双方权益的关键。本文将详细解读合同中关于乙方租金支付、违约责任、合同终止及解除条件以及其他重要条款的规定，以帮助大家更好地理解并遵守。

一、乙方的租金支付义务

乙方应严格按照合同规定，准时支付租金及其他各项费用。任何延迟都将被视为违约行为。

二、违约责任及处理

1. 无论是甲方还是乙方，任何一方未能按照本合同条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，均视为违约。违约金定为元整（大写万仟佰元整）。若甲方违约，除退还乙方保证金外，还需支付上述违约金；若乙方违约，甲方有权扣除上述违约金。

2. 在执行本合同或与本合同有关的事宜时，如双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可提交至上海仲裁委员会仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同终止及解除条件

1. 在租赁期内，甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

2. 在租赁期间，如遇到以下情形，合同终止且双方互不承担责任：

A. 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B. 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

C. 该房屋因不可抗力因素而毁损、灭失或被鉴定为危房。

四、其他条款

1. 甲乙双方在签署本合应具有完全民事行为能力，并对各自的权利、义务和责任有清晰的认识。如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

2. 甲方允许乙方在房屋沿街外立面设置灯箱广告牌。

3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

4. 本合同共三页，一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

出租方（甲方）身份证号码、住址、电话：

承租方（乙方）身份证号码、住址、电话：

签约日期：______年______月______日

签约地点：__________________

长沙家政网小编温馨提示：合同是保障租赁双方权益的重要文件，请务必仔细阅读并遵守合同中每一项条款。希望以上内容能帮助您更好地理解租赁合同的相关条款。