标准版建筑工程承包合同范本

工程承包合同范本介绍

发包方（以下简称甲方）：____________________

承包方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方经过友好协商，共同制定以下工程承包合同。

第一条 工程概况

1. 工程名称：____________________项目外环境景观及____________________景观园林绿化工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程承包范围和内容：包括园林景观、____________________景观工程、____________________景观工程等（具体以施工图为准）。本工程的深化、优化设计由乙方负责。关于施工图的深化与优化，双方已有明确约定，如由乙方承包施工，此项服务免费；如不由乙方承包，则甲方需支付相应的服务费用。

第二条 承包方式及工期

1. 乙方采用包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等方式进行承包。

2. 本工程开工日期以甲方发出的开工通知为准，竣工日期定为______年______月______日。在实际施工中，如遇特殊情况，双方协商后工期可相应顺延。

第三条 工程合同造价

1. 本工程合同预算造价为人民币______元。

2. 最终结算按照第八条的标准根据实际工程量进行结算。

第四条 材料、设备供应与检验

1. 进口特殊材料由发包方组织供应到现场或指定地点。超运距运费和其他费用由发包方负责。

2. 成套设备和专用设备由发包方负责招标、定货，并进行商品检验后交付承包方。对提前到货的设备，发包方应妥善保存。

3. 所有材料设备均应附有合格证，发包方有权要求重新检验。如属合格产品，检验费用由发包方承担；如属不合格产品，检验费用由承包方承担。

4. 承包方不得使用没有合格证书或未经试验鉴定为不合格的建筑材料、设备。如因材料问题导致损失，责任由提供不合格材料的一方承担。对于已预定或已采购的材料，若发生变更，损失由甲方承担。

第五条 工程质量和检查验收

1. 本工程的质量要求为优良。

2. 承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家相关规范进行施工，并接受发包方的监督检查。

3. 发包方聘用的现场监理工程师为____________。该工程师代表有权对工程质量进行检查和验收。承包方应及时提供关于工程质量的技术资料。任何材料、设备的代用都必须经过设计单位和发包方的同意并签证后方可使用。

本合同体现了甲乙双方在工程承包过程中的权益与义务，是双方共同遵守的准则。双方应本着诚信合作的原则，确保工程的顺利进行。经过细致的审查和修改，以下是重新写过的文章：

关于工程建设的规范流程与管理

隐蔽工程完成后，承包方需仔细自检并填写《隐蔽工程验收单》。随后，通知现场监理工程师或工程师代表进行验收。接到通知后，工程师必须在24小时内抵达现场进行检验。只有经过他们的认可签证后，方可进行下一工序的施工。这一环节确保了工程质量的严格控制。

工程竣工验收时，我们将依据施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知以及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准来评判。承包方在竣工后需按规范整理完整的技术档案资料，并发出竣工通知书。双方协商确定验收时间后，由发包方组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，随后工程移交发包方管理。

对于已竣工但未经验收的工程，承包方在交工前需负责妥善保管。园建工程的保修期为一年，水电保修期为两年。在此期间，因施工质量造成的损坏，费用由承包方承担。而绿化工程的保养成活期则为六个月，保养水费则由发包方承担。如因施工造成工程质量问题，发包方应以书面形式通知承包方，并约定修理时间。承包方应在七个工作日内完成修复工作。

关于施工设计变更，发包方提供的图纸、说明和技术资料是施工的有效依据，承包方不得随意修改。如遇重大修改，必须经发包方和设计单位同意，并在修改前一定天数内办理设计修改议定单。议定单经发包方签证后，承包方才可实施。当修改涉及设计错误、设备变更、地质条件不符等情况时，增加的费用由责任方负责，并调整合同造价。承包方有权提出设计修改的合理化建议，经发包方等相关单位同意后实施。

在施工过程中，如遇到设计图纸与现实不符、标注不明确或发生预料外的困难等，承包方必须书面通知发包方要求确认。确认的事实必须在一定时间内解决，如造成停工，工期损失由发包方承担。

在双方负责的事项中，发包方需办理土地征用、赔偿等事宜，并提供施工所需的水电资源。审核承包方的进度表，及时支付进度款，组织竣工验收等。而承包方则需负责施工场地的整理、编制施工组织设计、采购材料设备等，严格按照施工图施工，确保质量并按期交付。在保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

发包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本工程建设事项达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程范围：____________________

承包方式：____________________

二、合同工期及质量标准

开工日期定为______年______月______日，竣工日期定为______年______月______日，合同工期总天数为______天。工程质量需达到合格标准，严格按照《施工质量验收规范》进行验收。

三、工程价款与支付方式

合同总价定为人民币______元整（大写）。支付方式如下：

1. 工程进场完成______%的工作量后，乙方提交工程款申请报告，甲方在收到报告后的十个工作日内支付合同总价的______%给乙方。

2. 工程完成合同工程量的______%时，乙方提交进度款申请，甲方收到申请后十个工作日内支付至合同总价的______%。

3. 工程竣工并经验收合格后，甲方在收到乙方结算书后的三十天内完成结算审核工作。结算后七天内支付至结算总价的______%，余下______%作为工程尾款，待园建工程及绿化工程单项保修期满后______天内一次性支付给乙方。

4. 若甲方拖欠工程进度款或尾款，应按照银行有关逾期付款的规定处理。若因甲方原因拖欠工程款导致乙方停、窝工产生损失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1. 若工程质量不符合合同规定，乙方需负责无偿修理或返工。

2. 若工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方需向甲方支付人民币______元作为违约金。

3. 若甲方未能按照承包合同的规定履行责任，竣工日期可相应顺延。

4. 若工程未经验收，甲方提前使用或擅动使用，由此产生的质量或其他问题由甲方承担。

五、争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

六、特殊条款与附则

本合同条款对特殊情况有未尽事宜的，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满后失效。其他未言明事项，均按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。

七、合同附件

本合同的附件包括全部施工图纸，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

八、合同份数

本合同正本______份，甲方执______份，乙方执______份；副本______份，甲方执______份，乙方执______份。双方应妥善保管本合同。

九、其他事宜及签字盖章部分省略……

（双方签字盖章处）发包方（盖章）：____________________ 承包方（盖章）：____________________ 法定代表人（签名）：_____________ 法定代表人（签名）：______________ 委托代表人（签名）：_____________ 委托代表人（签名）：______________ 签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日。

发包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，为完成特定的工程项目，经双方友好协商，达成以下合同条款。

一、工程项目概述

工程名称：【工程名称】

工程编号：【工程编号】

工程地点：【详细地址】

工程范围：本工程涉及建筑安装面积共计______平方米。该工程是甲乙双方共同携手打造的一项重要工程，具有深远的意义和价值。

二、合同签署与生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同订立日期为______年______月______日。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

三、施工准备与进度安排

承包人在合同签定后______日内免费完成图纸的设计和细化工作。设计完成后提交给发包人并协助参与技术交底工作，确保图纸顺利通过。发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点。双方共同确保工程进度按照预定计划进行。

四、安全责任与管理要求

甲方负责指导乙方组织实施施工安全措施，并对乙方的施工安全设施进行检查和验收。乙方需指派专人负责安全管理工作，确保施工现场安全设施到位。如在施工过程中发生责任事故，乙方需承担全部责任，甲方不承担任何法律和经济责任。

五、工程竣工验收及保修条款

承包人在工程竣工前三日内通知发包人进行验收。若发包人不能按期参加验收，需提前通知承包人并协商新的验收日期。验收合格后办理工程移交手续。对于竣工后无法按期完成的工程部分，双方协商解决。工程在保修期内免费保修，保修期满后提供终身优惠服务。承包人应按照国家技术规范、标准进行施工，确保工程质量合格。若因承包人施工质量不合格导致损失，承包人应承担全部责任并负责无偿修缮。现场代表双方各自指定，并负责解决施工中遇到的问题和处理决策意见。如一方更换现场代表应提前三天书面通知对方。

六、违约责任与争议解决方式

因承包人施工质量造成重大损失或工程事故时，除承担法律责任和免收直接损失部分的勘察费外，承包人应根据实际损失向发包人支付赔偿金。除合同另有约定外，违约方需支付违约金______万元。本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。本合同未尽事宜经双方协商一致可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效并一式二份甲乙双方各执一份。联系方式开户银行及银行账号如下： 联系方式：【填写联系方式】 开户银行：【填写开户银行】 银行账号：【填写银行账号】。本合同共______页发包人与承包人各执壹份作为凭证和依据。双方共同遵守本合同条款共同维护各自的权益共同推动工程的顺利进行确保工程质量和进度达到预定目标为双方的合作奠定坚实的基础。 本合同经甲乙双方盖章后生效并具有法律效力直至工程全部完成并履行完毕所有条款内容为止。。 甲方：____________ 法定代表人/委托代理人：_____________ 日期：___________乙方：________________ 法人代表签字盖章：_____________ 日期：___________合同订立地点：___________________本次合同的订立不仅代表了甲乙双方的合作更体现了双方的信任和认可愿双方携手共进共创辉煌！第二章 工程期限与调整

一、基于国家工期定额和使用需求，双方商定工程总工期为______天（日历天）。自开工日期______年______月______日起至竣工验收日期______年______月______日止。

二、在开工前的______天，承包方将向发包方发出开工通知书，明确工程启动的具体时间。

三、施工过程中，如遇下列特殊情况，为确保工程质量和安全，工期将相应顺延，双方应及时协商并书面确认顺延期限：

1. 因天灾或人力不可抗拒的因素被迫停工的情况；

2. 甲方提出变更计划或施工图而无法继续施工的情况；

3. 因施工准备不足，如场地、水、电源、道路未能畅通，或障碍物未能清除，影响进场施工的情况；

4. 甲方不能按期供图、供料、供设备，或所供材料设备不合规格要求，导致停工或施工受阻的情况；

5. 施工中遭遇停电、停水超过8小时以上，或连续间歇性停水、停电超过3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工的情况；

6. 非承包方原因造成的监理签证不及时，影响下道工序施工的情况；

7. 未按照合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款，影响施工的情况。

四、对于因政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，乙方应妥善保护已完工程和已购材料、设备，并按甲方要求撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要的条件，并支付相应的经济支出。已订货的材料、设备由订方负责退货，因此产生的费用和损失按照责任方承担。

五、工期提前

若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议。协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施、甲方为赶工提供的条件、赶工措施的经济支出和承担，以及提前竣工收益（若有）的分享。乙方修订进度计划并报甲方批准，甲方应在5天内给予批复。

第三章 施工准备

一、甲方责任：

在开工前，甲方应办妥所有施工所需证件、批件，确保施工场地内的障碍物得到清除；提供工程设计图纸，组织设计、施工单位进行工程设计交底。甲方应在______年______月______日前向乙方提供工程设计图纸______份。

二、乙方责任：

乙方应在开工前组织人员研究和熟悉图纸，参与设计交底，编制施工组织设计或施工方案。乙方负责施工场地的平整，以及施工用水源、电源、道路的畅通。乙方还需搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件等。

第四章 物资供应

一、甲方将供应以下材料、设备的实物或指标____________________。

二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。

三、双方供应的材料、设备，必须附有产品合格证方可用于工程。若因甲方供应的材料和设备未按期供应或规格、质量不符要求，造成乙方的损失，甲方应承担相应责任。任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。复验费用由要求复验方承担。若材料不符合质量要求，应按照有关规定处理，其复验费由提供材料方承担。

四、关于工程材料和设备差价的处理方法，双方可另行协商确定。

第五章 工程质量与监督

一、本工程质量标准经双方研究后要求达到____________________。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

当工程价款支付至合同总价的95%时，我们将暂停按进度付款。当工程完工并通过验收后，我们将一次性支付给承包方剩余款项，包括本金和利息（财政拨款部分除外）。

如果发包方未能按时支付工程进度款或尾款，他们将面临每日拖欠金额一定比例的违约金。这是对承包方应有的权益的保障，也是对合同精神的尊重。

若因发包方拖欠工程款或代购材料价差款而影响工程进度，导致承包方停工或窝工，发包方将承担相应损失。这是对合同责任的具体体现，也是对商业的坚守。

在工程施工过程中，乙方需按照国家施工验收规范和质量检验标准以及设计要求进行组织施工，确保工程质量的合格。任何设计变动都需要经过甲方同意，并由双方签订协议后才能实施。如果在施工中遇到设计错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，共同商议解决方案。如果中途停建或缓建，甲乙双方应协商确定安全部位。若因甲方投资不足导致中途停建、缓建，给乙方造成的损失应由甲方承担。

关于安全施工，乙方有责任教育工人严格执行操作规程，防火防盗。因乙方责任发生的伤亡事故和因管理不善造成的其他损失由乙方承担。若发生非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

在合同执行过程中，乙方可以按协议条款约定分包部分工程。分包合同需提交甲方代表备案。如遇分包合同与本合同冲突，以本合同为准。

在违约责任方面，如果承包方的工程质量不符合规定，负责无偿修理或返工。如果工程不能按合同规定的工期交付使用，将根据合同规定支付逾期罚款。发包方未履行合同责任，除竣工日期顺延外，还应赔偿承包方实际损失。对于工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误导致的返工，发包方应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包方相关损失。若工程未经验收，发包方提前使用或擅动，由此发生的质量或其他问题由发包方负责。

纠纷解决方面，若建筑工程承包合同发生纠纷，双方应首先协商。协商不成时，可申请城乡建设委员会或业务主管部门调解。如仍无法解决，可选择仲裁或起诉等法律途径解决。

合同的生效与终止方面，本合同一式多份，甲乙双方各执正本一份。合同自双方代表签字、加盖公章之日起生效，工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。如双方需要修改合同，经协商一致后可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲乙双方分别为甲方和乙方填写相关信息并签字盖章。合同签订日期和地点也一并填写完毕。本合同由长沙家政网小编分享，希望可以帮助到大家。