2025年个人店铺租赁合同范本
个人店铺租赁合同范本
长沙家政网为您详细介绍以下个人店铺租赁合同范本。
出租方（甲方）：陈真荣
承租方（乙方）：重庆展银投资咨询有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经过双方友好协商，订立本合同。
一、房屋基本情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3，具体地址清晰明确。
2. 出租房屋面积共59.5平方米，具体面积精确无误。
二、租赁期限及用途
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。乙方租赁该房屋用于办公。
2. 甲乙双方约定租赁期限为长期合作，租期稳定可靠。乙方在此期限内拥有使用权和支配权，甲方不得擅自收回房屋或干扰乙方的正常经营活动。
三、租金及支付方式
双方约定每月租金为人民币叁仟伍佰元整（￥3500元），租金按季度支付。乙方在支付租金时同时支付押金人民币伍仟元整（￥5000元）。乙方必须提前五天支付下一个季度的租金。首个季度租金在XXXX年XX月XX日前交清。甲方收到租金后应提供有效的收据凭证。
四、房屋使用及修缮规定
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修，需事先取得甲方同意。装修不得破坏房屋主体结构。甲方有权对乙方的装修进行监管和验收。
2. 乙方应保证房屋的安全使用，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。租赁房屋的修缮由乙方负责。对于房屋的保养和维护，乙方应做到及时维修、保养，确保房屋的正常使用。对于房屋的设施、设备如有损坏应及时通知甲方修复或更换。乙方应保证房屋内部设施的完好和安全使用。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守当地的安全生产、消防、环保等相关法律法规，确保房屋的安全使用和环境卫生整洁。在租赁期间内，甲乙双方均不得擅自解除合同或违约行为的发生。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任；如因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失的，双方互不承担赔偿责任；合同解除后，依附于房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除和损坏设备、办公物资除外；若因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。在租赁期间届满后如需续租的，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方并征得甲方的同意按照同等条件享有优先承租权。租赁期届满时乙方应将房屋及附属设施交还甲方并保证房屋及附属设施的完好状态以免影响房屋的正常使用。若因不可抗力原因导致房屋无法按时交付的双方应协商解决解决方案并互相体谅对方的损失情况。本合同未尽事宜双方可协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中如发生争议双方应友好协商解决协商不成的可向当地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同所涉及到的相关文件资料可作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力共同构成双方之间的完整协议。在合同执行过程中如有任何疑问双方应及时沟通共同协商解决以确保合同的顺利执行和双方的权益得到有效保障。以上个人店铺租赁合同范本仅供参考具体合同内容应根据实际情况和法律法规要求进行制定和调整以确保合同的合法性和有效性。下面是具体的合同内容：合同个人店铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿的原则就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、店铺基本情况：甲方出租的店铺位于重庆市渝北区新南路XXX具体面积XX平方米（以下简称“租赁物”）二、租赁期限：租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止共计XX个月三、租金支付方式及金额：租金每月为人民币叁仟伍佰元整（￥XXX元/月）按季度支付每季度支付一次押金为人民币伍仟元整（￥XXX元）四、其他事项甲乙双方应对房屋的交付时间、附属设施的使用及维护责任、违约责任等事项进行约定具体内容根据双方协商确定五、本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力六、争议解决：因执行本合同所引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼七、本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份八、附件：本合同的附件包括但不限于：房屋产权证复印件个人店铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、房屋坐落地址
甲方出租的商铺位于玉带镇润玉路X号，建筑面积XXXX平方米。
二、租赁期限
租期为贰年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权提前单方解除合同并收回房屋：
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3. 乙方拖欠租金累计达30天的；
4. 未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。但租金将按照当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。
三、租金、保证金及缴纳期限
1. 房屋租赁单价为人民币XX元/㎡/月。
2. 第一年租金为人民币XX万XX仟XX佰XX拾元角元整（￥XXXX元）。之后的租金缴纳方式及时间按合同约定执行。乙方应以现金或转账的形式支付租金。逾期支付房租的，甲方将自逾期之日起向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的1%计算。乙方还应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。
四、租赁期间房屋装修和修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方自行负责。因装修涉及消防、结构变动等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。物业管理费及其他费用由乙方自行交纳。维修费也由乙方自行负责。因使用房屋产生的所有费用均由乙方承担。不能及时缴纳费用的甲方有权清退处理。若甲方提前解除合同或租给他人视为违约并支付违约金为二个月租金。反之亦然。若乙方擅自转租房屋将承担二个月租金的违约金并赔偿损失。未按期返还房屋的需按日租金三倍支付违约金直至实际返还为止且需达到合同要求标准否则视为未按期返还房屋并承担相应责任。此外乙方还需承担文明城市创建、上级部门检查等任务并对项目进行管理以达到相关部门的要求否则承担相应的责任与处罚措施本合同就此终止本合同未尽事宜双方友好协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效共同遵守本合同内容未尽事宜按照国家合同法等相关法律法规执行。", “个人店铺租赁合同范本（续）”：
个人店铺租赁合同范本（续）
一、关于续租事宜
合同期满前三个月内双方应商议续租事宜届时甲方应优先考虑乙方的续租要求若乙方需要续租应与甲方重新签订租赁合同。
二、关于房屋修缮改造事宜
租赁期间如因乙方使用不当导致房屋损坏的应由乙方负责修缮并承担相应费用如因不可抗力因素造成房屋结构损坏的应及时通知甲方共同协商处理。
三、关于合同变更事宜
租赁期间如甲乙双方中的任何一方希望变更合同条款的应及时书面通知对方经双方协商一致后可对合同条款进行变更。
四、关于合同解除事宜
除合同约定的违约情形外任何一方不得无故提前解除合同如一方确实需要提前解约应提前一个月书面通知对方并得到对方的同意否则需支付二个月租金的违约金给对方。
五、关于承租房屋用途的约定
乙方承租的房屋仅作为商业使用不得擅自改变其用途也不得擅自转租给第三方否则视为违约甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。
六、关于争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决如协商不成可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他未尽事宜
本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同的生效与备案
本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效为保障双方的权益建议将本合同进行备案。
九、其他注意事项
甲乙双方应妥善保管本合同及相关文件以防丢失损坏如有遗失应及时向对方提供副本或复印件。
以上为个人店铺租赁合同范本的部分续签内容用于完善原合同中的未尽事宜及补充约定双方在实际使用过程中应根据自身情况进行调整和完善。
在签订合同时双方应认真阅读合同条款明确各自的权利和义务并确保合同条款的合法性和公平性共同维护合同的严肃性和权威性。个人店铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
法定代表人：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《合同法》等相关法律法规，订立本合同：
一、租赁物及地址
甲方将其所有的位于______的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为______平方米（使用面积为______平方米）。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币______元。乙方应于每年租赁期开始前的______个月内，将当年租金支付给甲方。
2. 本合同一经签署，乙方需交纳相当于______个月租金的押金。合同终止后，乙方交清租金及水电、煤气等相关费用后，甲方应退还乙方押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。如乙方在承租期间造成甲方房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修及赔偿费用。
四、费用缴纳
1. 乙方每月自行向有关部门交纳管理费。
2. 水电费、煤气费每月由乙方自行交纳。
3. 电话费由乙方自行向有关部门交纳。
4. 租赁期间，如因乙方原因引起租赁物与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责。正常磨损除外。
五、出租方与承租方的变更
1. 租赁期内，如甲方将房产所有权转移给第三方，应提前二个月书面通知乙方，新的房产所有者即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2. 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
六、乙方的职责
1. 乙方必须依约交纳租金及其他费用。如拖欠租金超过______，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还押金。滞纳金为实欠租的______%。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。如未提前通知对方而单方面终止合同，需赔偿对方因此造成的损失。
3. 乙方在租赁期间，必须采取合理措施保护租赁物和设施完好无损。如需改变租赁物的结构或用途，须经甲方同意后方可进行。如因乙方原因造成租赁物及设施损坏，应负责恢复原状；如逾期不恢复，甲方有权自行恢复并从押金中扣除相关费用。 4. 租赁期满或合同解除后，乙方必须将租赁物内的全部设施在适宜使用的清洁良好状态下交还甲方。逾期不搬迁的，甲方有权从租赁物中移除乙方的物品，并不承担保管义务。因此产生的费用由乙方负责赔偿。若租赁期满或合同解除后，乙方遗留物品超过规定时间仍存放在租赁物内，则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。 5. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业使用遵守国家法规和相关规定合法经营因乙方违法经营给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。 6. 合同期满后若甲方继续出租所有房屋在同等条件下乙方享有优先权租金费用根据市场行情而定乙方不得阻挠。 7. 租赁期间若因不可抗力因素导致房屋损坏或给乙方造成损失双方互不承担责任。遇此情冁双方须共同协商解决。如因规划等非人为因素导致房屋需拆迁双方亦需协商处理相关事宜互不追究责任。若因不可抗力的自然灾害导致无法正常经营双方均免于承担违约责任并共同协商解决方案以最大程度保障双方权益不受损失并保证继续经营的顺利进行.。 八、合同的修改和补充 本合同如有未尽事宜双方应共同协商补充规定补充规定与本合同具有同等效力九、违约责任 双方均须遵守本合同条款若任何一方违反本合同条款均须承担违约责任并赔偿给对方造成的一切损失十、本合同一式三份甲方执两份乙方执一份经双方签字盖章后生效 十一、签约日期：XXXX年XX月XX日 附件：房屋租赁合同补充协议（如有）第十条 当本合同在执行过程中发生纠纷时，应首先由甲方和乙方坐下来协商解决。这些纠纷可能源于合同内容的理解差异，或是双方在实施过程中遇到的问题。如果协商不能达成共识，那么可以寻求当地工商管理部门的帮助，或者选择向当地人民法院提起诉讼，寻求裁决。法律是公平的，它会根据事实和证据，给出一个公正的结果。
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，确保了双方的权益都得到保护。此合同一式两份，甲乙双方各持一份，作为双方共同遵守的约定。这是对双方责任的明确，也是对双方诚信的见证。
出租方与承租方在合同上的签章，不仅仅是对合同的认可，更是对双方责任和承诺的尊重。无论是出租方还是承租方，都应该严格遵守合同的每一项条款，确保合同的顺利执行。因为合同是双方共同达成的约定，任何一方的不履行，都可能影响到另一方的权益。
在长沙家政网小编今天的分享中，我们向大家介绍了关于合同执行过程中可能出现的纠纷处理方式以及合同的重要性。希望大家在日常生活中，无论是签订什么合同，都能认真对待，明确自己的权利和义务，保护自己的合法权益。合同不仅仅是纸上的文字，更是生活中的保障。让我们一起学习法律知识，做一个知法、懂法、守法的公民。
最后提醒大家，合同的签订和执行过程中，一定要保持诚信和公正，这是合同得以顺利执行的关键。也是我们在日常生活中，对待每一件事情都应该持有的态度。以上就是今天长沙家政网小编的分享，希望对大家有所帮助。