门店房屋租赁合同范本精选：法律条款详解与实用指南

门店房屋租赁合同指南：长沙家政网为您解读

对于许多朋友来说，门店房屋租赁合同可能是一个复杂且令人头疼的问题。今天，长沙家政网为您详细解读门店房屋租赁合同的主要内容，并为您提供一份经典版的合同模板，希望能够帮助您轻松应对租赁事务。

一、合同的主要内容解读

1. 出租方和承租方的身份信息：包括双方姓名、身份证号、联系方式等，这是确定合同主体的基本要素。

2. 门店房屋的基本信息：如地址、面积、结构等，这些是确定租赁物的基本特征。

3. 租赁期限及用途：明确租期起始和结束时间，以及房屋的使用目的，确保租赁期间的使用权益。

4. 租金及支付方式：包括年租金金额、支付时间、支付方式等，还需明确滞纳金等相关条款，保障双方的经济利益。

5. 房屋及附属设施的维护责任：规定日常维护和大型修理的责任方，确保租赁物的维护管理。

6. 双方的权利和责任：详细列举出租方和承租方在租赁期间应享有的权利和应尽的义务，平衡双方权益。

7. 转租说明：如果承租方需要转租，合同需明确相关的条件和规定。

8. 押金及其他费用的处理：包括押金的金额、退还方式等，确保双方在合同结束时的经济结算。

9. 合同生效及争议解决方式：明确合同生效的条件和争议解决的途径，为可能出现的纠纷提供解决方案。

二、经典合同模板展示

以下是一份门店房屋租赁合同经典模板，供您参考：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

经过甲乙双方友好协商，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息：甲方将其所有的位于______________________的门市房租给乙方使用，营业面积约______平方米。

二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、租金及支付方式：年租金为______元，乙方需按时支付租金。若逾期支付，则需按照合同规定支付滞纳金。

四、装潢与设施：现有装潢属于甲方所有，乙方如需再次装潢需经过甲方同意。合同期满后装潢设施应无偿留给甲方。设备设施中营业性设施归乙方所有，房产设施和水、电设备等归甲方所有。

五、乙方在经营中需遵守法规，确保房屋安全使用，不得改变房屋结构。同时负责门市前的日常保洁和治安工作，并按时缴纳水、电、气等费用。

六、乙方不得擅自转租门市房，如有特殊情况需经过甲方同意并签字确认。否则甲方有权收回房产并不退未到期租金。

七、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。乙方还需缴纳水电押金，租赁期满后在确保水电费用结清后予以退还。

八、合同期间如发生安全事故由乙方负责。租赁期满时，乙方应保证房屋设施完好无损，如有损坏需按价值赔偿。未尽事宜由双方商议解决。本合同一式二份，双方签字盖章后生效。

出租方（盖章）：______________ 承租方（盖章）：______________

日期：_______________________

请注意：在使用此合同模板前，请务必仔细阅读合同内容并确保理解无误后再进行使用。建议在签署任何法律文件前咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的有效性和合法性。希望这份指南和合同模板能为您带来便利，祝您顺利完成门店房屋租赁事务！