深圳市房屋租赁合同模板简单
深圳房屋租赁合同介绍
深圳房屋租赁合同模板简洁明了，接下来长沙家政网为您详细介绍。合同分为两个部分：甲乙双方的基本信息以及经过协商的合同内容。
深圳市房屋租赁合同1
甲方（出租方）：_________________________
姓名：_______________________ 身份证：_____________________________
地址：_______________________，邮政编码：______________________
联系电话：___________________；E-mail:________________________
乙方（承租方）：_________________________
姓名：______________________ 身份证：______________________________
地址：_______________________，邮政编码：______________________
联系电话：___________________；E-mail:________________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方房屋坐落于________；位于第____层，共计______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。
二、房屋用途
该房屋用途为____________________。乙方不得随意改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日。
四、租金及支付方式
该房屋租金为（币种）___万___千___百__拾__元整。如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。出租方不得无故调整租金。
乙方于合同生效之日支付定金，租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付甲方。
五、交付房屋期限
甲方在合同生效之日起____日内交付房屋给乙方。
六、甲方对产权的承诺
甲方保证对所出租房屋没有产权纠纷，负责处理出租前的所有事宜。如因甲方原因导致产权纠纷，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
七、维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查和修缮，乙方应予以协助。日常房屋维修由____方负责。因乙方管理不善造成的房屋及其设施损失，由乙方承担并负责赔偿。乙方需遵守当地有关部门的规定，确保防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。
八、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满，乙方须按原状恢复或承担恢复费用。除此之外，与使用该房屋有关的未列出项目费用均由乙方支付。
九、租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，须提前____个月书面提出。甲方在合同期满前____个月内向乙方正式答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。在租赁期间，双方应友好协商，共同遵守合同条款，确保双方的权益得到保障。
本合同简洁明了，内容详尽，旨在为甲乙双方提供一个明确、公平的租赁协议。长沙家政网祝您租赁愉快！十一、因乙方责任终止合同的约定
乙方在租赁期间，若有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需负责赔偿甲方所遭受的损失：
1. 擅自将承租的房屋转租给他人；
2. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转让、转借或调换使用；
3. 擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途；
4. 拖欠租金累计达到XX个月；
5. 利用承租房屋进行违法活动；
6. 故意损坏承租房屋。
十二、提前终止合同
在租赁期间，若任何一方希望提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。经双方协商同意后，签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同依然有效。
若因国家建设、不可抗力等因素，甲方必须提前终止合同，一般应提前XX个月书面通知乙方。对于因不可抗力导致的经济损失，甲方不予补偿。
十三、违约责任
租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。若任何一方违反本合同，应按年度向对方交纳年度租金的XX%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的XX%加收滞纳金。
十四、不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方均不承担责任。
十五、其他条款
一、关于因乙方责任导致合同终止的条款
乙方在租赁期间，若出现以下情形之一，甲方有权依法终止租赁合同并收回出租房屋，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失：
1. 未经甲方书面同意，擅自转租承租的房屋；
2. 未经甲方同意，擅自转让、转借承租的房屋或调换使用；
3. 擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途；
4. 累计拖欠租金达XX个月；
5. 利用承租房屋进行违法活动；
6. 故意损坏承租房屋。
二、关于提前终止合同的条款
《深圳市房屋租赁合同》
出租方（甲方）与承租人（乙方）于深圳市，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等相关法规，共同订立此合同。
一、甲方将其位于深圳市某区的房屋出租给乙方使用，具体位置明确标明。
二、租赁期限明确自某年某月某日起至某年某月某日止。乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得挪作他用或擅自改变房屋功能。
三、此房屋的月租金为人民币若干元整。乙方签订合同时需交纳房屋押金，押金金额与租金相同。押金归乙方所有，若乙方违反合同导致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除。租赁期满结算后，押金将退还给乙方（不计利息）。
四、每月租金支付方式及时间明确为每月交一次，每次交租均在当月日期前交纳。乙方必须按时支付租金，如有拖欠，每月将按拖欠部分的2%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过规定天数，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金，并从押金中扣除。
五、租赁期间，乙方负责支付每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等费用。租赁期满后，乙方需按时归还房屋原状。如需续租，须提前三十天与甲方协商。合同终止后，乙方须尽快搬离全部私人物品，否则甲方有权处理。租期未满时解除合同，必须提前三十天以书面形式通知对方，否则违约方需按合同规定赔偿押金。
六、甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修。如甲方不作维修也不委托乙方代理维修，造成房屋毁损的，乙方无需承担责任。若乙方在使用房屋时故意或过失造成毁损，应负责修复并赔偿损失。
七、如遇不可抗力因素，如征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成的乙方损失，甲方不承担责任。乙方在租赁期满后，必须将所有钥匙交还甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。以上就是深圳房屋租赁合同的主要内容分享给大家参考。希望能够帮助大家了解房屋租赁合同的签订要点和相关规定。