拆迁房屋转让合同协议
拆迁房屋转让合同协议:一份详尽的指南
对于许多面临拆迁房屋转让的小伙伴来说,一份详细的拆迁房屋转让合同协议是确保双方权益的重要工具。今天,长沙家政网小编为您详细解析拆迁房屋转让合同协议的写法,并分享一份实用的模板。
一、拆迁房屋转让合同协议的构成
1. 标题:《拆迁房屋转让合同协议》。
2. 转让方及被转让方的基本身份信息,包括姓名、身份证号码等。
3. 拆迁房屋的基本情况,如所在小区、楼宇、房间号、面积等。
4. 转让时间,明确双方交易的具体日期。
5. 转让费用,标明房屋的总价。
6. 其他费用,包括中介费、税费等。
7. 双方签字盖章,确保协议的合法性和真实性。
二、实际协议模板展示:
甲方(卖方)产权人姓名:__________身份证号码:__________
乙方(买房)姓名:__________身份证号码:__________
1. 甲方自愿将位于__________小区拆迁安置房________楼________单元________室,车库号________,面积________平方米,以总价________元转让给乙方。
2. 乙方在签订协议后一次性付清房屋及车库的所有款项。
3. 甲方交付《沭阳县房屋拆迁协议》、上房结算清单及上房通知给乙方。
4. 乙方购房后办理房屋产权证、土地证等归乙方所有,甲方不得将房屋转让给他人,也不得设定抵押担保、债务等。如产生上述未清事项,由甲方承担全部责任。
5. 产权过户时,甲方应无偿提供帮助以便办理各项手续,成交后产生的费用由乙方承担。
6. 若甲方因房屋上涨或其他原因欲撤销交易,需退还乙方已交购房款并补偿差额、装修费用及违约金________元。
7. 本协议生效后,甲方及其家属在任何情况下都不得索要乙方购买的房屋,否则视为违约。
8. 本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力,一式二份,双方各执一份。
甲方:__________乙方:__________
日期:__________年__________月__________日
结语:拆迁房屋转让合同协议是确保双方权益的重要文件,希望上述模板和解析能为您提供帮助。在签订协议前,请务必审慎考虑并咨询专业人士的意见。