城镇房屋租赁合同范本

生活百科 2025-03-09 18:11www.17kangjie.cn生活百科

城镇房屋租赁合同范本介绍

在长沙家政网的详细指导下,我们为大家带来了两份城镇房屋租赁合同范本。这两份合同范本详细阐述了出租方与承租方之间的权益与责任,为双方提供了一个公平、明确的租赁交易框架。

城镇房屋租赁合同范本1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

一、出租房屋信息

甲方愿意将其位于__________的房屋出租给乙方。该房屋共______层,______间,总面积为______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋主要用于______目的。任何用途的变更,需经甲方书面同意。

三、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1. 租金为每年______万元。

2. 租金支付时间为每年的______月______日前。

五、出租方与承租方的变更

1. 租赁期间,如甲方将房屋所有权转移给第三方,无需征得乙方同意,但应通知乙方。

2. 乙方如欲转租房屋,必须得到甲方的书面同意。

六、甲方的责任

1. 合同签订后______日内,甲方向乙方交付租赁房屋。

2. 租赁期间,甲方负责房屋的维修。如发生自然损坏或有倾倒危险,乙方可退租或代甲方修缮,修缮费用可抵消租金。

七、乙方的责任

1. 乙方按时支付租金,如拖欠租金,应按中国的规定支付违约金。

2. 租赁期间,房屋管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

3. 如乙方需提前退房,需提前______个月书面通知甲方,并支付违约金,违约金为剩余租期内应交租金总额的______%。

4. 租赁期满或合同解除后,如乙方逾期不搬迁,应赔偿甲方损失,甲方有权处理房内物品。

5. 乙方保证合法经营,因违法行为引起的责任由乙方承担。

6. 因乙方原因造成房屋质量问题,乙方应承担赔偿责任。

7. 乙方在签订合同时向甲方交纳保证金______元。如房屋无质量问题,甲方退还保证金。

八、违约责任及补充规定

合同双方应严格遵守本合同,如一方违约,应向守约方支付违约金______万元。如造成实际损失,还应承担赔偿责任。本合同未尽事宜,经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

房屋租赁合同范本

甲方(出租人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

乙方(承租人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋概况及用途

甲方出租的房屋位于_______。该房屋内的所有设施均属于甲方财产。乙方承租该房屋的目的是____(如居住、办公等)。租赁期内,乙方应妥善保管和使用房屋内的所有设施,并保持房屋卫生清洁。如因乙方不当使用造成设施损坏,甲方有权要求乙方按购置价赔偿。

二、责任与义务

在租赁期内,乙方应负责房屋及其设施的维护保养。因使用不当造成房屋损坏或人员伤亡、意外事故,由乙方承担全部责任。乙方需按时支付租金及其他费用,如水电费、电话费、有线电视费等。甲方需按时交付房屋及附属设施给乙方使用,并确保权属清晰,无纠纷。如房屋及设施因非乙方过失或错误使用而受损,甲方应承担维修责任及相关费用。

三、租赁期限与租金支付

本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。每月租金为人民币____元整。乙方需在每月____日前支付租金。如逾期未支付,甲方有权终止合同并不退还押金。租赁期满,乙方应如期交还房屋,若需续租,须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方协商一致后可重新签订租赁合同。租赁期满或合同终止时,乙方需迁空物品、交还房屋及设施并付清应付费用后,经过甲方确认,甲方应立即退还押金给乙方。

四、转租与设施改动

在合同期内,乙方不得私自转租房屋或其中的部分给他人使用。确需转租时,须经甲方同意。未经甲方同意,乙方不得改变房屋结构或装修。若因乙方的过失或过错导致房屋及设施损坏,乙方应负责赔偿。

五、违约处理

甲乙双方如特殊情况需提前终止合同,应提前一个月通知对方。无故违约者需向对方支付违约金人民币大写______元整。甲方违约除退还押金外还需支付上述金额违约金;乙方违约则甲方有权不退还押金。在执行合同过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,可提交给管辖权的人民法院诉讼解决。本合同连同补充条款及附件共 页,一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。

补充条款:(此处可详细列出具体的补充内容)

甲方地址:______ 电话:______

乙方地址:______ 电话:______ 身份证号:______ 签约日期:XXXX年XX月XX日

城镇房屋租赁合同范本结束 关于费用收取标准,我们将遵循部门的最新规定,对水电煤气等各项费用进行相应调整。这些收费标准会随时间的推移而更新,我们将确保及时跟进并确保您的费用公正合理。

甲方在本合同正式生效之日(即XXXX年XX月XX日)起,应立即将乙方租用的单位交付乙方使用。若甲方未能按时交付,将按照实际逾期天数和租金的日平均额退还乙方部分租金。乙方有权要求甲方每天支付100元的补偿金作为赔偿。

在合同期内,甲乙双方应严格遵守合同条款,如一方违约给对方造成经济损失,对方有权追究违约方的责任并要求赔偿。我们将强调双方对合同的尊重和维护,以确保租赁过程中的公平和顺畅。

如果乙方在合同期内决定终止租赁或违反相关规定,甲方有权要求乙方在规定期限内搬出,且所支付的按金将不予退还。这一条款旨在确保租赁的严肃性和规范性,同时也提醒乙方在租赁期间应遵守合同规定。

当合同期满时,如果乙方不再打算续租,必须在合同期满前三十天通知甲方,并在合同期满的指定时间内搬出。否则,将按照每天100元的标准进行罚款。若乙方希望继续租赁,也必须在合同期满前三十天通知甲方,双方将重新签订新的租赁合同。

本合同在甲乙双方签字、盖章并且乙方支付租金和按金后,即日起生效。甲方与乙方的代理人、联系电话和日期等信息都已在合同中明确。

以上就是长沙家政网的小编今天的分享,希望能对大家有所帮助。在租赁过程中,我们将尽力确保双方的权益得到保障,让租赁过程更加顺利愉快。我们将继续致力于提供优质的服务和合理的费用,以满足客户的需求。

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