宅基地补偿的协议

宅基地补偿协议：一份详尽的指南与模板

在宅基地征收与补偿的过程中，一份完整、明确的协议至关重要。长沙家政网的小编今天为大家带来一份宅基地补偿协议的详细模板，帮助大家了解并撰写这样一份协议。

一、协议的基本构成

1. 各方当事人的身份信息与工商信息，包括甲方（村民）和乙方（开发商法人代表）的姓名、身份证号码以及丙方（担保人）的相关信息。

2. 拆迁补偿方式：货币补偿还是产权置换。

3. 安置用房的面积、标准和地点，确保安置地段的房屋质量、配套设施等符合标准。

4. 产权调换房屋的差价支付方式和期限，明确差价计算方式和支付时间表。

5. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，保障搬迁过程中的生活需求。

6. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，确保搬迁过程中的各项费用得到妥善处理。

7. 违约责任和争议解决的方式，明确违约情况下的赔偿方式和法律途径。

8. 当事人约定的其他条款，根据具体情况进行补充约定。

二、具体协议示例

宅基地补偿协议

甲方（村民）：______________

乙方（开发商法人代表）：______________

丙方（担保人）：______________

鉴于_______________县_______________村委会的统一规划，乙方征收甲方的土地用于修建公路和建设居民小区。三方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方在展开土地征收工作前，必须获得甲方所在村全体村民的同意。

二、考虑到甲方家庭情况，乙方将在公路旁为甲方安排两间相邻的屋基（店面房），总面积为_______平方米，具体位置在甲方所在组村民安置宅基地的同一片区。

三、甲方的自留地和菜园地若被征收，补偿标准将与全体村民相同。

四、丙方作为本协议的执行担保人，保障协议的顺利实施。

五、如乙方在土地征收结束后不履行本协议或毁约，需赔偿甲方_______万元人民币。丙方需承担连带责任，赔偿违约金_______万元人民币给甲方，并自动放弃所有诉讼权利。

六、本协议未尽事宜，三方可通过协商订立补充协议。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字按手印之日起生效。

（以下空白处为签字盖章处）

甲方（村民）：______________

乙方（开发商法人代表）：______________

丙方（担保人）：______________

日期：________年________月________日

备注：本协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并由专业法律人士进行审查。在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律意见。