经典房屋出租委托协议范本
经典房屋出租委托协议撰写指南与范例
随着房屋租赁市场的繁荣，房屋出租委托协议的重要性日益凸显。长沙家政网今天为大家带来一篇房屋出租委托协议的分享，希望能帮助大家更好地完成房屋出租委托事宜。
一、协议基本信息
协议应明确房屋的基本信息，包括房屋地理位置、产权证号、土地使用证编号以及房屋的附属设施。还要明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。
二、租金及支付方式
协议中应明确房屋的租金金额、支付方式及支付时间。这里提到的租金金额应明确到人民币大写，以避免产生歧义。
三、甲方责任
甲方应提供房屋的权属证明和房主身份证，确保房屋的权属无纠纷，可以出租。甲方还需保证提供的证件真实、合法、有效，并确保出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。在委托期间，甲方不得自行出租房屋或通过他人介绍出租，否则需支付违约金。
四、乙方责任
乙方应负责完成甲方委托的业务，包括发布信息、带客户看房、如实推荐房屋等。在房屋达成买卖意向时，乙方应提供《房屋租赁合同》范本，并就相关法规提供咨询。
五、服务佣金
服务佣金的金额及支付方式应在协议中明确。根据不同的租赁类型和期限，佣金的金额会有所不同。甲方应按约定支付佣金，否则需按每日万分之二支付逾期付款违约金。
六、违约责任及不可抗力
协议中应明确甲乙双方违反合同约定的责任及处理方式。若因乙方原因造成甲方重大损失，乙方应退还所收取的佣金与代办费，并赔偿甲方损失。若因不可抗力原因造成协议不能履行的，双方互不承担责任。
七、协议生效及份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字或盖章后生效。
以下为房屋出租委托协议的范文：
委托方（以下简称甲方）：XXX
身份证号：XXX
受托方（以下简称乙方）：XXX
鉴于甲乙双方共同协商，就甲方委托乙方居间出租房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息 （此处省略，参照上文）
二、租金及支付方式 （此处省略，参照上文）
三、委托期限 （此处省略，参照上文）
四、甲方责任 （此处省略，参照上文） 五、乙方责任 （此处省略，参照上文） 六、服务佣金 （此处省略关于佣金的详细条款） 七、违约责任及不可抗力 （此处省略关于违约责任的详细条款） 八、其他约定 双方可在此添加其他需要约定的内容。 九、协议生效 本协议一式两份……（此处省略） 遵循以上指南和范文，您可以撰写一份完整且严谨的房屋出租委托协议。在撰写过程中，请确保遵循相关法律法规，以保障双方的权益。房屋出租委托协议
甲方（委托人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（受托人）：
联系方式：
公司/中介地址：
甲乙双方在充分理解并认同的基础上，就甲方委托乙方代为出租房屋事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方委托的房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，产权情况为____（选择填写□产权明晰、□共有产权）。房屋的装修状况、附属设施等信息详见附件。
二、委托方式与期限
甲方选择独家委托方式，委托期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期限内，甲方不得再委托其他中介机构或个人从事与乙方相同的业务活动。独家委托期间，乙方享有优先承租权。若租赁成功，乙方将按照约定的服务费用标准收取中介服务费。
三、权利义务条款
甲方权利义务：
甲方保证对所委托的房屋拥有合法权利，无产权纠纷，并已获得共有权人的同意。甲方应真实、准确地提供房屋信息和资料，对信息的真实性负责。在乙方代理出租期间，甲方不得私自与乙方带看的承租方签订租赁合同或做出损害乙方权益的行为。甲方同意由乙方代为收取并保管承租方交付的定金等费用。在乙方促成交易后，甲方应配合签订租赁合同等相关事宜。若违约，甲方应按照约定支付违约金。
乙方权利义务：乙方应妥善保管甲方的相关证件资料，积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易并保证不赚取非法差价。乙方应保证发布的信息与甲方提供的信息一致。若促成交易成功，乙方有权按照约定收取中介服务费。若因乙方的原因导致交易不成功，乙方应承担相应的违约责任。
四、中介服务费及支付方式
中介服务费按照交易总金额的百分比计算，具体金额根据交易进展和双方约定确定。支付方式为现金或银行转账，应在达成交易后一定时间内支付。
五、违约责任 双方同意按照本协议约定履行义务。若一方违反协议约定，应按照本协议约定的违约条款承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。 违约金的计算方式为租赁总金额的百分比或者固定金额。
六、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议时双方应协商解决；协商不成的提交仲裁委员会仲裁解决。
七、其他补充条款 双方可根据具体情况在此添加其他补充条款，作为本协议的附件。
八、本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：______ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______ 日期：____年____月____日
乙方维修完成后，请将费用收据传真至我方指定的地址。此份协议，我们双方共同维护，各执一份，自签字之日起生效。若在日常生活中遇到任何纠纷，我们会通过友好协商的方式来解决。若协商无果，任何一方都有权向珠海市仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁结果对双方都有法律约束力。
关于甲方的义务，甲方需每月按时支付乙方服务费用，金额为__________（大写人民币__________）。甲方也需承担房屋及其内部家电的维修费用。若需要代为支付，我们将在下月的租金中优先扣除。这些条款旨在保障双方权益，实现公平合理的合作。
关于乙方的工作，我们期待您提供优质的服务，包括但不限于日常的清洁、维护等工作。当房屋或家电出现需要维修的情况时，乙方应及时响应并妥善处理。完成维修工作后，请务必保留好费用收据，以便我们进行核实和结算。
在此协议的备注部分，我们强调了双方的合作是建立在互信和尊重的基础上的。甲方和乙方的公章以及法定代表人的签字，都代表了双方的诚意和决心。自______年____月____日起，这份协议已经开始生效。我们期待在这份协议的框架下，双方能够共同创造一个和谐、高效的工作环境。
以上就是长沙家政网为您分享的内容，希望这些信息能够帮助您更好地了解这份协议的内容和精神。让我们共同努力，为创造一个更美好的生活环境而努力。