中介公司房屋租赁合同范本

中介公司房屋租赁合同详解——长沙家政网为您把关

尊敬的出租方（甲方）和承租方（乙方）：

你们好！

在双方充分理解并接受条款的基础上，长沙家政网为大家呈现这份中介公司房屋租赁合同范本。现在，让我们一同深入了解合同中的关键内容。

一、身份信息的明确

甲方和乙方的身份信息是合同的基础。包括身份证信息、联系方式等都会在合同中明确列出，以确保双方的权益得到保障。

二、租赁物业的具体描述

合同中会明确描述租赁的房屋，包括地点、户型、设施等。租赁期限、租金金额、支付方式及日期等租赁事宜也会被详尽地列出。这是甲乙双方权益的保障。

三、租期与租金条款

租期暂定（月、年），自某年某月某日起至某年某月某日止。租金每月若干元，每多久支付一次。乙方必须按时缴纳租金，否则甲方有权收回房屋。甲方不得随意收回房屋或变更租金。如需收回房屋，应经乙方同意。若乙方中途需要退房，租金不退。若乙方不续租，应提前一个月通知甲方。这些条款确保了双方的权益得到充分的尊重和保护。

四、责任与义务条款

乙方在租期内应遵守法律法规，不得违法乱纪。乙方应妥善使用房屋及其设施，不得私自转租或抵押卖出。否则，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方还应承担使用房屋所产生的经营税费。甲方有权检查房屋结构及相关费用的使用情况。如遇国家政策性拆迁，合同终止，乙方无条件搬出，租金按天计算且不享受任何拆迁待遇。这些条款确保了双方在特殊情况下能够妥善处理问题。

五、中介费及其他费用条款

合同已正式签订，双方均按照协议内容履行各自的义务。甲方与经纪方共同商定，甲方需支付经纪方佣金若干元整，乙方亦需支付经纪方相应佣金。一旦合同签署，无论甲方或乙方，若任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金的支付责任。

在租赁期内，甲方有权依法将出租的房屋进行转让。完成转让后，甲方需与新房主协商房屋的后续出租事宜。乙方在未得到甲方允许的情况下，不得擅自转租或借出承租房屋。

合同中明确了免责条件，包括房屋土地被依法收回、房屋毁损或因意外灾害被鉴定为危险房屋，以及甲方事先未告知乙方房屋已设定抵押等情况。

此合同一式三份，甲、乙、经纪方各执一份，自签订之日起生效。对于合同未涉及的事宜，由甲乙双方友好协商解决，经纪方作为见证人参与。

合同中详细描述了租赁的房屋细节，包括房屋的位置、间数、建筑面积、质量等。租赁期限以及租金也已明确。承租人除了需要支付租金外，还需负责支付水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费等。关于房屋的用途、维修责任以及是否允许装修或转租等问题也都在合同中有所规定。

当租赁合同期满时，承租人应按时返还房屋。如果发生违约情况，如出租人未按时维修造成承租人人身伤害或财务损失，或者承租人逾期支付租金等，合同中也明确了相应的违约责任和解决方案。

无论合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先通过协商或调解解决。如果协商或调解无果，可以选择其他解决方式。合同中还留有其他约定事项的空间，供双方根据实际情况填写。

以上就是关于长沙家政网的房屋租赁合同的详细内容。希望这份合同可以帮助到需要的人，在签订合同时能够充分了解自身的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。无论是甲方还是乙方，都应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。