正规的车位买卖合同

正规的车位买卖合同撰写指南及范例

随着汽车数量的不断增加，车位成为了许多家庭和个人的必需品。在长沙，车位买卖逐渐变得日益频繁。为了确保买卖双方的权益，一份正规的车位买卖合同显得尤为重要。下面，我们将详细介绍如何撰写一份正规的车位买卖合同，同时提供几个范例供参考。

一、车位买卖合同要点

1. 买卖双方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 车位基本信息：包括车位位置、面积、产权情况等。

3. 交易价格及付款方式：包括总价、支付时间、支付方式等。

4. 产权归属及使用权：明确车位的产权归属，确保买方获得合法使用权。

5. 物业管理的相关约定：遵守小区物业管理的规定，配合物业进行登记备案等。

6. 违约责任及争议解决方式：约定买卖双方的违约责任，以及出现争议时的解决方式。

二、车位买卖合同范例

正规的车位买卖合同

卖方：____________________

买方：____________________

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车位买卖事宜达成如下协议：

一、买卖的车位位于____________，面积为______平方米。卖方确保车位产权清晰，无经济和民事纠纷。

二、车位的买卖价格为人民币______元整。买方于合同签订之日支付定金，余款在交付车位时一次性付清。

三、卖方应保证对出卖的车位拥有所有权，有权处置该车位。若存在产权纠纷或第三人主张权利等情况，导致买方受损的，卖方应承担赔偿责任。

四、合同生效后，车位的所有权归买方所有。买方拥有完全的使用权、租赁权和转让权。

五、目前，长沙市房管部门暂未对车位进行确权登记。若未来能够进行登记时，卖方应配合买方办理车位过户手续。

六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并证明本买卖合同的有效性，物业公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

七、本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：卖方身份证复印件、物业公司相关登记表等。

八、未尽事宜，双方可另行协商补充。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。

卖方（签字）：____________________ 买方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上仅为车位买卖合同的范例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合建议咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的有效性和合法性。正规的车位买卖合同

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

一、概述

甲方和乙方在平等、自愿、公平和协商一致的基础上，就车位买卖事宜达成如下协议。

二、车位详情

乙方购买的是____________楼盘的______号车位，面积约为______平方米，用途为停车。

三、价格及支付方式

1. 乙方购买的车位售价为人民币______元（大写：______万______元整）。

2. 乙方在签订本合同后______日内采取一次性支付的方式向甲方支付全部价款。

四、交付期限与条件

1. 乙方支付全部车位价款后五个工作日内，甲方应向乙方交付该车位。

2. 乙方须确保已支付清全部车位价款，否则甲方有权延迟交付。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定的时间付款，应按照逾期时间分别处理：

逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行。

逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应支付累计的逾期应付款的______%作为违约金。若乙方愿意继续履行合同，经甲方同意后，合同继续履行，但乙方需按日支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2. 甲方若未能按时交付车位，应按照未交付车位的价值向乙方支付违约金。

六、使用与权属

1. 乙方使用该车位期间，不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。否则，甲方有权解除本合同并收回车位，且乙方所交的车位款不予退还，同时乙方还应赔偿甲方的直接和间接损失。

2. 该车位甲方不办理产权证。乙方在使用期间享有使用权，但不享有土地权益。若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按照国家法律政策处理。

盘锦市兴隆台区车库交易合同

甲方（车库所有权人）：

乙方（购买方）：

一、交易概况

乙方经过慎重考虑，决定购买甲方拥有的位于盘锦市兴隆台区翠南小区17栋楼6号车库。车库产权明晰，建筑面积明确，具体信息以车库所有权证为准。双方经过友好协商，确定交易价格为人民币整（￥______）。

二、甲方承诺事项

1. 提供真实有效的车库资料供乙方查阅核实。

2. 保证对出售车库拥有独立且完整的产权。

3. 在交易期间，保证该车库未被租赁。

4. 自本合同签订之日起，甲方不再反悔，并保证在合同期间内不再将车库出售给第三方。

5. 积极协助乙方完成产权过户等手续。

三. 乙方购买承诺

乙方承诺在交易过程中遵守国家法律法规，按照约定的价格一次性支付车库款项。同时承诺不擅自改变车库的结构和功能。在办理产权过户时，积极配合甲方提供所需资料，并确保手续顺利进行。

四、违约责任及赔偿规定

如甲方违约，拒绝出售车库给乙方，应赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方违约，未能购买车库，也应赔偿甲方的相应损失。

五、法律适用及争议解决方式

协议的订立、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向车位所在地人民法院提起诉讼。协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份存证。