商铺铺面租赁合同简单范本

商铺铺面租赁合同简单范本

长沙家政网为您详细介绍如下商铺租赁合同范本。

出租人（甲方）：__________ 身份证号码：__________________ 电话：__________

承租人（乙方）：__________ 身份证号码：__________________ 电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的商用房租赁给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该商用房位于繁华地段，具体地址北星花园临街108，建筑面积104.12平米。房屋结构两层，内部配置齐全，包括内置楼梯及洗手间地板，水电设施完备。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租金：房屋租金为每年人民币（大写）__________元整，（小写）￥______元。租金支付方式为一次性支付两年房租全款。

3. 租赁期内，乙方需承担房屋所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

三、协议事项

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋及环境的整洁与安全。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方需负责修复并赔偿损失。

2. 乙方应做好防火防盗及水电使用安全工作，因乙方管理不善导致的火灾及电气事故由乙方承担全部责任。

3. 若甲乙双方因特殊情况或不可抗力因素需提前终止合同，应提前一个月通知对方并协商解决方案。

4. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租房屋或用于非法活动。否则，甲方有权解除合同。

5. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月提出。双方签订下一年度租赁合同，乙方支付房租全款。

6. 租赁期满，乙方应在五日内搬离房屋。逾期不搬离，除补交租金外，还应支付违约金。

7. 甲乙双方共同遵守本合同，如有未尽事宜，经协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院起诉。

8. 乙方在签订合应交纳押金______元整。如合同期内履行协议事项，到期后甲方将全额退还押金；否则，押金将作为违约金处理。

四、本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

租赁合同范本（商铺铺面）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，乙方自愿承租甲方位于某地的商铺铺面。为明确双方的权利与义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物及期限

甲方同意将位于某地的商铺铺面出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按市场行情计算，若市场价格上涨，租金则相应调整。

二、租金及支付方式

双方商定年租金为人民币￥XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需于每年XX月XX日前一次性付清当年房租。为保证房屋设施完好无损，乙方需向甲方交纳质量保证金￥XXXX元，待租赁期满后，如房屋设施无损坏，甲方将质量保证金全额退还给乙方。

三、房屋使用与维护

乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或损坏门窗等设施。若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。乙方需承担水费、电费等费用，并保证防火、防盗责任自负。

四、转租与合同变更

乙方在租赁期内不得将房屋转租他人，如需转租，需事先征得甲方同意。如甲乙双方因特殊情况或不可抗力因素需提前终止合同，必须提前一个月告知对方，经协商一致后书面变更或解除合同。

五、续租事宜

租赁期满后，如乙方需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。甲方根据乙方意愿，双方签订下一年的房屋租赁合同，乙方付清房租全款。

六、合同违约与终止

本合同一经双方签字生效，具有法律效力。如一方违反合同约定，需按全年房费的20%赔付。合同到期后，乙方不得以任何理由拆走卷闸门或破坏房屋结构。如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲方（公章）_________　　　　　　　　乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________　　　　　法定代表人（签字）_________

日期：XXXX年XX月XX日　　　　　　　日期：XXXX年XX月XX日 跟随长沙家政网一同了解以上内容后相信您对商铺铺面的租赁合同有了更深入的了解。