简单个人商铺租赁合同范本
商铺租赁合同细则，长沙家政网为您详述
出租方（甲方）与承租方（乙方）即将签订一份个人商铺租赁合同，此刻让我们一同深入了解这一合同范本。
甲方与乙方的姓名、身份信息、联系方式等基本信息将在合同中明确写出。合同还将明确商铺的详细地址、出租期限以及用途、租金金额及支付方式等内容。在双方确认合同内容无误后，将进行签字盖章，使合同生效。
个人商铺租赁合同范本如下：
出租方（甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
联系电话：
承租方（乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。
一、商铺基本情况
甲方出租的商铺位于风华园，门面房一间，面积约65平方米（一层），附属设施包括灯光照明及一楼地板瓷砖等。甲方还出租二楼一层，面积约160平方米，用于酒店经营。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每年________元，按年度一次性支付。租金每年按一定比率增长，具体增长比率由双方协商确定，下一年度租金需提前一个月支付。
三、押金
乙方在签订合同时需向甲方交付________元作为押金，合同期满后退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用。押金不计利息。
四、甲方权益与义务
1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题影响乙方正常经营，甲方负责解决并赔偿损失。
2. 乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。
3. 甲方需对本合同约定期内的设施进行维修保养，包括出租房屋的结构性维修。同时负责租赁房屋所属的大厦或小区的安全和管理。
4. 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方所受损失。
五、乙方权益与义务
1. 乙方承租甲方房屋用于酒店经营，必须遵守中华人民共和国法规和相关规定，合法经营。
2. 乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
3. 乙方要搞好防范措施，安全用电，如因管理不善导致火灾、水灾等事故，乙方要承担全部责任。
4. 租赁期间，乙方应妥善保管房屋设施，未经甲方同意不得随意改造。如有损坏，乙方负责维修。租赁期间的水、电费及其他由乙方经营产生的费用由乙方按规定缴纳。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。
5. 乙方在租赁期内未经甲方许可不得转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，且乙方有意愿继续承租的，双方可重新商定租赁事项并签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前张贴出租广告。合同期满时，乙方应将房屋按原样交还甲方。
6. 若乙方提前解除合同，视为违约，已缴纳租金不予退还，并承担由此产生的一切后果。若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方互不承担责任，甲方需退还乙方所有押金及预付租金。
六、其他事项
1. 本合同如有未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
个人商铺租赁合同范本
出租方（甲方）：
地址：
电话：
承租方（乙方）：
地址：
电话：
一、甲方将拥有的经营、管理权的商铺（合同标的）XXX号，共计XX间，套内面积约XX㎡，出租给乙方作为经营场所。
二、租赁期限及租金交纳方式：
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租金逐年递增，第一年租金为人民币XXX元整，第二年、第三年、第四年及第五年的租金双方另行商定。
3. 本合同签订之日，乙方需一次性支付自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金。之后的租金支付方式双方另行协商。
三、关于水电费、保洁费、电话费和维修费的缴纳方式：
1. 管理费、保洁费、水电费、电话费等由乙方自行缴纳。
2. 租赁期内，如乙方导致租赁物设施损坏，维修费用由乙方承担，正常磨损除外。
四、关于出租方与承租方的变更：
租赁期间，如乙方欲将房屋转租给第三方，必须取得甲方的同意。第三方成为本合同的乙方后，需履行原乙方的所有义务。
五、乙方的职责：
1. 乙方需按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。滞纳金每日按拖欠金额的3%收取。如拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2. 乙方应负责保持租赁房屋及其设备的完好，如有损坏，应负责修复。
3. 乙方在租赁房屋内安装设备或特殊仪器，需征得甲方同意。未经同意导致的事故或罚款，由乙方承担。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方需按时将租赁房屋交还甲方，保持清洁完好状态。逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方物品，不承担保管义务。
5. 乙方需保证承租甲方房屋用于商业用途，遵守法律法规，合法经营。因乙方违法行为造成的一切责任和损失，由乙方承担。
6. 乙方应遵守国家相关安全法规，租赁期间因施工和经营造成的人员伤害由乙方负责。
7. 租赁期间产生的一切税费由乙方承担。
六、甲方责任：
1. 甲方需提供合格的租赁房屋，确保水、电设施完备。
2. 甲方有义务维护乙方的合法权益和经营权益，因自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3. 在乙方未公开经营性质及种类前，甲方不得随意对外泄露其商业信息。
七、合同期满，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式根据市场情况而定。
八、因不可抗力导致无法使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方不承担责任。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方需退还押金及预付租金。
九、本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请有关部门或人民法院解决。租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方承担。本合同经过双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。此外甲乙双方还提供了各自的开户银行及账号信息以便资金往来。日期为XXXX年XX月XX日。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能够帮助到大家了解商铺租赁合同的相关内容。