临时仓库租赁合同范本

临时仓储空间租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

因乙方工厂拆迁，需短期租用仓库以存放机器设备和库存物资。甲乙双方在充分理解并尊重法律的基础上，经过友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物详情与位置

甲方将其位于璧山工业园区的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该仓库总面积为3600平方米，功能专为仓储。若乙方有意改变仓库使用功能，须得到甲方的书面同意。此租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。

二、租赁期限及续约事宜

租赁期限为一年，自20XX年6月26日起至20XX年6月25日止。租赁期满后，若双方有意续约，乙方享有优先权。届时甲乙双方将重新签订租赁合同，租金按原合同基础上每年递增5%。

三、交付情况与租金计算方式

自本合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付给乙方使用。乙方同意按租赁物及设施的当前状况承租。交付时，双方对基础设施的状况进行交接确认并记录在交接单上。租金计算方式为每月每平方米人民币19元包干（含库房的水电费每月每平方米人民币4元包干），每月租金合计为人民币陆万捌仟肆佰元整。房租按季度支付，乙方应于每季度末之前向甲方支付当季度租金。

四、设施维护与责任分配

合同生效之日，甲方立即将位于宁德市蕉城区的仓库场地交付乙方使用，乙方自场地交付之日起开始支付租金。该仓库座落于闽东大广场G幢一层，使用面积达270平方米，租赁期限为两年。

关于租金支付方式和金额，乙方需按照合同规定每月支付租金。首月租金为人民币壹万叁仟伍佰元整，之后的租金每三个月支付一次，金额为肆万零伍佰元整。租金必须在租赁期间生效时交付，下次的租金应提前五天交清，否则视为违约。值得注意的是，租赁满一年之后，租金将每年递增10%。在签订合同之时，乙方需缴纳壹万元整人民币作为押金。

甲方需确保场地在消防、治安、卫生等方面达到安全标准，并保证乙方商品车辆的安全。乙方在调动车辆时需提前通知甲方，并由甲方进行安排。夜间安全方面，乙方可安排人员与甲方共同负责。

甲方将为乙方安装水、电表，乙方需按月向甲方交纳所产生的水、电费。合同期满前一个月，乙方有优先续租权。如果乙方决定不再续租，合同到期时甲方有权收回场地。合同终止后五天内，乙方需将所有可移动、拆除的设备设施搬离场地，未移动、拆除的设备设施则归甲方所有。

在租赁期间，如乙方发现场地损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可自行代为维修，费用由甲方承担。若因不可抗力因素导致场地严重受损，或乙方承租的场地被征收、征用或拆迁，致使本合同无法继续履行，甲方有权终止合同，且不承担乙方其他损失。

甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权，并承诺目标土地符合乙方的使用用途。若租赁期内有任何第三方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方将负责抗辩并承担一切费用。如造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

关于违约责任，如任一方违反本合同中的保证、承诺、责任或其他义务，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正。若违约行为造成另一方损失，违约方应赔偿守约方的一切损失。双方签订本合同后不得擅自中途解除。任一方擅自解除合同的，应承担给对方造成的一切损失，并退还乙方所缴纳租金。

本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为临时仓库租赁合同的详细内容。甲方和乙方在签订合同时应充分了解并遵守上述条款。如有任何疑问或需要进一步了解的事项，请咨询相关专业人士。