标准版场地租赁使用合同
标准版场地租赁使用合同详解
合同一:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、背景说明
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就场地租赁事宜达成以下协议。
二、场地基本信息
甲方同意将其位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾的场地,面积13.6亩,租给乙方使用。乙方承租的场地用途以甲方允许的经营范围为准。
三、租赁期限
租赁期限自XXXX年3月9日起至XXXX年3月8日止,共计5年(不包含乙方基础建设期)。
四、租金及支付方式
1. 本合同租金标准为每年二十万元,五年共计一百万元。
2. 乙方需在每年的3月9日前支付下一年的租金。
五、甲方权利义务
1. 为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营。
2. 除明确约定外,不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 负责租赁场地内的安全防范。
六、乙方权利义务
甲方拥有一片空闲土地,现对外招商租赁。乙方有意租赁该场地,经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁场地
甲方出租的场地位于甲方院内,具体面积和位置已明确。
二、租赁期限
租赁期限为年,自某年某月某日起至某年某月某日止。
三、租赁费用及支付方式
乙方每年需向甲方支付租赁费,具体金额已明确。支付方式为一次性支付。乙方还需向当地村民补偿场地内桑树款项。
四、建设及
乙方在场地内的所有建设投入自行承担。如需办理相关审批手续,由乙方自行办理并承担费用。乙方在合同期内需办理的一切证件也由乙方自行办理并承担费用。
五、税收政策
乙方需承担在合同期间的所有税费,包括土地使用税、房产税等。
六、合同变动
如因国家政策调整或土地使用权纠纷,甲方负责协调办理。青苗补偿费如有变动,租赁费将相应增长。
七、合同终止与续租
合同期间,若因国家规划需征用该场地,双方无条件服从,互不追究违约责任。合同期满,乙方需按时交还场地,如有自建设施,可按评估价卖给甲方或自行拆除。若甲方仍需对外租赁,乙方有优先租赁权。
八、违约责任
单方随意解除合同或乙方逾期不交租赁费,均视为违约。违约方需支付违约金,并继续执行合同。
九、其他事项
合同未尽事宜,经双方协商同意,可签订补充条款。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。
甲方和乙方分别在合同上盖章并签字确认,日期已明确。本合同具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必须承担一切责任并赔偿对方一切经济损失。这是长沙家政网小编今天的分享,希望能对大家有所帮助。