房屋的租赁收定金协议书

房屋的租赁定金协议书撰写指南及范本

对于不熟悉如何撰写房屋租赁定金协议书的小伙伴们，长沙家政网今天为大家带来了一份详尽的指南及范本。让我们一起了解如何制定一个既合法又有效的协议。

我们来理解一下房屋租赁的基本概念。租赁，就是在约定的时间段内，出租人将资产的使用权让渡给承租人，以获取租金的行为。而房屋的租赁定金协议书，就是在此交易过程中，为保障双方权益而达成的约定。

下面是一份房屋的租赁收定金协议书的书写格式模板：

一、标题

《房屋的租赁定金协议书》

二、基本情况简介

简要描述房屋的位置、户型、面积等基本情况。

三、租赁用途

明确房屋的使用目的，例如居住、办公等。

四、租金及押金

明确月租金金额、支付方式（如月付、季付等）、租赁期限以及押金金额。

五、其他费用说明

包括但不限于水、电、气、物业管理费等费用的支付方式和标准。

六、房屋及附属设施维护

规定承租方对房屋及其内部设施的使用、维护责任。

七、转委托说明

如承租人需将房屋转租给他人，应明确相关的条件和程序。

八、合同解除问题

明确在何种情况下，双方有权解除协议，以及解除协议后的处理办法。接下来，让我们看一个具体的房屋租赁定金协议书范本：

房屋租赁定金协议书

甲方（出租方）：____________，身份证号：____________

乙方（承租方）：____________，身份证号：____________

鉴于甲方将自己名下位于______路______号______室房屋出租给乙方使用，双方在公平、公正的原则下，经协商一致，就房屋租赁定金事宜达成如下协议：

一、乙方同意支付甲方租赁该房屋的定金人民币______元整。在双方签订正式租赁合同后，此定金将自动转为租金的一部分。若甲方违反协议，未能将该房屋租给乙方，则应双倍返还已付定金。

二、甲乙双方约定于______月______日签订正式租赁合同。届时，乙方应支付剩余的房屋租金（含已付定金）。

三、甲方保证该房屋产权清晰，拥有完全的处分权。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

四、房屋内的家具、家电配置标准为：电视机______台、冰箱______台...... 。详细配置以双方实际交接为准，并写入正式租赁合同。

五、如乙方违反本协议约定，未按时与甲方签订正式租赁合同或支付租金的，已支付的定金将不予退还；若甲方违反协议约定，未按时将房屋租给乙方的，则应双倍返还乙方已支付的定金。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：____________ 日期：____________