实用版商铺门面租赁合同范本

长沙家政网为您带来实用版商铺门面租赁合同范本解读

出租方与承租方的契约精神，是商铺门面租赁合同的核心。在双方充分理解并接受《中华人民共和国合同法》及相关规定的基础上，双方在平等、自愿、等价有偿的原则下，经过深入沟通，共同订立了此合同。

一、租赁内容

甲方将位于繁华地段的商铺门面租赁给乙方使用。此商铺产权明晰，属于甲方合法所有。商铺的建筑面积与使用面积已在合同中明确标明，为乙方提供足够的商业活动空间。乙方租赁商铺的目的为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。值得一提的是，甲方为乙方提供的房间内已安装了消防设施及供配电等设备，其运行和维修费用已包含在租金之内，乙方无需另行付费。

二、租赁期限

此次租赁期限为年，自签约之日起至约定日期结束。在此期间，乙方拥有该商铺的使用权。

三、租金及其他费用

合同年度租金总额明确列出，电费根据实际使用量进行收费，每月按时缴纳电费。除此之外的其他费用，双方已在合同中详细协商并补充于相关条款内。

四、双方的权利和义务

甲方确保所出租的房屋及设施完好无损并能够正常使用，并负责日常的维护保养及维修。如遇到部门要求改造相关设施，所有费用由甲方承担。甲方对乙方的装修或改造方案有监督和审查的权利，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方应保证乙方用电的畅通无阻，如因供电线路问题造成乙方经济损失，甲方应全额赔偿。在合同期内，甲方不得引进同类商户，否则应赔偿乙方经济损失费并清除该商户。甲方还应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供相关证书复印件给乙方。如设备设施出现问题，甲方应及时修复或更换。乙方则享有在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公的权利，并按合同内容交纳租金及其他费用。

五、付款方式及时间

乙方在签订合同时需支付定金，并在正式入住后五日内完成租金支付。支付方式可采用银行转账、支票、汇票或现金等。

六、房屋装修或改造

乙方如需要装修或改造所租赁的房屋，必须先征得甲方书面同意。装修或改造与房屋有关的设施在合同终止时归甲方所有（可移动设施除外）。乙方的装修作业必须保证商铺的整体建筑结构和安全性。

七、续租

合同期满后，乙方有优先续租权。如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。

八、其他事项

甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方需承担本合同的内容之权利和义务。合同未尽事宜可协商解决，如协商不尽，则通过诉讼解决。在合同期间甲乙双方应严格遵守各项条款，以保证商业活动的顺利进行。

精美商铺门面租赁合同范本

出租方（甲方）：[姓名] 身份证号：[身份证号]

承租方（乙方）：[姓名] 身份证号：[身份证号]

甲方同意将其精美的商铺门面出租给乙方，双方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺地址与概况

甲方出租的商铺位于[地址]，拥有宽敞的建筑面积，具体面积数字精确到平方米。此商铺地理位置得天独厚，商机无限。

二、租赁期限及细节

双方商定租赁期限为[年数]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，若甲方继续出租，乙方在条件相同的情况下享有优先承租权。租金根据物价上涨和周边门市租金水平，经双方协商后作适当调整。

三、乙方责任与义务

乙方在租赁期间，需遵守法律法规，不得擅自转租、转让或转借房屋。若利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动，甲方有权中止合同，收回房屋，并追究乙方的法律责任。乙方需按时缴纳租金，如拖欠达XX天，需支付XX元违约金。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币XX元整。

2. 乙方需以现金形式支付租金，每年支付一次，并在每年XX月XX日前交至甲方。

3. 若乙方拖欠租金，甲方将按实欠租金的XX%加收滞纳金。

五、修缮与装修

甲方交付房屋时，乙方可自行装修和修缮。租期结束或合同解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方自行交纳。

2. 水电费由乙方承担，自合同签订之日起的水电度数作为起始度数，之后的费用由乙方承担。

3. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋及设施损毁，维修费由乙方负责。

4. 其他因商业活动产生的费用，均由乙方承担。

七、变更事宜

若甲方转移房产所有权，合同继续有效；乙方出卖房屋，需提前三个月通知甲方。租赁期间，乙方如转租房屋，必须书面申请，经甲方同意后方可转租。

八、违约责任与赔偿

1. 甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，需支付违约金XX元。

2. 乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，需支付违约金XX元。

3. 乙方擅自转租或造成房屋损坏的，应支付违约金XX元并负责修复或赔偿。

九、免责条件与争议解决

实用版商铺门面租赁合同范本（修订版）

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号码：___________________________

承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证号码：___________________________

鉴于甲乙双方共同达成的合作意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

一、商铺位置、面积及用途

甲方将其所拥有的位于_________________________的房屋，面积约__________平方米，租赁给乙方使用。乙方将在此商铺内进行_______________业务。

二、租赁期限及相关约定

1. 本合同的租赁期限为__________年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

2. 合同期限届满时，如乙方希望继续租赁，需在期满前四十五天向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可续签合同。否则，乙方将失去优先承租权。

3. 若乙方在合同期满前不续租，应在四十五天前以书面形式通知甲方。未经甲方同意擅自终止合同的，乙方交纳的保证金将不予退还。

三、租金及支付方式

1. 本合同期内，年租金为__________元。乙方需在签订合同时一次性付清。

2. 租金根据市场行情可能进行调整。双方将根据市场情况协商确定租金数额。

四、保证金及相关事宜

乙方需向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满后，如乙方按照甲方要求办理退租手续并经甲方验收合格后，甲方将退还保证金。

五、房屋装修与维护

1. 乙方可对所租房屋进行装修，但不得破坏房屋整体结构和建筑风格。装修费用由乙方承担。

2. 合同届满后，乙方所装修的部分归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。

六、费用支付

1. 水电等费用由乙方根据实际使用数量按月缴纳。具体数额按照相关部门统一收费标准计算。

2. 乙方经营产生的税费由乙方自行承担。

七、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（一）确保租赁物的完好并可供正常使用；

（二）对乙方的装修方案进行审批，并提供建议和监督。

2. 乙方的权利与义务：

（一）遵守国家法律法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）承担经营活动所引起的赔偿责任；

（三）不得私自转租所承租的商铺；

（四）按照甲方审批的装修方案进行装修；

（五）负责维修除房屋主体外的其他设施；

（六）在合同期内拥有对所租赁房屋及配套设施的合法使用权。

八、违约责任及免责条款 双方应共同遵守本合同条款，违约方需赔偿对方实际经济损失。如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、补充条款 本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充。

甲方（签章处留白，等待贵方尊贵的印章）与乙方（签章处留白，等待您的印章），在岁月的长河中汇聚于此，共同书写合作的篇章。

甲方电话（留白处期待您的声音）与乙方电话（留白处等待回响），串联起双方的沟通桥梁，构建信赖的纽带。

于XXXX年XX月XX日，这个充满希望和憧憬的日子，甲方与乙方共同落笔，郑重地签下合作协议。这一天，注定成为双方合作历程中的一座重要里程碑。

长沙家政网小编今日特来分享这一重要时刻。在这份协议中，甲方与乙方的名字、印章、电话以及签约日期共同构成了一份充满诚意的承诺。它不仅是一张纸上的文字，更是双方对彼此的信任和对未来的期许。

这份协议的内容生动而富有深度，它见证了甲乙双方从初步接触到深入了解，从洽谈协商到达成共识的整个过程。协议的每一字每一句，都凝聚着双方的智慧与汗水，记录着双方共同努力的足迹。

这份协议，如同一座桥梁，连接着甲方的实力与乙方的潜力；如同一座灯塔，照亮双方合作的道路，引领双方共同成长、共创辉煌。

长沙家政网小编衷心希望，这份协议能够成为甲乙双方合作的起点，帮助双方在未来的日子里携手共进，实现共赢。这份协议，也是一份祝福，祝愿甲方与乙方在未来的合作中取得更加辉煌的成就。

以上便是长沙家政网小编今天的分享，希望对您有所启发，助您一臂之力。