2025店铺租赁合同范本标准版
标准版店铺租赁合同
篇一：
甲方（出租方）：_________________________
法定代表人：____________________________
营业地：________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
传真：__________________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号：______________________________
住址：__________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方的商铺事宜，经过友好协商，达成以下协议，以资信守。
一、基本情况
1. 甲方同意将其位于______（省、市）______（区、县）______（街、道）______号第______号商铺（简称“该商铺”）租赁给乙方使用。商铺内设施清单详见附件一。
2. 该商铺的建筑面积为______平方米，此面积作为计算租金的依据。如产权证登记面积与此有差异，则以产权证登记面积为准，产权证号为_________________。
3. 乙方已充分了解该商铺的状况，并同意按现状承租。
4. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
二、租赁形式
甲方提供店面及现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。
三、租金及保证金支付
1. 甲方给予乙方______个月的装修免租期，自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租期内乙方无需支付租金，但仍需支付管理费及因使用该物业而产生的水、电等费用。免租期结束后开始计付租金。
2. 租金根据商铺的建筑面积计算，单价为______元/月/㎡，即每月租金合计为人民币______元（大写____________）。
3. 租金按月结算，支付方式为______（现金或银行转账）。甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________
账户名称：________________________________
账号：____________________________________
若甲方银行信息发生变更，应当在变更后______日内以书面方式通知乙方。
四、租赁保证金
1. 乙方在双方签订合同之日，需支付______个月的租金合计______元给甲方作为租赁保证金。
2. 在合同结束时，若乙方未发生违约情况并交清所有费用、按合同约定归还商铺，甲方应在归还商铺后的______日内返还保证金。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
五、商铺的使用与维护
1. 在合同有效期内，甲方需确保乙方对商铺设施的所有权，不得中途取走或设置担保等。如甲方行为影响乙方使用，应赔偿乙方的经济损失。
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一、出租方与承租方信息
出租方（甲方）：_________________身份证号码：_________________________
承租方（乙方）：_________________身份证号码：_________________________
二、商铺描述及租赁期限
甲方同意将其所拥有的位于____________________________的商铺，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方权利与义务
乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并承担维护商铺及其设施的责任。乙方不得擅自转租、转让或转借商铺，不得利用商铺进行违法经营及犯罪活动。乙方需按时缴纳租金，如拖欠租金超过______天，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。
四、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币______元，大写为_____________________元整。
2. 乙方应以现金形式支付租金，每年支付一次，并在每年______月______日前交至甲方。
3. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间修缮与维护
甲方交付商铺时，乙方的装修及修缮由乙方自行负责，甲方不承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
六、费用缴纳
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费由乙方承担，水表底数为_____度，电表底数为_____度，此后费用由乙方负责。
3. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
4. 乙方需自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备，并承担相应费用。
七、出租方与承租方的变更
1. 甲方若将房产所有权转移给第三方，合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。
2. 乙方如因转让或其他原因需将房屋转租给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。
八、违约责任与免责条件
1. 甲方若提前解除合同或租给他人，视为违约，需赔偿违约金______元。
2. 乙方若提前解除合同，视为违约，需赔偿违约金______元。若造成房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。若因不可抗力导致房屋无法使用，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方不能使用房屋，乙方需立即通知甲方。
九、争议解决方式及其他补充条款等后续内容将在后续协商中达成共识并补充规定于本合同中。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
本合同明确了双方的权利和义务，旨在确保乙方能够顺利使用甲方拥有的商铺进行商业活动。以下为合同的主要内容：
一、商铺的基本信息
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于__________，面积为______平方米。乙方将使用该商铺进行商业活动。
二、租赁期限及续租规定
租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若甲方同意乙方继续承租，双方可根据市场价格协商确定租金，在同等条件下乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付的年租金为______元。
2. 付款方式：甲乙双方签订本合同后，乙方一次性支付全年的租金。自第二年起，每年的租金需提前一个月支付。
3. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取违约金，金额为壹拾万元整。
四、费用承担
1. 乙方需承担商铺的水、电、物业等费用。
2. 使用该房屋所产生的其他各项费用均由乙方承担，包括电话、宽带、有线电视等设备的费用。
3. 若因乙方的使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用。
五、房屋修缮与改造
1. 租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装修和修缮，但不得破坏房屋的主体结构和外观。
2. 乙方在进行装修或改造前，需提交设计方案并得到甲方的书面同意。未经同意擅自施工，乙方需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及逾期违约金。
2. 甲方需确保房屋在乙方进场时能够正常使用，并保证房屋内部的设施完好。
3. 甲方不承担乙方的经营风险及责任。但若乙方存在违规行为，如转租、转让或非法使用房屋等，甲方有权终止合同并要求赔偿。
4. 甲方应与乙方签订消防安全协议书，并监督乙方安全使用房屋。针对发现的安全问题，甲方有权要求乙方限期整改。
5. 在乙方办理相关手续时，甲方应提供必要的房屋证明文件。
6. 保证商铺的正常用水用电。若因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应责任并赔偿损失。
在甲乙双方成功签订合同之后，如果因为某些原因需要提前解除合同或者将租赁物转给他人，这种情况下，双方需严格遵守合同规定。若任意一方在没有违反合同的情况下提出解除合同，但未经对方同意擅自租给他人，这将被视为单方违约。违约方需赔偿对方因此造成的一切经济损失，并支付高达壹拾万元的违约金。
对于可能出现的争议问题，双方应以友好协商的方式寻求解决。如果协商无法达成一致意见，那么任何一方都有权利向人民法院提起诉讼。这样的规定确保了合同双方的权益得到充分保障，同时也为双方提供了一个合理的解决争议的途径。
本合同如有未尽事宜，将按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行处理。甲、乙双方可以根据实际情况共同协商，作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力，确保合同的完整性和严谨性。
本合同自双方签字盖章之日起生效，共有_____页，一式两份。甲乙双方各执一份，每一份都具有同等法律效力。无论是出租方还是承租方，都需要认真履行自己的义务，确保合同的顺利执行。
双方的联系信息如联系电话、联系地址以及身份证号等也都在合同中明确列出，以方便日常沟通和联系。
以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望这份合同模板能够帮助大家更好地处理相关事务，确保各方权益得到保障。无论是出租方还是承租方，都应该以诚信为本，共同维护合同的严肃性和权威性。