整体装修承包合同模板

长沙家政网为您带来全面解读：整体装修承包合同模板

甲方（发包人）与乙方（承包人）在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就芦淞新天地装饰装修及水电安装工程施工事项，共同签订此合同。

一、工程概况

工程名称：湖南省株洲市芦淞新天地装饰工程。

工程地点：湖南省株洲市指定地点。

工程内容：包括装饰装修、水电安装等全部工作内容。

二、承包范围

乙方承包的范围包括但不限于以下内容：根据设计图纸、设计变更、施工方案等要求进行的装饰装修、水电安装工作；施工区域内的文明清理；附属工程及变更委托等。乙方需确保所有工作的执行符合设计要求，并且不得拒绝执行任何合理的变更或新增委托。

三、关于资料方面

乙方需按照甲方要求收集和整理与工程有关的文件，同时做好资料对接工作，确保所有资料的完整性和准确性。

四、安全、文明、环保方面

乙方需严格遵守施工现场的安全规定，确保施工场地的地下管线和邻近建筑物、构筑物的安全。对于因乙方原因造成的损失或后果，乙方需承担全部责任。乙方要遵守当地的文明、治安管理条例，防止发生群众斗殴等违纪行为。

五、承包方式

本工程采用包工包料的方式，包括人工、材料、施工、工期、质量、安全及文明施工等。

六、施工工期

1. 总日历天数XX天，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方需严格执行甲方与业主的施工工期。

2. 对于因重大设计变更或不可抗拒的自然灾害导致的工期延误，经甲方代表签字认可，工期可相应顺延。若因乙方自身防范措施不足而导致工期延误，乙方需承担相关责任。

3. 甲方有权对乙方的施工进度进行考核。若因乙方人员配备不足而影响工期按时完成，甲方有权要求乙方增加人员入场。若乙方不安排人员入场，甲方有权委托第三方人员入场配合完成施工，相关费用由乙方承担。

4. 若因甲方原因导致工期延误，如增加合同工作内容、暂停施工、提供图纸延误等，乙方有权要求甲方延长工期或增加合理的费用。

本合同体现了双方对施工项目的明确要求和期望，希望甲乙双方共同遵守，确保项目的顺利进行。无论出于何种原因，若乙方认为有必要修订合同进度计划，应在相关事由发生后的14日内以书面形式正式通知甲方，同时详细申报其计划延迟的工期及理由。

对于工期延误，乙方需按照以下条款承担违约责任：每延误一天，乙方向甲方支付合同价款的0.3%作为违约金。若乙方超过3个月仍未能竣工，违约金比例将提高到合同结算价款的15%，甲方有权选择解除本合同并委托第三方完成未完成工程。由此产生的额外费用及增加的管理人员开支将由乙方全额承担。对于工程提前完成的情况，主合同条款将按照造价比例支付乙方。

关于质量标准，乙方必须确保工程达到国家验收标准。若工程质量不合格，乙方需返工并承担全部费用。工程完工后，需经建设工程质量监督部门评定，且应达到合格标准。若未能达标，乙方将支付工程造价10%的违约金，并承担相应法律责任。

本合同为总价包干合同，价格包含乙方施工过程中的所有费用，包括直接费、间接费、利润、设备材料转运费等。合同价格在合同期内不因任何因素变化而调整。乙方需在签订合同后支付30万元保证金，甲方将参照建设方的付款方式按月支付工程进度款。工程完工后，甲方将无息退还质保金。

在安全管理方面，乙方需遵守所有安全规则及工程建设安全生产规定，确保施工现场安全。乙方需根据施工安全需要搭设安全防护棚，并对发生的安全事故负全责。乙方还需负责施工期间的防火工作，若造成损失需由乙方负责赔偿。

在施工现场管理方面，甲方指定了驻工地现场代表。乙方需确保派出有丰富经验的项目负责人、技术负责人等管理人员管理本工程。乙方需按照施工图及国家规定的技术规范施工，确保质量和安全。施工现场的安全防护、照明、警卫等由乙方负责。如发生质量事故或安全事故，乙方需立即报告甲方及有关部门并负责修复。乙方还需遵守文明施工规定，保护现场地下管线、附属建筑物等，控制施工噪音，保持现场清洁。未履行上述义务造成的损失由乙方承担。乙方不得将项目转包或分包给他人，并需自行处理因施工引起的纠纷和交涉问题。工程施工过程中所有分包商的施工内容纳入乙方的统一管理。乙方还需配合甲方收集、整理资料并负责原材料取样等工作。对于本合同未规定但乙方完成合同需要解决的事项，由乙方负责处理。

乙方需严格遵守合同约定，确保工程顺利进行并达到预定目标。如有违约行为，将按照合同约定承担相应的违约责任。治安与文明规范、工伤安全事故处理及承包合同条款

一、治安与文明规范

甲方对工地的治安与文明施工进行严格管理，具体措施如下：

1. 在工地发生打架、闹事、破坏公共财物等行为，将按照实际情况要求赔偿，并处罚1000元，情节严重者将追究其法律责任。

2. 每位员工必须遵守文明施工规定，包括但不限于穿制服上班、佩戴安全帽、保持环境卫生等。违反规定如不穿制服、不戴安全帽、随地大小便、乱丢垃圾、房间不卫生等行为将罚款50元。对于场地材料不码堆、不清洁的情况，甲方有权安排第三方整改并从乙方结算款中扣除相关费用。

二、工伤安全事故处理

工地现场发生的所有工伤事故费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。双方应严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。

三、甲方职责

甲方主要负责以下事项：

1. 负责本工程的税金、预结算费用、工程资料及竣工图制作、收集、整理提交费用，以及与业主的协调工作。

四、违约责任与争议

1. 乙方未按合同约定履行各项义务或发生错误的，均视为乙方违约，甲方有权对乙方进行违约罚款，违约金为乙方结算总额的10%。

2. 如双方在执行合同过程中发生争议，应优先协商解决。协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。本合同签订时间：XXXX年XX月XX日。

五、整体装修承包合同（样例）

发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）就家庭居室装饰装修工程达成以下协议：

1. 工程承包方式：双方商定采取包工包料的承包方式。

2. 工程期限：90天。开工日期：XXXX年XX月XX日；竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 合同价款：工程造价为人民币贰拾玖万元整（￥290,000元）。

4. 质量标准：按照双方约定的《装饰装修工程施工规范及质量验收》标准执行。

5. 工程款支付方式：工程开工支付工程款30%，工程完工后支付工程款至80%，工程验收合格后支付工程款至100%。

在长沙家政网，我们深知每个合同背后都是对信任和责任的承诺。今天，我们将分享一份装修合同的关键条款，让每一位参与者在合作中明确权益和责任。

乙方在签订合同后，肩负着按照约定的工期完成全部施工任务的使命。每一天的延误，都代表着对甲方信任和时间的辜负。如果乙方未能如期完工，每逾期一天，将按照200元/天的标准接受处罚。如果是因为甲方的不及时付款或新增施工内容等原因导致的工期延误，乙方则不承担违约责任，确保公平合理。

房屋的装修保修期为两年。在这两年内，乙方将免费为甲方提供维修服务，无论是常规损坏还是意外情况。但如果是人为造成的损坏，维修所产生的费用应由甲方承担，确保双方的利益不受损失。

本合同是一式两份的协议，甲乙双方各持一份。只有在双方签字后，合同才会生效。这不仅是对双方责任的确认，更是对彼此信任的见证。在合同的留下双方电话号码和签字日期，作为合作开始的纪念。

在长沙家政网，我们始终致力于为大家提供高质量的家政服务。希望通过今天的分享，能够帮助大家在签订装修合同时更加明确自己的权益和责任。无论是甲方还是乙方，都应该珍视每一份合同，共同创造一个更美好的生活环境。让我们携手共进，为信任和责任的承诺而努力！