2025个人租房合同标准版

长沙家政网：租房合同如何写？看这里就对了！

亲爱的小伙伴们，想要了解如何撰写一份完整的个人租房合同吗？跟随长沙家政网的小编一起来了解吧！今天，我们将一同走进这份个人租房合同的细节之中。

标题醒目：《个人租房合同指南》开启您的租赁生活新篇章！

一份正规的租房合同应当涵盖以下要点：

一、合同标题，直接明了如《个人租房合同》或《房屋租赁合同》。开篇便清楚告知大家房屋的基本情况，比如地点、面积和格局等。这既是对出租方的尊重，也是对承租方的保障。

六、退租与转让条款

1. 在协议有效期内，甲方不得未经乙方同意擅自收回房屋。若乙方在租期未满时要求退租，必须和甲方进行充分的协商。

2. 乙方在协议期内如有退租或转让的需求，应提前通知甲方。乙方在转让时必须确保续租方了解并接受本协议的内容。转让期仅限于租期内。若续租时间超过原租期，必须与甲方签订新的租房协议。

3. 乙方在租期结束时，应确保房屋及所有物品完好无损地归还。如果房屋设备有损坏，乙方需负责修复或按损坏程度在保证金中扣除相应赔偿金额。

七、续租事宜

原租房者在遵守前期协议的前提下，享有优先续租的权利。但必须在租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。租金将在前期协议的基础上逐年递增，增幅将根据当年的市场情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，自签订之日起即为本协议的生效日期。所有条款必须得到严格执行。本协议是甲乙双方正式协议，以原件为准。任何复印件或未经甲方盖章的协议均不具有法律效力。如发生转让，则需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名的转让附件，应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

九、个人租房合同标准版三（出租方与承租方）

甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于某市某街道某小区某号楼的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，共计某个月。

二、房屋的月租金为人民币某元，租金按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的指定时间内向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及因居住产生的其他费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

四、乙方同意预交某元作为保证金，合同终止时，该保证金将用于冲抵房租。

五、房屋租赁期限为某年，自某年某月某日至某年某月某日。任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付相当于总租金的违约金。若甲方要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：_________签名/盖章 身份证号码：________（需本人填写）

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋租赁合同。

一、甲方将位于______路_____号的房屋出租给乙方作为____使用。乙方对甲方所出租的房屋进行了充分的了解和考察，愿意租用该房屋。

二、租赁期限为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。租金一次性付清后，乙方方可使用该房屋。

三、租金为人民币______元整（甲方净收入），乙方应现金支付（大写_______元整）。租金支付方式按年支付，每年到期前一个月内支付下一年的租金。

四、为保障双方的权益，乙方需另付保证金人民币______元整（小写_____元）。保证金支付方式以现金支付，并在本协议作为保证金收据。若乙方在协议期间未出现违约情况，协议期满后甲方将全额退还保证金。若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、乙方在租赁期间应遵守中国的法律，不进行违法乱纪的活动。乙方应注意居住安全，采取防盗、防火等必要措施。若因乙方管理不当造成损失，由乙方承担全部责任。乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途。如有违约行为，甲方有权解除协议并收回房屋，并要求乙方支付违约金。房屋的设施及使用情况应自行核对并填写相关数据。在使用过程中如有损坏或堵塞，乙方应及时修复和疏通，费用自理。装修时须保持房屋原貌，费用自理。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。甲方对出租房屋及其设备应定期检查并承担修缮责任。乙方应积极协助并配合甲方进行修缮工作。关于修缮范围和工程项目，双方可协商决定由甲方出资组织施工或由乙方先行垫资修缮后再由甲方报销或从应付租金中扣除相应费用。退租时乙方需按协议缴清所有款项并保证房屋及物品完好无损归还给甲方。如有损坏或遗失应按照市场价格赔偿给甲方。未经甲方同意不得擅自转租房屋否则属于违约行为并需支付违约金给甲方。如遇不可抗力因素如地震等导致无法履行协议的情况除外但应及时通知对方并提供相关证明文件。在租赁期间双方应共同遵守协议条款共同维护双方权益履行合同义务共同协商解决存在的问题和纠纷确保双方权益得到充分保障并共同营造一个和谐美好的居住环境。本协议一式三份甲乙双方各执一份自签字之日起生效并具有法律效力。本协议未尽事宜可另行协商补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同所有其他未尽事宜按照国家有关法律法规执行。最后甲乙双方签字盖章生效共同遵守本协议的条款约定并努力履行各自的责任和义务确保合同的顺利执行和双方的共同利益得到最大化实现。（后附电表底数水表底数电视费取暖费等相关数据由乙方自行核对并填写。）

六、在交还甲方房屋时，乙方应保持房屋的原貌，包括但不限于卷闸门、墙面、门窗等。水电费应结清。

七、此协议一式三份，具有法律效力。

甲方签字：___________________

日期：___________

乙方签字：___________________

房屋续租与转让协议

一、协议背景及转让期限

乙方在租期内需向续租方明确本协议内容。转让行为必须在租期内进行，未经甲方书面同意及签字的转让行为将被视为无效转让。乙方需明确，无效转让属违约行为，甲方将不予承认。

二、无效转让的责任承担

乙方和续租方需共同承担无效转让的责任。若该无效转让已交接结束，责任将由续租方全额承担。甲方在收回房屋时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

三、有效转让与租金

有效转让的租期为合同内租期，租金为人民币______元整。在租期内，乙方享有房屋的合法使用权和经营权。

四、续租与超期规定

续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。未经许可的超期居住将按照违约处理，甲方有权收回房屋。

五、转让交接及其他费用

转让交接时，水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理。如有遗留问题，续租方需自行承担，甲方不承担连带责任。确保交接过程的公正、透明，保障双方权益。

六、关于续租事项的调整和优先权

租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协商确定。若原租期已到而新的续租协议未签，甲方有权收回房屋。这是为了维护租赁市场的稳定性和公平性。

七、协议生效及其他条款

甲乙双方在协商一致的基础上签订本协议，自签名盖章之日起生效。违约的违约金金额为人民币______元整。乙方违约除支付违约金外还需缴清所有应付款项。本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准，复印件不可作为正式协议使用。如有转让，需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用。此外补充协议空格处可以填写特殊条款内容以适应具体情况需要。本协议一式_____份，甲乙双方各执一份。甲方声明本房屋出租期限至___年底到期后将收回自用。特此声明！ 甲乙双方签名盖章以示确认，本协议具有法律效力。联系方式及暂住证号附后以便联系和验证身份。本协议最终解释权归甲乙双方共同所有并严格履行其中各项条款至到期日止点 。