2025年公司商铺租赁合同

长沙家政网为您带来详尽的关于公司商铺租赁合同的内容介绍。在充满活力的城市，每一间商铺都承载着梦想与未来，为此，签订一份清晰明确的商铺租赁合同显得尤为重要。以下是关于该合同的精彩解读：

出租方与承租方经过友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，共同签订本合同。合同伊始，首先明确商铺的基本信息，包括房屋座落、面积、装修状况及设施设备等。这样的细节描述确保了双方对商铺有清晰的认知，为后续的合作打下坚实的基础。

合同的核心部分，便是租赁期限。双方约定了具体的租赁时间，从何时起至何时止。合同明确了在何种情况下，出租方有权终止合同并收回房屋。这包括对擅自转租、利用承租房屋进行非法活动以及拖欠租金等行为的严格规定。若因期满而终止合同，承租方如无法找到新房屋，出租方会酌情考虑延长租赁期。但如果承租方逾期不搬迁，出租方有权采取法律手段，由此产生的损失由承租方承担。

关于租金和交纳期限，按照国家的规定执行。这不仅确保了合同的合法性，也保障了双方的利益。修缮房屋是出租方的义务，而承租人则有义务协助修缮工作。若出租人无力修缮，可与承租人协商合修，费用可充抵租金或由出租人分期偿还。

合同的变更、违约责任的承担以及免责条件等内容也在合同中做了详细规定。如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同依然有效；出租人出卖房屋时，承租人享有优先购买权等。这些都充分保护了承租方的权益。对于违约行为，合同明确了具体的违约金数额，既起到了警示作用，也为双方提供了明确的解决方式。

合同还规定了争议的解决方式以及其他约定事项，为双方在合同履行过程中可能出现的争议提供了解决途径。合同的正规性也得到了体现，包括合同的份数、备案单位等。

这份公司商铺租赁合同是一份内容详尽、结构清晰、条款明确的合同。它不仅保障了双方的权益，也为双方的合作提供了明确的指导方向。在商铺租赁的舞台上，这份合同如同一张清晰的航海图，引领着双方驶向美好的未来。（手动结尾）

公司商铺租赁合同（第二版）

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

鉴于甲乙双方共同达成的共识，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及地址

甲方将其位于_________________的商铺，建筑面积为______平方米，出租给乙方作为______场地使用。乙方经营范围在租赁期内不得擅自更改。租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，须在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

三、租赁保证金

为保证合同的履行，甲乙双方商定本房屋租赁保证金为______元。在本合同签订之日起一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，甲方将全额退还租赁保证金。

四、租金及支付方式

月租金单价为______元/平方米，月租金总计为______元。支付方式为季度支付，乙方应在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。甲方税款由乙方承担并负责办理。

五、商铺使用及维护

1. 乙方应妥善使用商铺设施，不得破坏房屋原结构和设备。如因室内装修需要拆除隔墙及墙内设施，需事先征得甲方同意。

2. 乙方可以对所承租商铺进行装修，但装修方案需事先得到甲方同意并向物业管理方申请施工。租赁期满后，装修物的权属根据双方商定处理。若租赁期满，乙方未达成续租协议，甲方同意乙方拆除室内固定装修物，但乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。若转让未到期的商铺使用权，需经甲方同意，并满足原租赁合同条件，租金不低于当年单价。受让方需重新与业主签订租赁合同，装修物权归乙方处置。

六、甲乙双方责任与义务

1. 甲方应确保出租房屋的合法性，承担法律责任。

2. 乙方在合同期内必须遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

3. 甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中的权利和义务，在本合同期内由乙方享有并履行。包括但不限于物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签约地点：_________________

签约时间：____年____月____日

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于x汽车站的商铺间出租给乙方作为合法经营场地。商铺编号为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限为年，自年月日至年月日。合同期满后，乙方在同等条件下可优先续租。但须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、自年月日至年月日为免租期。每月租金按建筑面积计算，每平方米40至50元不等。租金按月支付，每月五号前缴清。逾期支付将按每日2%的比例收取滞纳金。第二年的租金将适当调整。

四、管理费为每月每平方米人民币二元，总计每月元。此费用包括治安管理费、卫生绿化及公共设施费用等。管理费在免租期内亦需缴纳。同样每月五号前交清。

五、本合同签署后，乙方应缴纳租赁押金元人民币（每个铺面）。押金用于保障乙方全面履行合同义务。合同期满后，押金无息退还。若乙方违反合同约定造成甲方损失，甲方有权扣除押金作为违约金并有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方在经营期间产生的所有费用或其他按规定应付的费用均由乙方承担。甲方所收费用均不含税，但甲方应提供收据。乙方用水费用按每吨元计算，用电费用按每度元计算。

七、合同期满或合同期间终止时，乙方需在十日内将商铺交还甲方。交还时商铺应恢复原状（如墙体、门窗、管道等），否则乙方应支付恢复费用。乙方需自行清理所有杂物并保持卫生清洁。租赁物内的装修材料（包括水管、电线、隔断、门窗等）无偿归甲方所有。如因不可抗力导致房屋损毁，甲乙双方互不承担责任。如因此终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

八、解决争议的方式：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、未尽事宜的处理：甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同到期后自动作废。此外补充条款如下：（以下空白处由甲乙双方填写具体条款）。

甲方：______________________ 乙方：______________________

代表人：_____________________ 代表人：_____________________

电话：______________________ 电话：______________________

签约日期：_______年_____月___日 签约日期：_______年_____月___日

八、乙方未经甲方许可，不得擅自进行建造、翻修，更不能擅自改变原有的主体结构和布局。在租赁期间，乙方负责维修和保养工作，同时必须配备防火器材，确保安全隐患得到消除。这是乙方对甲方物业的尊重，也是对自身安全的保障。

九、乙方签订本合同后，若因经营需要装修店铺，需向甲方有关部门登记备案，遵守甲方的相关规定。比如统一制作招牌、用电安装等。乙方必须在合同生效之日起的30天内完成装修，并在规定的时间内正常开门营业。若连续三天关门，将被视为违约，甲方有权终止合同，没收押金并收回商铺。

十、甲方将协助乙方办理相关证照，但相关费用由乙方承担。这是乙方开展业务的必要环节，也是乙方自身的责任。

十一、乙方应按时缴纳各项费用，否则甲方有权停止供水供电等。若乙方在接到甲方的书面催缴通知后仍然不缴纳费用，将被视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属设施设备和装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、在合同签订的一年内，乙方不得转让物业。如果确实需要转让租赁权，应向甲方提出书面申请，并支付500元的转让手续费。否则，将被视为违约，按照违约处理。

十三、在合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规以及《x治安管理条例》等。乙方必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决或通过仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。这是双方共同遵守的约定，也是维护双方权益的重要文件。

在合同的甲方和乙方的公章以及法定代表人的签字彰显了双方的诚意和决心。日期见证了这份合同的诞生。长沙家政网小编今天的分享结束，希望这份合同能够帮助大家理解租赁业务的相关事宜。