标准住宅房屋租赁合同范本
长沙家政网为您呈现标准的住宅房屋租赁合同范本。在此合同中，甲乙双方的基本信息被详尽列出，包括姓名、身份证号码等。接下来，我们深入了解一下合同的主要内容：
一、房屋位置及面积
甲方将位于某市某路某办公楼的某一层转租给乙方，作为办公用途。这一地理位置的选择为乙方提供了便利的工作条件。
二、租赁期限及租金
租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金每月为人民币XX万XX仟XX佰XX拾元整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增X%。租金以人民币统一结算，先付后住，每月XX日前结清。在签订合乙方需向甲方缴纳押金，租赁期满无违约行为时退还。
三、甲方的权利和责任
甲方在合同生效后，将租赁物交付给乙方使用，并为乙方正常使用租赁物提供方便。甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用，并禁止乙方擅自改变房屋结构和装潢。如因非人为因素，如企业整体出让、规划等，导致合同无法继续履行时，合同自动终止，甲乙双方互不追究责任。甲方还应协助乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种材料。
四、乙方的权利和责任
乙方在法律规定的合同范围内使用租赁物，不受甲方干涉。未经甲方同意，不得转让或转租租赁物，不得改变租赁用途。乙方需按时缴纳租金，如超过XX天未交租金，甲方有权终止合同并收回租赁物。乙方还需负责租赁物的消防安全工作，并承担由此引起的一切责任。合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在三天内将租赁物返还甲方。
五、违约责任
如乙方未按协议按期支付租金，甲方将按每日%收取欠缴租金的滞纳金。超过XX天未交租金，甲方有权单方面终止合同并收回租赁物。甲乙双方应做好各自使用的财物的安全消防工作，并承担相应责任。任何一方违反法律规定和合同约定解除合同的，应承担违约责任。
六、争议解决方式
甲乙双方发生正常争议时，应本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别重大的争议时，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议经双方代表签字加盖公章后生效，协议一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执份。此合同内容详尽且符合法律要求，既保障了甲方的权益，也为乙方提供了清晰的租赁规定。长沙家政网为您提供的这份住宅房屋租赁合同范本，旨在让租赁双方都能在公平、公正的环境中履行各自的义务和权利。甲方（出租人）：________________________
乙方（承租人）：________________________
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于黎明中区XX号楼XX室，建筑面积XX平方米。该房屋权属清晰，不存在产权纠纷。甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。
二、租赁期限及租金
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为年租金人民币XXXX元整。租金支付方式采取押一付三的方式，每三个月交付一次房租，每次支付金额为一个月房租，并需缴纳一个月押金，总计支付人民币XXXX元整。乙方应在合同期内按时足额支付租金，如逾期未交，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。合同到期后，乙方若无违约行为，押金全额退还。
三、房屋设施及维修保护
甲方提供一批设施给乙方使用，包括但不限于家具、电器等，价值较高。乙方需妥善使用和保护，不得擅自改变房屋结构和设施功能。如有损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。乙方应严格遵守消防安全规定，因自身原因引发的火灾等损失由乙方承担全部责任。乙方不得擅自转租、转让或出卖房屋及设施，如需变更需征得甲方同意。租赁期内若乙方自行搬出，未使用的租金不予退还。甲方提供设施清单附后作为合同附件。
四、合同解除条件
在租赁期内，如乙方拖欠相关费用、擅自转租、转让或出卖房屋及设施、从事违法经营或未经甲方同意擅自改变房屋设施结构等行为时，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。除此之外的其他情况需要解除合同则需双方协商达成书面协议。对于所有对合同的补充和变更都应以书面形式为准。如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的可依法处理。本合同一式二份，双方签字之日起生效，未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字之日起具有法律效力。本合同所附的甲方提供设施清单作为合同的附件之一。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方协商解决。双方身份证复印件附后作为合同附件之一。以下为甲乙双方身份证复印件信息：甲方身份证复印件信息：________________________；乙方身份证复印件信息：________________________。（合同正文结束）维修养护责任与房屋租赁细则
一、维修养护责任
对于甲方提供的房屋，正常的房屋大修理费用由甲方承担。如果乙方因管理不善或使用不当导致房屋及其相邻设备的损失，维修费用将由乙方全额承担并赔偿损失。若房屋及相邻设备在正常使用范围内或由于自身原因损坏，双方应共同协商承担修复责任。乙方的日常养护责任还包括防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，应遵守当地有关部门的规定并承担全部责任，同时接受甲方的监督检查。
二、房屋租赁期间的费用
乙方在房屋租赁期间需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：水电费、煤气费、电话费、网费以及其他未在合同中列出的但与使用该房屋有关的费用。若发生有关部门征收的未列出项目费用，双方应共同协商承担。
三、租赁期满
租赁期满后，本合同自然终止，乙方需将房屋如数归还甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前提前三个月书面提出。甲方在合同期满前三个月内向乙方正式书面答复，如同意续租，则重新签订租赁合同。
四、合同终止情形
乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，因此造成的损失由乙方负责赔偿：擅自转租、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；连续拖欠租金达三个月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋。
五、提前终止合同
任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在该终止合同书签订前，原合同仍有效。
六、违约责任
双方必须严格遵守合同条款，如一方违反合同规定，需向对方支付年度租金的百分之XX作为违约金。乙方逾期未交租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的百分之XX加收滞纳金。
七、合同效力与争议解决
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法z法规执行。合同执行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。
八、补充协议与合同份数
本合同连同附件共XX页，一式XX份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。具体补充协议细节请另行商定。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 长沙家政网温馨分享以上内容希望对您有所帮助。