一室一厅个人租房合同范本3篇
一室一厅个人租房合同的撰写要点与范文示例
租房合同是租赁双方达成的法律约束，对于一室一厅的个人租房合同，撰写时需要注意以下几个方面：
一、标题及简介
合同应以《租房合同》作为标题，并简介房屋的基本情况，包括房屋坐落、户型、面积等。
二、租赁期限及用途
明确房屋租赁期限，包括起始日期和终止日期。标明房屋用途，如居住、办公等。
三、租金及押金
详细规定租金金额、支付周期（月、季、年等）以及支付方式。注明押金金额及退还方式。
四、其他费用
列举租赁期间需由承租人承担的水、电、燃气、物业等费用，并规定费用结算方式。
五、房屋及附属设施维护
规定承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维护责任，包括装修、改造及恢复原状的要求。
六、转委托说明
如承租人需转委托他人代为管理房屋，应事先征得出租人同意，并明确转委托事项。
七、合同解除
明确合同的解除条件及提前终止合同的通知期限和违约金比例。
八、法律责任及争议解决
规定租赁双方违反合同时应承担的法律责任，包括违约金比例及滞纳金计算方式。约定争议解决的方式，如诉讼或仲裁。
以下是一室一厅个人租房合同的范文示例：
租房合同
出租方（甲方）：__________________，身份证号码：_________________________________
承租方（乙方）：__________________，身份证号码：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____________________________的一室一厅房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条 租金及支付方式
本房屋月租金为人民币XX元。乙方应按季度/年结算并支付租金，每季季初/每年年初X日内支付全季/全年租金。
第四条 房屋交付及回收
乙方应于合同生效之日起X日内支付押金并接房。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
第五条 费用承担
乙方租赁期间承担水、电、燃气、物业等费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条 房屋维护
租赁期间，乙方应妥善保管房屋设施。如需装修或改造，须事先征得甲方同意并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
第七条 租赁期满后续事宜
租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月提出。如甲方同意续租，则重新签订租赁合同。
第八条 提前终止合同条件及违约责任
任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。违约方应按年度租金的XX%支付违约金。逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的XX%收取滞纳金。
租赁合同范本：一室一厅个人租房合同
出租方（甲方）：_________________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
承租方（乙方）：_________________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
一、房屋概况及设施
甲方将其合法拥有的位于_________市_________区（县）的温馨一室一厅房屋出租给乙方使用。该房屋拥有优雅舒适的环境，居住面积为_________平方米。室内设施齐全，包括电器、家具等，为乙方提供便捷的生活条件。
二、租赁期限及租金
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日结束。每月租金为人民币_____元，乙方需按_____支付租金，同时支付押金_____元。租赁期满，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币。期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用由乙方承担。物业管理费及房屋修缮费用由甲方承担。
三.双方责任及义务
乙方需按时交纳各项费用，并将费用账单交给甲方以便监督检查。在任何情况下，乙方都不能将押金转为租金。在租赁期内，甲方需确保乙方正常居住，不得将房屋转租或卖给他人，或在租期内提高房租。租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方根据实际情况优先考虑。双方如需解除协议，必须提前一个月通知对方并协商解除。乙方应保持良好的居住环境，做好防火防盗工作，如发生事故应承担全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，应爱护室内设施，如有人为损坏应赔偿甲方相应损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。
四、合同解除与违约
乙方若出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；（4）连续三个月不付所有费用。
五、其他未尽事宜
甲乙双方应协商解决。协商不成时，可提交有关仲裁机关进行仲裁或依法向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订本合同后，应当共同遵守本合同的条款。
最后落款写明甲乙双方姓名、联系电话以及签订日期。
甲方将一座建筑面积共______平方米的房屋，温馨交付给乙方使用。乙方将这座房屋仅仅作为住宅使用，享受居住带来的愉悦。
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方拥有房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
关于租金及支付方式，每月租金为人民币______元。对于本校事业编制职工，甲方会从乙方的个人住房补贴账户上每月扣除租金，不足部分则从工资中扣除。而对于非本校事业编制人员，乙方应每月或每季5号前到房产科交费，过期未交费则视为自动解除租赁合同，房屋将另行安排。
在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全，而乙方则应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如果因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
在租赁期限内，除非出现特殊情况并经双方协商一致，否则不得变更或解除本合同。这些特殊情况包括甲方或乙方因特殊原因需要提前收回或退交部分或全部房屋、乙方违反合同规定且未予纠正、因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏以及租赁期内房屋需进行大学批准的旧楼改造、拆除或出现法律、法规禁止的其他非甲方责任的情况。
若乙方在租赁期内未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借房屋或调换使用，或擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动，或未履行与甲方签订的安全、防火协议书，甲方有权终止合同，收回房屋并要求乙方赔偿损失。若乙方逾期归还房屋，则应按日支付违约金。
甲方若不及时履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，应承担赔偿责任。
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并在履行过程中发生争议时，应协商解决。若协商不成，应向房屋所在地人民法院起诉。本合同连同附件(正本)______式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力。出租方和承租方分别由甲方的代表人和乙方的代表人签署并盖章确认，日期为签订当日。