简洁版单间房屋租赁合同模板

单间房屋租赁合同模板（长沙家政网版）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

一、为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、租赁房屋及用途：甲方将其拥有的坐落于______的房屋（毛坯房）租予乙方作为居住使用。房屋面积为______平方米。乙方在使用房屋过程中应注意房屋用途的合法性。

三、租赁期限：租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，装修期为一个月，装修期内免收租金。

四、租金及支付方式：装修期结束后开始计算租金，每月租金为人民币______元整。乙方需在每季度开始前3日内按季度支付租金给甲方。乙方在签订合同时需向甲方预交______元作为履约保证金，确保租赁期内责任的履行。租赁期满，双方清算完毕后，甲方将无息返还此保证金。

五、双方权利与义务：

1. 乙方负责装修费用及押金，并需遵守物业相关规定和要求。装修过程中造成的自身或第三方损失由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属物完好交还甲方。

2. 租赁期内，房屋的水电费、煤气费、电话费、物业管理费等由乙方承担。如乙方未能按时缴纳导致甲方损失，应予以赔偿。

3. 乙方应承担房屋的修缮义务并承担相关费用。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构或损坏设备。

4. 乙方不得转租房屋或利用房屋进行非法活动。如需对房屋进行合理使用并爱护，确保房屋及其设备处于安全及可正常使用状态。如因乙方未按时修缮造成财务损失和人员伤害，应承担赔偿责任。

5. 甲方应在合同生效当日交付房屋给乙方使用，并保证对房屋拥有相应的处分权。

6. 租赁期满，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方。如逾期不搬，甲方有权处理遗弃物品。

六、甲方与乙方的变更：若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同继续有效；甲方出卖房屋时，须提前一个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

七、合同的解除：租赁期间双方均不得无故解除合同。如因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知对方并征得对方同意。列出了几种合同解除的具体情形。

八、违约责任：甲乙双方如违反本合同相关条款的约定，应支付二个月租金作为违约金给对方。另外还约定了其他违约情形和违约金支付方式。

九、免责条件：因不可抗力导致的房屋损坏和损失，甲乙双方互不承担责任。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

以上为单间房屋租赁合同模板的详细内容，供您参考。在实际使用前请根据实际情况进行修改和补充，并咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。第二章：房屋租赁合同

一、出租方与承租方协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、房屋基本信息

甲方将位于______市______街道______小区______号的单间房屋出租给乙方使用。该房屋权属状况为甲方持有相关证明文件，未设定抵押。房屋类型为居住用途。乙方对房屋进行充分了解和确认，自愿租赁该房屋。

三、租赁期限及费用

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租金为人民币______元，按月/季度/年结算。乙方每月月初/每季季初支付全月/季租金给甲方。乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，保证金将用于冲抵租金等相关费用。租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费以及其他因乙方居住产生的费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，双方应对房屋及其附属物品进行验收，结清费用。任何一方要求终止合同，应提前三个月通知对方并支付违约金。乙方不得擅自转租或改变房屋结构及用途，否则应承担相应责任。甲方应保证房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成乙方经营困难要求提供证明文件的，甲方应予以协助。发生纠纷双方应协商解决，协商不成可向天津开发区人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

四、租赁细节规定

甲乙双方就房屋租赁的具体事宜作出如下约定：甲乙双方共同确认房屋的具体位置、面积、装修状况及附属设施等；明确房屋的交付时间和方式；确定租金支付方式及时间；规定租赁期内水、电、燃气等费用的承担方式；约定房屋的维修责任及维修费用的承担方式；规定乙方在租赁期内不得从事违反法律法规和扰乱社区正常生活秩序的活动；明确合同终止或解除时的房屋返还方式和注意事项等。甲方应保证房屋的安全性和合法性，为乙方提供必要的居住便利。乙方应按时支付租金和其他费用，妥善使用房屋和设施，保持房屋的整洁和完好。在租赁期满后或合同解除时，乙方应按照约定的时间和方式返还房屋及其附属物品和设备设施，确保房屋的正常使用功能不受影响。甲乙双方应对房屋及其附属物品进行详细的验收和结算，确保双方权益不受损失。在租赁期间内发生的纠纷双方应友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼解决争议。此外还应强调合同双方的保密义务以及违约责任的认定和处罚措施等条款的设定以确保双方权益得到充分的保障和维护双方合法权益避免因合同条款不明确而引起的纠纷或损失的出现保障双方的权益和利益不受损害。本合同一式两份甲乙双方各持一份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力双方应严格遵守执行本合同各项条款的规定。

第五条：违约责任及解决方式

在合同履行过程中，如甲乙双方发生违约行为，应按照以下方式承担违约责任：若甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金；若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金；若乙方擅自转租或改变房屋结构及其用途等违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。对于因违约产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。同时双方应严格遵守本合同中的保密义务条款及其他相关约定以确保双方的合法权益得到充分保障。本合同连一式XX份甲乙双方各执XX份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。在长沙家政网为您呈现的这一份房屋租赁合同，其细节之处尽显公平与责任。合同伊始，便明确了所有未在明细中列出的与房屋相关费用均由甲方承担，这样的设定确保了乙方在租赁期间无需额外担忧未知费用的压力。

进入合同的第六条，关于房屋维护及维修的条款尤为引人注目。甲方需确保房屋的建筑结构和设备设施符合各方面的安全条件，为乙方提供一个安全舒适的居住环境。承租人也要遵守国家及北京市的法律法规，以及遵守房屋所在小区的物业管理规定。

对于房屋及其附属物品、设备设施的损耗，甲方有责任进行修复，无论是因自然属性还是合理使用导致的损耗。如果因为乙方的保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。这样的规定既保证了甲方的权益，也提醒乙方要妥善保管和合理使用房屋及设施。

本合同经双方签字盖章后生效，且包括房屋交割清单附件在内的一式几份，甲方和乙方各执几份，确保了双方都有合同的备份，方便日后查阅和对照。双方的联系方式也列明在合同中，便于双方在租赁期间的沟通。

结尾处，长沙家政网的分享，旨在为需要租赁房屋的人们提供一些参考和帮助。在这个合同中，每一个细节都被精心打磨，旨在为甲乙双方创造一个公平、和谐的租赁环境。无论是出租人还是承租人，都能在这份合同中找到自己的权益和责任，为双方的合作奠定坚实的基础。

这份房屋租赁合同既全面又细致，既保证了甲方的权益，也充分考虑了乙方的需求。在长沙家政网的精心呈现下，这份合同不仅是一份法律文件，更是一份充满公平、责任和和谐的承诺书。