关于个人租房合同的模板
关于个人租房合同的撰写指南及模板
对于初次接触租房合同的小伙伴来说，可能会感到有些迷茫。今天，长沙家政网的小编来给大家普及一些关于个人租房合同的基本知识，并分享两个实用的租房合同模板。希望能够帮助大家更好地了解如何撰写个人租房合同。
一、个人租房合同的基本格式与内容
1. 标题：《租房合同》
2. 简介房屋基本情况：包括房屋的位置、户型、面积等。
3. 房屋租赁期限及用途：明确写明租赁的起始和结束日期，以及房屋的使用目的。
4. 租金及押金：详细写明租金金额、支付方式及时间，押金的金额和退还方式。
5. 其他费用：包括水电费、物业管理费、卫生费等。
6. 房屋及附属设施的维护：规定房屋及设施的维修责任。
7. 转委托说明：如乙方需转租房屋，需提前征得甲方同意。
8. 合同的后续解除问题：规定合同解除的条件和方式。
二、个人租房合同模板一
出租方(以下简称甲方)：_____________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
甲乙双方经协商，就乙方向甲方租用商品房一套事宜，达成以下协议：
一、租赁年限：租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
二、租金和租金交纳期限：
1. 每月租金人民币XX元整；
2. 乙方按季度结算一次租金，季度前应一次性付清月租金。
三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权提前终止合同。
四、甲方提供水电等设施给乙方使用，乙方需承担相关费用。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或重新改造，需征得甲方同意。
六、乙方需妥善使用甲方提供的财物，如有损坏，需承担赔偿责任。
七、乙方不得私自转租房屋，或以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止合同并追究法律责任。
八、双方任何一方如要解除合同，应提前一个月书面通知对方。
九、合同签订后，乙方需支付押金给甲方。租赁期满，押金退还；若乙方中途违约，甲方有权扣除押金。
十、双方如有违约，需承担违约责任。
三、个人租房合同模板二（详细版）
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
现甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方，并达成如下租房合同：
一、房屋位于_____________________________。
二、租赁期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次租金，第一次乙方应在甲方交付房屋时付清租金；之后每次租金支付应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方签约时需付给甲方押金______元，合同到期后甲方验收房屋无误后归还乙方押金。
五、其他约定事项：
1. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应妥善使用，如有损坏需按价赔偿。
甲方（出租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXX
甲乙双方经过友好协商，为了共同利益，依据相关法律法规，本着诚信合作、互惠互利的原则，特签订本合同，共同遵守。
一、房屋概况与用途
房屋位于XXXXXXXXX。此房屋为XX室XX厅设计，可使用面积为XX平方米。甲方同意将此房屋出租给乙方作为XX使用。
二、租赁期限及续租事宜
租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方需遵守以下规定：若擅自转租、转让或转借房屋，利用房屋进行非法活动或拖欠租金超过三个月，甲方有权中止合同并收回房屋。合同期满若乙方仍需要继续租赁，享有优先权。若逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请执行，损失由乙方负责赔偿。
三、租金与交纳方式
租金标准与交纳期限按照国家的XX规定执行。乙方需按时交纳租金，否则需支付违约金。
四、房屋修缮与维护
甲方有义务定期检查和修缮房屋，确保乙方的居住安全和使用正常。若甲方无力修缮，可与乙方协商合修，乙方付出的修缮费用可抵充租金或由甲方分期偿还。
五、合同变更与履行
如甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新所有者继续有效；甲方出卖房屋时，须提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如乙方需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
双方需按照合同约定履行义务，如违约则需支付违约金。具体违约金数额根据违约情况确定。若造成损失超过违约金数额，还需另行赔偿。
七、免责条件
因不可抗力因素导致房屋毁损和承租人损失的情况，双方互不承担责任。
八、争议解决方式
在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附室内物品清单以供参考。甲乙双方签字盖章后，本合同生效。
出租方（甲方）：________________________（身份证地址及号码）
承租方（乙方）：________________________（身份证地址及号码）
甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业及其设施
租赁地址位于______路______弄______号______室，房屋类型为______，居住面积为______平方米。房屋内设有以下附属设施：电器包括______，家具包括______。（可根据实际情况填写）
二、租赁期限及约定
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日结束。租金为每月______元人民币。租金支付方式按______支付，同时支付押金______元。租赁期满，甲方验收无误后，押金将全额退还给乙方，不计利息。第一次付款______元人民币。在租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用由乙方承担，物业管理费及房屋修缮费用由甲方承担。若乙方出现擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动、拖欠房租达______天或连续三个月不付所有费用等情况，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方赔偿损失。
三、双方责任及义务
乙方需按时交纳各项费用，并将费用账单交给甲方以便监督检查。在任何情况下，乙方都不能将押金转为房屋租金。租赁期内，甲方需确保乙方的正常居住，不得将房屋转租给第三者或在租赁期内提高房租。租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前______个月提出，甲方根据实际情况在同等条件下给予优先权。如需解除协议，必须提前______个月通知对方并协商解除。乙方应保持良好的居住环境，做好防火、防盗、防中毒等工作，如发生事故应承担全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，应爱护室内设施，如有人为损坏应赔偿甲方相应损失。如发生自然损坏应及时通知甲方并配合修复。
四、其他未尽事宜
甲乙双方协商解决，协商不成可按照现行法规办理或提交仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份，合同副本______份，送______单位备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方的盖章分别为：甲方盖章为______，乙方盖章为______，签约日期为______年______月______日。其他约定事项为：____________________________（此处可根据实际情况填写）。水______吨；电______度。（可根据实际情况填写）本合同经双方协商后共同制定补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。（根据需求填写相关内容）出租方与承租方：缔造个人租房合同的典范
签约日期：____年____月____日至____年____月____日
在此，我们呈现一份精心设计的个人租房合同模板。
一、甲方（出租方）愿意将其拥有的位于_______________的房屋出租给乙方（承租方）居住使用。租赁期限定为自____年____月____日至____年____月____日，共计______个月。
二、乙方将支付甲方每月租金______元，支付方式为按月交纳。乙方需在每月月初______日前支付全月租金。
三、乙方在租赁期间需承担所有因居住而产生的费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费及物业费等。租赁结束时，乙方必须全部结清欠费。
四、乙方应尊重房屋设施，不得随意损坏。若需装修或改造，必须首先获得甲方的同意，并由乙方承担装修改造的所有费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，若乙方希望继续租赁，必须在提前1个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后的7天内给予答复。如果同意继续租赁，将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
六、合同期间，任何一方提出终止合同，都必须提前1个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书。若一方单方面强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、在履行合同中发生争议时，双方应友好协商解决。如果协商不成，可提交当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起，本合同生效。愿甲乙双方共同遵守，共同维护此合同的法律效力。
甲方（出租方）：（盖章）_______________
日期：_________年________月_______日
乙方（承租方）：（盖章）_______________
日期：_________年________月_______日
这份租房合同模板旨在保障双方的权益，明确双方的责任和义务，确保租赁关系的和谐与稳定。愿甲乙双方共同遵守合同条款，共同创造美好的居住环境。