2025通用正规租房合同范本

2022年通用正规租房合同指南

亲爱的读者们，你们好！如果你正在寻找租房合同的模板，那么不妨继续阅读长沙家政网的小编今天的分享吧！让我们一同探索如何撰写一份既规范又具有法律效力的租房合同。

合同概述

本合同以《租房合同》为标题，明确介绍了房屋的基本情况、租赁期限及用途、租金及押金、其他费用、房屋及附属设施的维护、转委托说明以及合同的后续解除等问题。

合同样本展示

甲方（出租方）：×××

乙方（承租方）：×××

甲乙双方经充分了解和协商，现达成如下租房合同：

一、甲方将位于××市××区××栋××号的房屋，面积约为××平方米，出租给乙方居住使用。

二、租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

三、租金及支付方式：每月租金为人民币××元，乙方应每×个月支付一次。首次租金应在甲方交付房屋时支付；之后的租金，乙方应提前一个月支付。

四、乙方在签约时需支付甲方押金××元，合同结束时如无违约情况则退还。

五、其他约定事项：

1. 甲乙双方需提供真实有效的身份证、房产证等证件。

2. 甲方需确保房屋设施完好，乙方应妥善使用，如有损坏需按价赔偿。

3. 水电煤气、物业、电梯、卫生费等费用均由乙方承担。

4. 乙方不得转租或改变房屋用途，不得用于非法活动。

5. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

6. 乙方如需开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 合同中的未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与合同具有同等效力。如发生纠纷，先友好协商，协商不成的，交由人民法院裁定。

六、违约责任：如任一方违约，需向守约方支付违约金××元，如损失超过违约金，需另行赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同具有法律效力。以下是合同双方的签字盖章部分：

房屋租赁契约

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限与房屋交付

房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共__年__个月。甲方应于____年__月__日前将房屋按照约定条件交付给乙方。房屋交接完成后，甲乙双方签字盖章确认。

二、费用承担

乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、煤气费、供暖费以及物业管理费。乙方应按时支付上述费用。

三、押金

乙方在签订本合同时需支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。合同期满后，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁期满后续租问题

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求。甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的规定，应按年度向对方交纳三个月租金作为违约金。

六、房屋使用注意事项

乙方在租赁期间应遵守防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，执行当地有关部门的规定并承担全部责任。甲方有权监督检查。因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

七、房屋设施及物品

甲方提供的房屋设施包括：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个以及电脑桌一个。乙方应对上述设施妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。当前的水电等表状况将在合同中详细列出。

八、争议解决及其他约定事项

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可以向人民法院起诉解决。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介执一份备案。还需注意以下事项：甲乙双方需并登记联系地址和联系电话；房屋坐落位置需明确；未尽事宜双方另行议定并签订补充协议；本合同的附件与正文具有同等效力；本合同遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

双方签订日期：____年____月____日

租赁合同概览

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、背景概述

位于城市繁华街道的一处温馨家园即将迎来新的租客。经过友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识。房屋位于风景秀丽的小区，环境宜人，居住舒适。现详细条款如下：

二、租赁期限与保障

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于良好的适用和安全状态。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；同样，因乙方保管不当或不合理使用造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

三、转租条款

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。这是对双方权益的充分保障。

四、合同解除条款

若甲乙双方协商一致，可解除本合同；如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情况，合同自行解除。对于违约情况也做出了明确约定。

五、其他重要事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。关于合同内容的变更或补充，应采取书面形式，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。

六、违约金与违约责任

若出租方在承租方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为违约，需支付违约金______元；反之亦然。这是对双方信守承诺的一种保障。

七、费用及其他补充协议

乙方居住期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等其他费用由乙方承担。乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时冲抵房租。甲方保证房屋无产权纠纷，如因乙方经营需要房屋产权证明或其他证明材料，甲方应予以协助。遇到纠纷时双方协商解决，协商不成可向相关法院提起诉讼。本合同连同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字之日起生效。如果有其他未尽事宜或特殊要求请在本合同之外签订补充协议。确保双方权益得到充分保障和尊重。

出租人（甲方）签字：_________________________ 日期：_______年______月______日 承租人（乙方）签字：_________________________ 日期：_______年______月______日

结尾部分可根据实际情况进一步个性化调整，以符合特定的租赁合同要求。房屋租赁协议

一、概述

本协议旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在房屋租赁期间的权利与义务。在乙方租赁期间，水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等生活费用由乙方承担并按时支付。乙方需遵守相关规定，否则甲方有权终止合同并追究乙方的责任。

二、费用承担

租赁期内，乙方需负责支付所有水、电、天然气、暖气费、物业费以及卫生费等。乙方应确保按时缴纳，并将相关费用账单交付甲方以供监督检查。

三、合同终止与责任

在租赁期内，乙方若出现以下情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋使用权，并由乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

3. 乙方无故拖欠房屋租金达指定天数（需明确天数）；

4. 连续三个月不支付上述所有费用。

四、双方责任及义务

1. 乙方应按时缴纳所有费用，并将账单交给甲方。甲方则负责监督检查这些费用；

2. 押金在任何情况下都不能转为房屋租金；

3. 甲方需确保乙方在租赁期间的正常居住，不得将房屋转租给第三方。若甲方出售房屋，须提前一个月通知乙方；

4. 租赁期满后，若乙方希望继续使用，应提前一个月提出。甲方根据实际情况给予优先考虑；

5. 双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同；

6. 乙方应保证居住环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7. 乙方不得擅自更改室内结构，并妥善使用室内设施。如因人为原因造成损坏，需赔偿甲方相应损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。

五、其他事项

其他未尽事宜，将由甲乙双方协商解决。若协商不成，则按照现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。

六、协议生效与入住情况

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效。本协议中还应包括入住时的水、电、天然气等字数的记录，以及出租方和承租方的签字日期。

出租方（甲方）______________________ 承租方（乙方）______________________

日期：__________年_________月_______日__________年_________月_______日