昆明个人房屋出租合同模板

昆明个人房屋出租合同模板介绍

以下是长沙家政网为大家提供的关于昆明个人房屋出租合同的模板介绍。

一、出租人和承租人的基本信息

出租方（甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]，承租方（乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]。甲乙双方是本次房屋出租合同的基本主体，明确双方的基本信息对于合同的履行至关重要。

二、租赁物业的详细情况

甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋用途为[用途]，面积约[面积]平方米。物业的详细情况是合同的重要内容，包括房屋的结构、设施、装修情况等，应在合同中明确列出。

三、租赁期限及相关事宜

1. 租赁期限为三年，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为[起租日期]。

3. 租金支付方式及时间：每月租金共计人民币[租金金额]元，乙方应于每月XX日前向甲方交付租金。

四、保证金及合同解除事宜

甲乙双方签订合乙方向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。合约期满乙方付清租金及一切费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。在合同有效期内，如甲乙双方任何一方违约，对方都有权提出解除本合同，并由违约方负责赔偿经济损失。如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

五、房屋使用及维修责任

乙方应将房屋用于生产用途，如乙方需改变房屋用途，须经甲方书面同意。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意。乙方还应负责租用厂房内及公共区内的安全、防火、防盗等工作。

六、优先承租权及合同续租

合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。若甲乙双方均有意续租，应重新签订租赁合同。

七、未尽事宜及法律适用

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方代表签字之日起生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律、行政法规和昆明市相关地方性法规的规定。

以上为昆明个人房屋出租合同的模板介绍，希望能帮助大家更好地理解个人房屋出租合同的签订方式和内容。在签订合双方应充分了解合同条款并确保合同内容符合双方的利益和需求。个人房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋信息

甲方将位于_______________________________的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为人民币______元/月（大写：______元整）。乙方应交纳首期租金______元给甲方。

2. 租金按______支付，支付时间为______。乙方需提前______天支付下一期租金，甲方以实际收到租金为准。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的______%支付滞纳金。若拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1. 乙方不得在房屋内进行违反法律法规及规定的行为。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并由乙方承担违约责任。

3. 乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当或不合理使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任并负担相关费用。

4. 租赁期内，乙方因需要对房屋或设施进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对上述设施进行补偿。

五、合同终止

1. 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。

2. 乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙及附件中所列物品交还甲方。留置物品视为放弃，甲方有权处置。

3. 若甲乙双方中一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

六、违约处理

1. 若乙方违约，应根据以下情况支付违约金：

a. 未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋，拆改结构或改变用途，利用房屋进行违法活动，或拖欠房租一个月以上，乙方应向甲方支付年租金______%的违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应另行赔偿。

b. 租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气、电话及物业管理费等费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，并追究乙方违约责任。

c. 租赁期满，若乙方未能按时交还设施完好的房屋，应按原日租金的贰倍支付违约金。

d. 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

以上违约金和赔偿金的支付并不解除乙方的其他违约责任。如违约金数额过高或过低无法履行时双方可以协商调整并重新签订协议；如协商不成可向人民法院起诉或仲裁机构仲裁解决争议。仲裁裁决具有最终效力且对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担或双方分担仲裁费用；如仲裁后未履行仲裁裁决时则可直接向当地人民法院起诉并申请执行仲裁裁决结果。仲裁裁决具有法律效力且对双方均具有法律约束力；仲裁期间不影响双方继续履行本合同约定的义务和行使权利等条款内容；仲裁裁决结果由败诉方承担执行费用等条款内容；仲裁裁决结果应当保密等条款内容等事项由双方共同遵守和执行等条款内容等事项由双方共同遵守和执行等条款内容等事项双方共同遵守和执行等条款内容等事项双方协商解决等条款内容等事项双方协商解决等条款内容等事项双方共同遵守和执行本合同项下其他条款内容等事项双方共同遵守和执行本合同项下其他约定事项等条款内容等事项双方共同遵守和执行本合同项下所有条款和条件等约定内容均合法且有效并且公平合理并符合国家法律法规和相关政策规定要求并且符合社会公共利益和公共道德准则要求并且符合双方自愿原则并且符合诚信原则要求并且符合公平交易原则要求等约定事项均由甲乙双方共同遵守和执行等条款内容；甲乙双方对以上约定事项均已充分了解和认可并且没有任何异议并且自愿接受约束和遵守本合同项下所有条款和条件等内容要求等内容均无异议并且自愿接受约束和遵守本合同项下所有约定事项等内容要求等内容均合法且有效等要求均合法且有效并且具有法律约束力等要求均合法且有效等甲乙双方同意以本合同约定事项为执行依据等内容进行约定并且签署确认本合同约定事项作为甲乙双方之间租赁该房屋的有效协议并予以履行和维护本合同约定事项等内容甲乙双方均已充分了解并认可本合同内容且无其他异议事项存在甲乙双方同意按照本合同约定履行各自义务并承担相应的法律责任等内容甲乙双方同意接受本合同约定事项的约束并承担相应的法律责任等内容甲乙双方同意遵守国家法律法规和相关政策规定并承担相应的法律责任等内容双方均已充分了解和认可本合同内容并无任何异议九、甲方为乙方提供的设施和设备概览

1. 家具：我们将为您精心配备各类家具，具体的型号与数量如下（请详细列出型号及数量）。

2. 燃气管道：我们为您安装了便捷高效的燃气管道，让您在烹饪时无需担忧燃气供应问题（请详细描述燃气管道情况）。

3. 房屋状况：此房屋经过精心维护，提供各种基本设施，保证您的居住舒适与方便（请详细描述房屋状况，如装修情况，墙壁颜色，地板材质等）。

十、各项计量表起用数据

水表起始吨数：XX吨；电表起始度数：XX度；燃气表起始度数：XX度；暖气用量：XX方。

现在，让我们来正式认识一下双方。甲方（出租人）：__________________，乙方（承租人）：__________________。

联系电话：甲方__________________________，乙方__________________________。

签约日期：自____年____月____日至____年____月____日。

以上就是长沙家政网的小编今天的分享，希望能为您的生活带来便利，为您的居住环境增添一份温馨。无论是对于寻找新家，还是对于物业管理者，理解和明确这些设施和设备的情况都是至关重要的。我们希望通过我们的分享，能够帮助您更好地理解并享受您的居住空间。