正规2025年租房合同模板范本

探索租房合同的奥秘：长沙家政网为你介绍。

租房合同，是甲乙双方关于房屋出租与承租的重要约定。那么，如何撰写一份有效的租房合同呢？需要注意以下几个方面。明确双方的身份信息；详细列出合同的具体内容；注明双方的违约责任；标明具体的时间节点。

以下是一份简洁明了的租房合同模板：

出租方（甲方）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，为明确双方权利义务，订立本合同。

一、房屋坐落清晰明确。

二、租赁期限定为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方希望续租，必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意并交清全年租金后，重新签订租赁合同。若乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、为确保合同执行，乙方需向甲方交付押金XX元整。

四、租金按年支付，先付后用。乙方需一次向甲方交足全年租金XX元整，租金交付日为XX年XX月XX日前。

五、租用期间产生的费用如水电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等由乙方自行承担。

六、甲乙双方的权利和责任明晰如下：

1. 合同存续期间，双方均无权单方终止履行，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，除本条第四款情况外，不影响本合同执行。

2. 乙方应维护房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有损坏，需在合同期满前恢复原貌，费用由乙方承担；如有设备、物品损坏，须照价赔偿。

3. 乙方应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料，并应注意安全。如有不安全隐患或由此引发任何后果，均由乙方承担。

4. 乙方不得将房屋转借、转租给他人，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况，甲方有权终止合同，损失由乙方承担。

5. 若租赁房屋因不可抗拒的原因损毁或因市政建设需要拆除和改建，甲乙双方互不承担责任。终止合租金按实际使用时间计算。

6. 双方电话号码变更时，应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

租房合同模板（修订版）

甲方（房东）：____________________ 联系电话：____________________

乙方（租客）：____________________ 联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于繁华地段的优质房屋，乙方有意租用该房屋作为经营用途。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、租赁概况

甲方将其门面房自愿租给乙方使用，地址位于______号商铺，建筑面积为______平方米。双方共同决定租期为叁年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式为先付后住。

二、租金及支付方式

租金按照承租年份及建筑面积计算，每年递增一定幅度以体现市场变化。具体租金如下：第一年每月租金为人民币______元整；第二年每月租金为人民币______元整；第三年每月租金为人民币______元整。乙方需按时缴纳租金，每三个月为一个缴租期，每期租金应在期首的前五日交清。甲方在收到租金后将向乙方提供收款凭证。

三、房屋使用与维护

乙方承诺将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或进行不当装修。如需装修，须事先征得甲方同意。乙方应按时交纳水电费等费用，确保房屋设施完好。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、保证金及违约责任

为保证租赁合同的履行，乙方在签订合同时需交纳人民币______元作为保证金。如甲方违约，应赔偿乙方经济损失人民币______元；如乙方违约，应赔偿甲方人民币______元。合同期满后，待乙方结清所有费用，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、其他事项

租期内如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向法院起诉。双方共同遵守协议条款，不得违约。租期内，甲方应协助乙方解决水电等供应问题，确保正常畅通。双方还需就未尽事宜进行协商并补充协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

六、特殊约定

在租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害造成损失，乙方不承担赔偿责任。双方还就水表底数、电表底数进行了确认，并作为合同附件附后。

甲方身份证：____________________

乙方身份证：____________________

签约日期：______年______月______日

请注意，以上仅为示例性文本，实际租房合同应包含更详细的条款和法律规定。在签订合请务必咨询专业律师或法律专家的意见，以确保合同的合法性和有效性。关于租赁期间修缮、装饰及广告宣传事宜

乙方在租赁期间对租赁物的装修和装饰需遵循一定原则，确保租赁物的外观和内部结构不被破坏。对于因经营需要的广告或其他商业宣传品制作，乙方需在租赁物外进行灯箱、招牌等设置时，应限制在租赁物对应的广告位及走廊范围内，并须获得物业服务公司的书面同意及相关部门的审查批准。合同期满或解除时，乙方需拆除相关设施并恢复外墙原状，确保大楼外观的一致性。

关于转租、续租及标的物销售

本合同期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。若乙方希望转租，需先与甲方办理合同终止手续，并配合甲方与新的承租人签订租赁合同。在合同期满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请。双方能达成续租协议的，应另行签订书面合同；否则，甲方有权另行出租。

双方权利义务详解

如甲乙双方中任何一方未能履行合同约定的义务，或违反相关房屋租赁法律、法规，另一方有权解除合同，并要求其承担违约责任。因甲方原因导致租赁物无法按时交付的，甲方可通知乙方解除合同或自实际租赁日起计收租金；若甲方解除合同的，需退还乙方已交的首期租金和保证金。乙方应负责租赁物的保安、保全、防盗等工作，并确保在经营过程中产生的损失或危害自行处理及承担。乙方需按时足额缴纳租金及其他费用，否则甲方有权采取相应措施。乙方需自行办理租赁物经营所需的审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。

违约责任

合同解除条款详解

在长沙家政网的一份合同中，除了特定约定，合同的一方有权在提前三个月书面通知的前提下，通知另一方解除合同。被通知的一方拥有决定是否接受的权利。若同意解除，提出方需支付剩余租赁期间租金总额等额的违约金作为补偿。

合同终止后，乙方除需结清包括租金、水电费、物业管理费用等外，还需履行一系列义务。乙方应在合同期满或被解除、终止后十日内，将租赁物交还甲方，并清空或拆除其添置的家具、家电及装修装饰物，恢复租赁物的原状。若拆除装修装饰物可能影响使用或外观，甲方有权要求保留现状，且无需对乙方进行任何补偿。若乙方未能按时履行这些义务，甲方有权在物业管理机构人员见证下自行处置，并有权要求乙方支付处理费用及承担延期归还的违约责任。

乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好火灾预防工作，并及时报告火情。在合同期间，如因不可抗力因素需要变更或解除合同，双方应书面通知对方并友好协商。

关于免责条件，如因不可抗力导致租赁物损毁或损失，双方互不承担责任。若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项包括：因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方。乙方必须严格按规定缴纳税收与行政收费。乙方应定期清理烟道并保持明火与烟道口的安全距离，违反规定导致火灾的，乙方应承担赔偿及其他相应法律责任。租赁物为无装修之毛坯房，乙方需自行进行二次装修并承担相关费用与责任。

关于合同的未尽事宜，双方可以协商补充或修改条款。补充或修改的条款经双方签字盖章后生效，具有与本合同同等的法律效力。本合同系清洁合同，任何涂改、手写或粘贴内容需双方签章确认，否则无效。本合同经甲乙双方签章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

以上就是关于长沙家政网合同的详细解读，希望能够帮助您更好地理解合同条款及其含义。