农村土地承包合同模板

农村土地承包合同模板介绍

以下是两个农村土地承包合同的模板介绍，通过这两个模板，您可以更深入地了解农村土地承包合同的具体内容和格式。

一、农村土地承包合同模板一：

甲方（发包方）：村民委员会

乙方（承包方）：具体村民或单位

一、合同背景

根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，甲方通过合法方式取得荒滩荒山（林地）的承包经营权，现与乙方达成协议。

二、承包土地的位置及四至范围

甲方将位于某村民委员会（组）所有的荒滩荒山（林地）发包给乙方使用。其四至范围详细描述了承包地的边界。

三、承包期限

乙方承包期限为五十年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日终止。

四、承包费用及支付方式

乙方需要支付总承包款为人民币XX元整，付款方式为XX。

五、承包后的权益及义务

乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。乙方承包后应积极治理，在荒山上植树、种草或从事多种经营。经有关部门批准可以从事非农业生产。甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。乙方负责合理利用资源，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用资源情况。

六、合同解除与违约处理

双方必须信守合同，如发生违约情况，需支付违约金并赔偿损失。合同期满后，如乙方继续承包需双方续签合同；如不再承包，甲方对乙方的治理成果合理作价归甲方。如遇国家建设或进行其他开发建设需征用土地时，保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失得到补偿。双方如因作价款发生分歧，需委托中介机构评估作价。合同纠纷由仲裁机构或法院裁决。合同一式四份，经公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，公证处一份，乡人民备案一份。

二、农村土地承包合同模板二：

甲方名称（发包方）：具体名称

乙方名称（受让方）：具体名称

地址：双方详细地址

为了规范农村土地（耕地、荒地、林地等）承包经营权流转行为，根据相关法律法规订立以下合同：

一、流转方式

甲方采用何种方式（如出租、转让等）将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地的农业用途，需用于农业生产活动。

三、流转期限

约定土地承包经营权流转期限为多少年，起止日期要明确。

四、流转土地的种类、位置、面积等信息

甲方将承包的哪些土地（如耕地、荒地、林地等）流转给乙方，并详细描述土地的具体位置、面积等信息。

五、流转费用及支付方式

约定土地流转费用金额及支付方式（现金或实物支付），支付时间等信息。

六、甲乙双方权利和义务

双方约定各自的权利和义务，如乙方的经营管理权、甲方的监督权等。

七、合同解除与违约处理

约定合同解除的条件和违约处理办法，包括违约金金额和损失赔偿等。 八、其他相关事项 如遇到国家建设或其他开发建设需征用土地时，保障乙方的实际经济损失得到补偿。合同发生纠纷时由仲裁机构或法院裁决。本合同一式几份，甲乙双方各执一份，其他相关机构备案留存等。 这两个模板都详细列出了农村土地承包合同的主要内容和条款，确保了合同的规范性和完整性。在签订合同时需要甲乙双方充分协商并理解合同内容后再进行签字盖章。农村土地承包合同模板

一、甲方（发包方）与乙方（承包方）的权利和义务

（一）甲方的权利

1. 按合同规定收取土地流转费。

2. 到期收回流转的土地。

（二）甲方的义务

1. 协助乙方按合同行使土地经营权。

2. 帮助调解乙方和其他承包户之间的纠纷，确保乙方正常的生产经营活动不受干扰。

（三）乙方的权利

1. 在受让的土地上，拥有充分的生产经营权。

2. 在国家法律、法规和政策允许范围内，自主进行生产经营活动。

（四）乙方的义务

1. 按合同规定按时足额交纳土地流转费。

2. 不擅自改变土地的用途。

3. 不使土地荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

二、合同的变更和解除

以下情况之一者，本合同可以变更或解除：

1. 经双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的。

2. 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

3. 一方违约，使合同无法继续履行的。

4. 乙方丧失经营能力，致使合同无法履行的。

5. 因不可抗力因素，使合同无法履行的。

三、违约责任

1. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

2. 乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

3. 乙方如有下列情况之一，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；使土地荒芜的；不按时交纳土地流转费的。

四、其他约定事项

1. 本合同一式四份，甲方、乙方、原发包方及乡镇农村土地承包合同管理机构各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。若为耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，需原发包方同意后方可生效。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 甲、乙双方约定的其他事项可在此处详细说明。甲方签字：____________日期：______年______月______日；乙方签字：____________日期：______年______月______日；村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：______日期：______年______月______日。 订合同双方为 ______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队和承包户主_____. 为了进一步落实联产承包责任制，充分调动乙方的生产积极性，明确甲乙双方的权利与义务关系，根据中央相关文件精神，经过社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立以下土地承包合同。 承包土地的具体情况为：甲方将______亩土地发包给乙方，该土地位于______，四至清晰。承包土地的所有权归集体所有，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜及转作宅基地使用。承包时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 在此期间，乙方享有一定的权利义务：乙方有权获得国家下拨的农业物资如化肥、农药等；在完成种植计划的前提下自主决定种植经营；必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和农业税任务；向甲方上交公积金、公益金及管理费；完成义务工日任务等。乙方也需承担相应的违约责任如擅自改变土地用途、不按时交纳费用等。本合同一式若干份并详细列明各方权利义务及违约责任等条款以满足双方共同遵守的需求。"

以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况和需求为基础进行修订和完善，并且建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律专家的意见。在生命的律动中，乙方的人生轨迹可能会遭遇生死离合、嫁娶变迁。承包的土地依然坚定不变，如乙方的家庭根基一般稳固。随着生活的变迁，乙方所承担的义务需按照规定灵活调整。若因家庭劳动力减少，无法继续守护这片土地，或无人愿意继承承包时，乙方可向甲方提出退包请求。甲方将重新安排，对乙方的义务相应减少或免除。

在这片土地上，乙方不仅要耕耘自己的希望，还要珍视林木、保护排灌、通电等集体设施。因为这些都是村庄的宝贵财富，是每一代人传承下来的责任与骄傲。

甲方作为集体代表，肩负着监督乙方完成国家种植计划、统购任务和纳税任务的责任。国家分配的化肥、农药、良种等农用物资，甲方将严格按照承包土地的数量和等级公平分配给乙方。甲方定期公布的集体财务账目和使用情况，必须接受乙方的监督检查，保持透明公开的原则。

在违约的责任面前，乙方需严格遵守。如不按时履行对国家和集体的义务，除继续履行外，还应支付违约金。对于荒芜承包土地、擅自出卖和租让土地、在承包土地上建房和毁坏树木及集体设施的行为，乙方将承担相应的责任。同样，甲方如不及时分配物资给乙方，也应支付违约金并补发所欠物资。

面对不可抗力的自然灾害，乙方需坚韧不拔，根据实际情况减少或免除对集体或国家的义务。而在合同的双方共同确认了承包户主的继承权以及合同的延续性。本合同不因甲方代表人的变更而变更，任何情况下都不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

此刻，让我们再次回到这片土地。甲方与乙方在这里相遇，共同守护这片充满希望的田野。合同一式二份，甲乙双方各执一份；副本送交大队、村委会等有关部门留存。每一份合同都承载着双方的承诺与责任，见证着这片土地的变迁与成长。让我们共同珍惜这份责任，守护这片土地，让它成为我们共同的家园。