场地长期租赁合同

这些场地的长期租赁合同内容相对全面，涵盖了租赁物及其用途、期限及交付、租金及支付、费用及税金、双方义务、合同的变更与解除、违约责任等主要内容。

在表述上，合同内容清晰明了，对各个部分都有详细的说明和规定。

这些合同具有法律效应，但需要注意，合同是否具有法律效应不仅取决于合同内容本身，还取决于合同签订、盖章、公证等程序是否符合法律规定。对于具体的法律问题，还需要请教专业的法律顾问。

是的，这些场地租赁合同包含了关于合同解除和续租的相关条款。合同解除的部分详细列出了可以解除合同的情况，续租的部分也明确提出了如果乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限的规定。

这些条款表述明确，对于何时可以解除合同，如何续租等问题都有详细的说明。

是的，这些场地租赁合同有关于违约责任的详细规定。对于甲方和乙方的违约责任都做出了具体的规定，包括违约金的比例和计算方式等。

这些规定合适且具备法律效应。具体的法律效应还需要符合合同签订的程序和法律规定。在签订合建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

这些场地长期租赁合同的内容全面，表述清晰，包含了必要的法律要素。但在签订合甲方与乙方之间的场地长期租赁合同

甲方：【甲方姓名或单位名称】

乙方：【乙方姓名或单位名称】

鉴于甲方拥有位于【地点】的活动中心，并愿意将其出租给乙方用于小区住户的娱乐、休闲及文化活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

甲方同意将其位于【地点】的活动中心出租给乙方，供乙方开展各类符合小区居民需求的活动。

二、租赁期限

租赁期为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。其中前三个月为试运行期，用于双方调整和完善合同内容。

三、甲乙双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）保证按时提供场地给乙方使用；

（2）确保场地内的水、电等基础设施的正常使用；

（3）为乙方招聘的老师办理小区出入证；

（4）指导、协调、监督乙方的活动开展；

（5）在需要时，甲方有权使用场地、设施。

2. 乙方的权利与义务：

（1）负责在租赁期内开展符合小区居民需求的活动；

（2）遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税；

（3）对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等）负责，并接受甲方及有关部门的监督检查；

（4）承担因自身原因造成的经济损失。

四、费用及支付方式

乙方承担在租赁期间内开展活动所需的各项费用，自负盈亏。租金总额为【租金总额】，支付方式【支付方式】。如乙方逾期未交纳租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。

五、违约责任

1. 甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，需按本合同租金总额的【百分比】承担违约责任；

2. 甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任并赔偿经济损失；

3. 乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，需向甲方支付租金总额的【百分比】违约金；

4. 乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定支付租金并承担损失赔偿责任。

六、免责条件

因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。包括但不限于因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施的情况。

七、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可选择以下第【选项编号】种方式解决：

1. 提交【仲裁委员会名称】仲裁；

2. 依法向【法院名称】提起诉讼。

八、其他事项

1. 本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效；

2. 本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力；

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

附件一：《租赁物交付情况记录表》

场地长期租赁合同

出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等、自愿的基础上，就甲方将特定经营场所长期租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及用途

甲方将位于特定位置的经营场所出租给乙方使用，面积为特定平方米。乙方将此地作为特定用途（禁止作其他用途）。若乙方需改变用途，须经甲方同意。

二、租赁期限与续约

1. 租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回经营场所。若乙方希望继续租赁，可在租赁期满前提出，根据甲方需求平等参与竞争。

3. 乙方在租赁期间需遵守法律法规，自办执照、按时纳税，并承担经营中的所有费用和风险。

三、租金与支付

1. 乙方每月需支付租金合计特定金额，全年总计特定金额。

2. 乙方应在每月特定日前支付租金。

3. 乙方在签订合同时需支付履约保证金。合同期满后，待清算水、电等费用后，甲方将无息退还。

4. 若乙方延迟支付租金，需支付每日特定的违约金。若履约保证金不足特定金额，甲方有权要求乙方补足；否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

四、经营场所装修与维护

1. 乙方可根据经营需要对场所进行装修，费用自理。

2. 乙方在租赁期内对甲方的建筑物进行的固定装饰和不动产不得拆除，租赁结束后无偿归甲方所有。如擅自拆除，乙方需承担赔偿责任。乙方的其他财产可移动设备等可自主处置，但不得损害建筑物。

3. 甲方提供的经营场所及附属设施由乙方负责维护和保养，费用自理。乙方不得拆改房屋结构，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的责任。

4. 乙方如需增加水、电容量，费用自理，甲方可协助办理相关手续。租赁结束后，新增设施无偿归甲方所有。

5. 乙方装修完成后必须通过消防验收方可开业，并依法履行消防安全义务，承担相应责任。

五、甲方的权利和义务

甲方与乙方依据合同约定，乙方得以在甲方的经营场地开展业务。甲方需按时提供设施给乙方使用，乙方则须按时缴纳租金及各项费用。这是双方共同遵守的基石。

在租赁期内，乙方若拖欠租金超过约定日期，或是利用场地进行非法活动，或是擅自更改场地建筑及档口面积，再或是商场内闹事、不服从管理，甲方有权提前收回场地。

当乙方租期结束，甲方会负责经营场地的检查验收。如果乙方费用已全部缴清，保证金将如数返还，不计利息。但如果费用未交清，保证金会被抵扣欠款。若保证金不足以抵扣欠费，乙方需补足差额。

乙方在享有经营权利的也有遵守商场规章制度的义务。他们需要守法经营、文明经商，并严格遵守有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等规定。档内的物品需要自行整理、摆放、妥善保管。若因管理不善造成货物遗失、被盗，甲方不承担责任。

若乙方需要改动设施或重新装修，必须征得甲方同意。租赁期间，如因乙方经营不善需要退出，必须提前三个月通知甲方并征得同意，结清各项费用后解除合同，保证金将不予退还。

在租赁期内，任何一方不得违反合同约定提前终止合同。如单方违约，需承担违约金。乙方不得擅自转租、转让、抵押场地给第三方，否则视为违约，甲方有权单方终止合同并追究乙方的责任。若乙方逾期半个月不交租金，甲方有权终止合同并收回场地。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还经营场所及附属设施。如有延误，需补交租赁费用并支付违约金。防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作由乙方负责执行并承担全部责任。

因不可抗力或城市规划、行为导致合同无法履行的情况，双方均不需承担责任。双方在履行合同中发生争议应协商解决，协商不成时，可向房屋产权所在地人民法院起诉。

关于本合同的其他约定，如补充协议、合同生效时间、合同份数等细节问题也一一列明。出租方和承租方的代表分别签字盖章，合同生效。

这是长沙家政网小编的分享，希望能对大家有所帮助。