标准场地租赁合同范本

合同范本一：

长沙家政网为您详解标准场地租赁合同范本。以下为合同范本内容：

一、出租方与承租方信息

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订地点：_____________________________

签订时间：_____________________________

二、合同正文

第一条 租赁场地描述

甲方将其所有的位于____________________的场地（详见双方核对的图纸），包括办公室，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限与续租权益

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

租金每年计人民币_________万元（￥_________元），每期支付______个月的租金。本协议生效后先支付______个月的租金，自第______个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方收取租金时必须向乙方出具税务机关认可的正式发票。

第四条 租赁财产的保养与维护责任划分

乙方应合理、妥善使用租赁财产。如因乙方使用不当造成租赁财产损坏（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关费用。若因租赁物自然原因损坏，则由甲方负责维护，确保乙方能正常使用。双方共同维护和保障场地的完好性。

第五条 合同争议的解决方式及其他约定事项

第五条 保险事宜

甲方负责投保的保险范围包括公共责任险和火灾险，乙方则需自行投保其经营所需的其他保险。具体范围由双方在合同中明确约定。

第六条 甲方权利义务详述

1. 甲方依法制定市场管理的各项规章制度并监督实施，包括但不限于治安、消防、卫生、用电及营业时间等方面的规定。

2. 甲方有权对违反规定的乙方进行监督、教育和整顿，甚至单方面解除合同。

3. 甲方需按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营。

4. 除合同明确约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5. 甲方对市场进行全面的商业管理，包括商品规划、功能区域划分、商品定位、质量管理等，以维护和提升市场的整体形象。

6. 甲方负责市场的物业管理，包括建筑物管理、维护保养、设施设备的维修等，以确保市场的安全运营和顺畅经营。

7. 甲方应负责市场的整体广告宣传，并承诺全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

第七条 乙方权利义务概述

1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2. 乙方应具备合法经营资格，并按照核准的经营范围进行亮证照经营。

3. 乙方需按照约定的用途开展经营，遵守甲方的各项规章制度，并服从甲方的监督管理。

4. 乙方应按时支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5. 乙方需合理使用市场内的设施，如有改动需先征得甲方同意。如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

6. 乙方需合法经营，遵守各级行政管理部门的规定，不得损害市场内其他经营者和消费者的合法权益。

7. 乙方如需转让场地或与其他租户交换场地，需先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8. 乙方应按照甲方的要求提供个人或企业的备案资料。

9. 建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自进行广告宣传。

第八条 合同解除条款

若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按标准支付违约金：

1. 缺乏合法经营资格，包括因违法经营被有关部门吊销、收回证照的情形。

2. 未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后未改正的情形。

3. 利用场地加工、销售假冒伪劣商品的情形。

4. 进行其他违法活动累计达一定次数或被媒体曝光造成恶劣影响的情形。

5. 将场地擅自转租、转让、转借给第三人或与其他租户交换场地的情形。

6. 逾期未支付租金超过指定天数的情形。

7. 违反保证金协议约定的情形。

8. 未经甲方同意连续多日未开展经营活动的情形。

9. 严重违反甲方规章制度或拒不服从甲方管理的情形。如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前通知乙方并按约定支付违约金，同时减收相应租金并退还保证金及利息。

第九条 其他违约责任说明

1. 若甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常经营，应减收相应租金。若因甲方原因导致合同提前解除，除支付违约金外，还应减收相应租金并退还保证金及利息。如因甲方未按规定投保导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按约定支付租金，应每日向甲方支付一定比例的违约金。双方应共同遵守合同各项条款，确保合作顺利进行并实现共赢目标。场地租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方的场地达成以下租赁合同。

第一条 租赁物

甲方同意将其所拥有的位于________（详细地址）的场地出租给乙方使用，面积为______平方米。

第二条 租赁用途

乙方承租该场地用于开设泳场。乙方需确保所开展的营业活动符合法律法规，且不得将场地用于其他非法或不道德用途。

第三条 租金及交纳方式

租金为每年______元人民币。乙方在签订本合同后的______日内交______元作为首期租金，之后______年再交租金______元，然后依次交纳。乙方应按时足额交纳租金，若逾期未交，甲方有权按照本合同相关规定追究违约责任。

第四条 租赁期限及续租

租赁期为______年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在场地上的不动产归甲方所有，动产则由乙方处置。若乙方需要续租，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

第五条 押金

乙方在本合同签订后______日内向甲方交纳人民币______元的押金。租约期满后或双方一致同意提前解除合同后______日内，甲方无息退还乙方押金。

第六条 甲方责任

1. 租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分场地的土地使用权；

2. 甲方负责将水、电接通到场地；

3. 甲方应协助乙方办理有关审批手续，包括但不限于营业执照、消防许可证等。

第七条 乙方责任

1. 租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；

2. 乙方的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过当地有关主管部门的审批后方可进行；

3. 乙方在场地上的附属建筑物只限于符合当地规定的建筑。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失；

2. 若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金______元抵作违约金；若押金不足以弥补甲方的损失，乙方仍需承担赔偿责任；

3. 若乙方连续______年未交纳租金，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

第九条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决。协商或调解解决不成的，双方同意提交北京仲裁委员会仲裁或依法向______人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

1. 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力；

乙方在特定地点的全面投入，其所有权归属于甲方。这份承诺，不仅体现了甲方的权威地位，更是对乙方努力的认可与保障。

在生活的舞台上，总有一些无法预见的困难与挑战，如同无法避免的不可抗力。如果因为不可抗力或行为导致合同无法如期履行，甲方将不会做出任何赔偿给乙方。这是一种风险的共担，是双方在面对困难时的信任与支持。这样的约定，也充分展示了双方在合作中的公平与尊重。

生活中的许多事情，总难以预料得尽善尽美。本合同中未涉及的事宜，双方可以通过协商达成共识，另行签订补充协议。这种灵活的方式，既体现了双方的诚意合作，也展现了双方在解决问题时的开放与智慧。

当本合同被双方签字盖章后，便正式生效。为了保障双方的权益，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。这是一种责任的体现，也是对彼此的信任与尊重。

在合同的尾声处，我们看到了甲方的印章与授权代表的签字，同样也有乙方的印章与授权代表的签字。这样的呈现方式，无疑增强了合同的真实性与权威性。日期作为时间的见证，也为这份合同增添了历史的厚重感。

长沙家政网的小编今天为大家分享了这份合同的内容，希望能为大家带来帮助。在生活的舞台上，甲乙双方如同舞者，需要相互配合、相互支持，才能共同演绎出美好的乐章。这份合同，正是他们合作的见证，也是他们共同前行的保障。