简洁版农村房屋抵押借款合同范本
农家院落房屋抵押借款合同解读，一起看看长沙家政网小编的分享心得。
你是否正在为资金周转而烦恼？是否拥有一份农村房屋产权？那么这份抵押借款合同或许能为你带来转机！今天，让我们一同了解这份合同的具体内容。
合同中明确了借款人与抵押人的身份信息和借款用途。你是否因为生活或农业生产的需要而急需资金呢？这份合同正是为了帮助你解决这一难题。
接着，合同中详细描述了抵押物的信息，包括房屋的位置、结构、房产证号等。这是你向出借人展示你拥有的实物资产，也是你获得借款的保障。
然后，合同中规定了借款的期限、金额和利率。你可以在合同中明确写出你需要的借款金额和期限，以及你愿意支付的利率。这样，出借人就能清楚地了解你的借款需求，从而做出决策。
合同中还明确了抵押期间的管理和监管责任。在抵押期间，你需要妥善保管抵押物，并接受出借人的监管和检查。你也需要按照合同约定的方式支付利息和费用。
合同中也不忘强调违约责任。如果你不能按时归还借款或支付利息，你需要承担相应的违约责任，包括支付违约金和接受强制执行等。
合同中还明确了担保范围和争议解决方式。如果你的借款由第三方提供担保，那么担保人也需要在合同中承担连带责任。如果发生争议，双方可以向新沂市人民法院提起诉讼。
这份农村房屋抵押借款合同为你提供了一个便捷、高效的借款方式。如果你需要资金周转，不妨考虑这种方式。在签订合同前，一定要仔细阅读合同内容，确保自己能够履行合同约定。
合同范本展示如下：
（借款人、抵押人）： 证件号
（借人、抵押权人）：证件号
第一条：为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，我们本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人于XXXX年XX月XX日签订《借款合同》。
第二条：借款人因生活或农业生产的需要向抵押权人借款人民币XX元（大写金额），并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县的商品楼作为抵押物，房屋结构、房产证号、使用年限和使用面积等信息详见合同内容。抵押物将作为向抵押权人归还借款的保证。
甲方（抵押人）：姓名：[姓名]，居民身份证号码：[身份证号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
乙方（抵押权人）：姓名：[姓名]，居民身份证号码：[身份证号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
经甲乙双方协商一致，就甲方以农村房屋作为抵押向乙方借款事宜，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
甲方因经商急需现金，自愿将其所居住的房屋（共计XX平方米）及其附属物抵押给乙方。该房屋位于浑江区板石镇金英村委会辖区，具体地址包括东邻、西邻、南邻、北邻。房屋始建于XX年，结构为土木结构，用途为居住。该房屋的附属物包括房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，以及房屋后的菜地及其后山的一块耕田。
二、房屋面积约定
本合同约定的房屋面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准。如实际面积与暂测面积存在差异，房屋抵押价款保持不变。
三、土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为XX，使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方在抵押房屋时，无需补办土地使用权出让手续。
四、抵押价款
双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写XX元整，即人民币小写XX元。乙方在本合同生效时一次性借给甲方此款。甲方在取得借款时应交付房屋及产权证、土地使用证。该房产应无任何担保、重复抵押、瑕疵，且无人租住、使用，无欠账、水电费、有线电视费等。
五、付款方式
乙方于本合同生效之日支付借款给甲方。甲方在收到全部借款后三日内，将房屋及产权证书、土地使用证全部交付给乙方作为抵押。
六、交付期限
甲方应在本合同生效之日起三日内，将房屋的产权证书交给乙方。自乙方支付全部借款之日起三日内，甲方应将房屋交付给乙方。
七、甲方逾期偿还借款的违约责任
如甲方逾期偿还借款，乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按XX计算。逾期超过XX天后，乙方有权按照以下约定追究甲方的违约责任：
1. 甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的XX%向乙方支付违约金。
2. 甲方按累计应付款的XX%向乙方支付赔偿金。
八、甲方逾期交付房屋的违约责任
如甲方未按本合同第五条规定的期限将房屋交给乙方，乙方有权按已支付的借款追究甲方违约利息。自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在XX个月内按XX利率计算；自第XX个月起，月利息则按XX利率计算。逾期超过XX个月，乙方有权追究甲方的违约责任，终止合同并要求赔偿。具体赔偿方法：
1. 终止合同，甲方按乙方累计已付款的XX%向乙方支付违约金。如实际经济损失超过违约金，应赔偿差额部分。
2. 甲方按乙方累计已付款的XX%向乙方支付违约金。
九、关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，有合法的土地使用权并积极配合办理相关登记手续以确保乙方权益得到合法保护本合同签订后自甲乙双方各自履行完相关义务后开始办理产权登记手续等后续工作十其他约定事项甲乙双方就本次抵押借款事宜未尽事宜可另行协商补充本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方因履行本合同发生争议应通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲乙双方约定本合同的附加条款为本合同的重要组成部分附加条款如与正文条款不一致则以附加条款为准本合同解释权归甲乙双方共同拥有本合同解释权归甲乙双方共同拥有在履行过程中如遇特殊情况双方可另行协商变更或解除本合同 本合同正本共______页双方签字盖章后生效 签约日期： 年 月 日 。经过全面而细致的考量，甲方与乙方就某院落的使用权及产权问题达成了共识。双方一致同意并签署了合同，明确表明了乙方的使用权和产权权益。这是一个经过深思熟虑的决策，得到了全部共有人的无条件支持。
若因产权、使用权或其他产权原因，导致乙方无法正常行使权利，甲方将承担全部责任，赔付乙方包括抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用以及土地增值部分。这份承诺并非空洞的言辞，而是甲方坚定的决心和责任的体现。
合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关的产权证照转移手续。如果因为的原因无法办理产权转移，甲方会将相关证件交由乙方保存，确保乙方的权益不受影响。更为值得一提的是，如遇征地拆迁，该院落的所有权益，包括拆迁补偿款、回迁房等，都将归属于乙方。
在交易过程中，甲方保证该房屋无任何纠纷，包括但不限于重复抵押债务、税费、费用及租金等。所有这些事项，甲方已在抵押前妥善处理。抵押后如出现任何未清事项，甲方将承担全部责任，确保乙方的利益不受损害。
本合同之附件均为合同不可分割的部分，其空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。对于合同及其附件和补充协议中未明确规定的事项，都将遵循中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。
在合同履行过程中，如发生争议，双方首先协商解决。如果协商无果，双方同意由村委会进行仲裁。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，其余由相关方面保存，都具有同等效力。
村代表的意见和村委会的盖章，为这份合同增添了权威性和公信力。本合同的具体签订时间和地点，也明确无误地记录在合同中。
以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助，为你在处理类似问题时提供有益的参考。无论你是甲方还是乙方，了解合同内容，明确自身权益，都是至关重要的。