大学生租房简单合同范本2025

探索租房之旅：大学生租房简单合同如何撰写？

踏上人生新阶段的旅程，你是否在为大学生租房合同的细节而苦恼？下面，让我们深入了解并解读这一重要文件的撰写方式。

一、租赁当事人的身份信息

我们需要明确租赁双方的姓名、住址等信息，并确保在合同中详细列出。房屋的详细地址、面积、结构、家具和家电等室内设施状况也要一一罗列，以确保双方在交接时能够清楚明了。

二、租金及支付方式

在这一部分，你需要明确写出房屋的月租金金额，以及支付方式（按月、季、年结算）。租赁用途和房屋使用要求也应详细阐述。为了使合同更生动，你可以加入一些具体的支付日期要求，如每月的第一个工作日等。

三、房屋的安全与期限

在这一部分，你需要明确房屋和室内设施的安全性能，以及租赁期限。房屋的维修责任也需要明确划分。关于物业服务、水电、燃气等相关费用的缴纳也要详细规定。在描述租赁期限时，可以使用一些具体的日期或时间段，使合同更具体生动。

以下是两个大学生租房简单合同的范本：

范本一：

出租方（甲方）：______________________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：______________________（以下简称乙方）

甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X个月。

租赁合同之房屋押金条款解读

一、房屋押金事项

自本合同签订之日起，乙方将支付甲方一定数额的押金，该押金相当于____个月的房租。此押金作为租赁期间的保障，以确保双方履行各自的责任和义务。

二、租赁期满后续事宜

租赁期满后，乙方有权选择继续租赁。若乙方有意续租，甲方将优先考虑并同意其继续租赁。若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。若乙方决定不再租赁，应提前____个月通知甲方，以便甲方有时间寻找新的租客，并在扣除相关费用后，退还乙方已支付的押金。

三、不可抗力条款

因不可抗力原因导致房屋毁损或损失，双方均不承担责任。此条款旨在确保双方在面对自然灾害、政策调整等不可预测事件时，能减轻各自的损失和风险。

四、合同未尽事宜处理

对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若两者不一致，以补充协议为准。

五、其他重要约定

1. 出租方为乙方提供的物品清单（具体物品请双方详细列出）。

2. 当前的水、电、煤气等表数据（请双方详细记录并签字确认）。

六、争议解决方式

若本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。如协商不成，可依法向人民法院起诉。

七、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。

八、大学生租房简单合同范本（三）解读：

甲方（出租人）与乙方（承租人）就房屋租赁事宜达成以下协议：

1. 租赁物及用途：甲方同意将其拥有完整所有权及处分权的位于____的房屋（面积约____平方米）出租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋，并保证不进行违法活动及超经营范围的活动。

2. 租赁期限：乙方租赁甲方房屋的期限为____年____月____日起至____年____月____日止。双方可根据实际情况调整租赁期限。

3. 租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月。租金支付采取先付后用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前____天内交纳。乙方应承担所用水、电、煤气等生活费用，并按时缴纳。采暖费由____方承担。

4. 装修及改建：乙方对房屋进行装修或增设他物时，应事先征得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋结构。任何损害房屋结构的装修或改建行为，甲方均有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

5. 禁止违法活动：乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应法律责任。

一、甲乙双方应真实提供房产证、身份证等证件，确保交易的安全性。

二、甲方需确保房屋、设施、设备完好，乙方应妥善保护，避免任何破坏。如发生非人为损坏，甲方应负责修理。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按价赔偿。

三、所有水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用，以及物业、电梯、卫生费等，均由乙方承担并按时支付。双方需详细记录起始时的用量，乙方应按时结清所有费用。

四、乙方不得擅自转租房屋、改变其使用性质或用于非法用途。签订租赁合同后，乙方需立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方需承担后果。如甲方在租赁期内需提前收回房屋，应得到乙方的同意，并对乙方造成的损失进行赔偿。

五、合同签订后，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素，导致无法继续履行，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

六、如乙方需要开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

七、对于合同中的未尽事宜，双方可协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如有纠纷，先友好协商，协商不成，可由人民法院裁决。

八、关于违约责任，若任一方违约，应向守约方支付违约金。违约金为固定金额，如损失超过违约金，须另行赔偿。

九、其他未尽事宜，可另行约定。

六、违约责任详述

一、甲乙双方中任何一方如有违约行为，违约方必须向守约方支付违约金，具体金额为预先约定的固定金额。如损失超过违约金金额，违约方还需另行赔偿损失。

二、对于甲方来说，违约情况包括但不限于未能如期交付房屋、房屋存在安全隐患未告知乙方等；对于乙方来说，违约情况包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋等。

七、本合同一式几份及法律效应

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同具有同等法律效力，双方必须严格遵守。如有一方违反合同规定，另一方有权要求违约方履行义务并承担违约责任。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：________年________月________日 日期：________年________月________日

（以下为补充条款）

大学生租房简单合同范本（续）

甲方（出租人）：____________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________ 住址：_______________________________ 身份证号：___________________________

根据国家相关法规和本市规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将座落在____________________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、用途等由双方共同确认。

二、租赁期限为____年/月/天，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租赁期满后如需续租，应在租期届满前提前通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

在房屋租期内，一旦遭遇不可抗力的自然灾害，导致房屋毁损，此租赁合同则自然终止，双方均无需承担违约责任。如果房产遭受重大损失或存在倾倒的危险，而甲方未尽修缮责任，乙方有权终止合同。甲方应退还押金；若乙方征得甲方书面同意后自行修缮，修缮费用可抵销租金。

乙方在租赁期间，需严格遵守物业管理规定，并妥善使用租赁场所及其公共设施。租赁区域严禁发生下列行为：带入危险物品、有害于大楼安全的行为、给甲方或其他住户带来损害的行为、违反社会治安和国家安全的行为，以及室内使用明火做饭等。

乙方还应确保甲方屋内家具和电器完好无损。在甲方回收房屋时，若家具或电器缺失，乙方需按物品原购置价赔偿。若乙方出现以下行为：租金及其他债务超过一个月以上未付、违反合同规定、给其他住户造成严重困扰、触犯法律法规、明显失信或欺诈行为等，本合同将自动终止。甲方有权收回房屋并另行出租，对房内物品不承担任何责任。

合约到期时，乙方如不续约，应允许甲方提前个月带人看房。租赁期结束时，乙方应保持房屋整洁。租赁房屋的设施清单包括空调部、洗衣机台、电热水器台以及其他设施。入住时的水电表读数为度电和方水。甲、乙双方的联系方式以及签约日期留白，以待双方填写。

此租赁合同不仅详细规定了双方的责任和义务，也体现了对租赁双方的公平对待，为双方提供了一个和谐、有序的租赁环境。