北京简单个人房屋租赁合同范本
北京简单个人房屋租赁合同范本介绍
长沙家政网为您详细解读北京简单个人房屋租赁合同范本。该范本首先列出了出租方和承租方的信息，然后详细描述了租赁的房屋、租赁期限、租金等关键事项。以下是该范本的详细内容：
一、出租方与承租方信息
出租方（甲方）和承租方（乙方）的名称、地址、联系电话等基本信息被详细列出，以明确合同双方的身份。
二、房屋描述
范本详细描述了房屋的位置、名称、规格、等级、间数、面积等，以便双方明确租赁房屋的具体信息。
三、租赁期限
规定了租赁的起止时间，明确了租赁期限。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给乙方使用居住。
四、租金及支付方式
乙方每月向甲方缴纳的租金金额以及支付的时间和地点被明确规定。还明确了租金支付方式，如现金、转账等。
五、出租方与承租方的变更
规定了租赁期间，如甲方或乙方发生变更，需要对方同意并办理相关手续。变更后的第三方将继承原方的权利和义务。
六、甲方的责任
甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。如甲方未能及时维修或发生其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方还需承担房产税、土地使用费等费用。
七、乙方的责任
乙方需按时支付租金和其他费用，如水电费、物业管理费等。如乙方违约，需承担相应的违约责任。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满后，乙方需按时搬出全部物件。
八、其他事项
合同期满后，乙方享有优先续租权。如因不可抗力导致房屋毁损，双方互不承担责任。还规定了合同未尽事宜的处理方式以及纠纷解决的方式。本合同的订立旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。在签订合双方应充分了解合同内容并遵守相关法规以确保合同的合法性和有效性。本合同为甲乙双方共同制定，一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本共______份，分别交予______市（县）房管局、街道办事处______等单位各留存一份。以下为简单个人房屋租赁合同范本：
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
本合同所租赁房屋位于______市______街道______小区______栋______单元______号。房屋结构为______室______厅，可使用面积为______平方米。甲方愿意将该房屋出租给乙方作为______使用。
二、租赁期限
租赁期限共为______年______月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。在此期间，甲方将房屋交付给乙方使用。
若乙方出现以下情形之一，甲方有权中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；
2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3. 乙方拖欠租金累计达______个月。
若租赁合同期满而乙方确实无法找到其他房屋，甲方应酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，因此产生的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
三、租金及支付方式
租金的标准和支付方式按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由甲乙双方协商确定，但不得任意抬高）。
四、房屋修缮和管理责任
修缮房屋是甲方的义务。甲方应每隔______月（或年）对房屋及其设备进行检查和修缮，以确保乙方的居住安全和正常使用。如甲方确实无力修缮，可与乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。
五、出租人与承租人的变更
1. 若甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2. 甲方出卖房屋时，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
3. 乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，负责赔偿______元。
2. 甲方未按时交付房屋的，负责偿付违约金______元。
3. 甲方未按要求修缮房屋的，负责偿付违约金______元。若造成乙方人员受伤或财产损失的，负责赔偿损失。
4. 乙方逾期交付租金的，除应及时补交外，还应支付违约金______元。
5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
七、免责条件
因不可抗力导致房屋毁损和乙方损失的，双方互不承担责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他条款
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方共同协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式______份，甲乙双方各执一份。合同副本______份，送交______单位备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
精致住宅租赁合同范本
房东（甲方）：__________________
租客（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于______市______街道______小区______栋______号的住宅达成如下协议：
一、房屋概述
甲方将一处精心打造的住宅出租给乙方使用，该房屋位于繁华地段，生活便利，环境优美。
二、房屋用途
该房屋仅供居住使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
三、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
月租金为人民币______元整。租金支付方式为______（按月/按季度/按年结算）。乙方需在每月/季度/年度的初______日内完成租金支付。如遇政策调整，租金将相应调整。
五、设施维护与装修
乙方应妥善使用房屋及其设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需事先获得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋恢复原状。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任和赔偿损失。
六、安全责任
乙方在租赁期间需严格遵守消防安全规定，并承担综合治理及安全保卫责任。甲方有权进行监督检查。
七、费用承担
乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方需结清所有费用。
八、押金
乙方需支付相当于一个月租金的金额作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。
九、续租与购买
租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前______个月向甲方提出意向。若甲方同意，双方将重新签订租赁合同。若甲方决定出售房屋，将在______个月前通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。
十、转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。如甲方转让房屋，新的房主需继续履行本租赁合同。
十一、合同变更与解除
双方可协商变更或解除合同。若甲方提供的房屋不符合约定或未尽修缮义务，严重影响居住，乙方有权解除合同。若乙方未经同意转租房屋、拆改结构、损坏房屋、改变租赁用途、利用房屋进行违法活动、逾期未交费用或拖欠房租超过______个月等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。
十二、违约责任
任何一方违反本合同规定，需按年度租金10%支付违约金给对方。乙方逾期未交租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。
十三、其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。希望甲乙双方能够友好合作，共同遵守本合同规定，确保双方的权益得到保障。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________合同与补充协议的效力确认
在契约的世界里，每一份合同都是双方约定的庄重承诺。而当合同与补充协议出现不一致时，孰轻孰重，又该如何解读呢？在此，我们深入探讨这一话题。
一、合同的基石地位
合同，作为双方协商一致的产物，是合作关系的法律保障。它承载着双方的期望与承诺，是合作之路上不可或缺的指南。
二、补充协议的补充性质
而补充协议，则是在合作过程中的一种调整或细化。当双方在合作过程中发现原合同有未涉及或需要进一步明确的事项时，便会通过补充协议来进行补充和明确。那么，当合同与补充协议出现不一致时，我们应该如何看待呢？答案在于其生效的次序和法律效力。通常情况下，补充协议会优先于原合同，即当两者内容出现冲突时，以补充协议的约定为准。这是因为补充协议是对原合同的补充和完善，其目的是为了解决合作过程中可能出现的新问题或不明确之处。从逻辑和法律层面来看，补充协议的效力要高于原合同。但这也取决于双方的具体约定和实际情况。关于合同的份数以及甲乙双方各自持有的数量，以及合同的同等效力等条款，都是对合同执行过程中的细节进行明确。这些细节虽小，却关乎双方的权益保障和合作关系的稳定。关于合同一式几份、各执几份的问题，应根据实际情况进行约定，以确保合同的完整性和安全性。无论是合同还是补充协议，都应妥善保管，以防万一。在合作过程中，双方都应秉持诚信原则，共同维护合作关系，确保合作顺利进行。在合同与补充协议的交织中，我们应明确其各自的地位和作用，确保合作关系的和谐与稳定。以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能为大家带来一些启示和帮助。