2025年煤炭经营场地租赁合同范本

随着煤炭市场的繁荣发展，对于煤炭经营场地的需求也日益增长。为了满足这一需求，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、合作共赢的原则，就煤炭经营场地的租赁事宜达成如下合同：

一、场地租赁概况

甲方同意将其位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX路XX号的场地租赁给乙方，用于煤炭的存储与销售。该场地土地使用证号为国用（XXXX）字第XXXX号，实际使用面积为XXXX平方米。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 年租金为人民币XXXX元整。租金支付方式（现金/转账）按照双方约定执行。

三、场地设施及费用承担

甲方将位于租赁场地内的计量设施（型号、数量）租给乙方使用，租金为人民币XXXX元整。计量设施的法定检定费用由乙方承担。乙方还需承担场地内的环保设施的安装和管理费用。

四、双方责任与义务

1. 甲方需协助乙方办理煤炭经营审批手续，并确保乙方在租赁期间能够正常进出场地。若因甲方原因导致乙方无法办理审批手续，甲方应退还乙方已支付的租金。

2. 乙方负责煤炭的存储、保管及销售工作，并承担因自身管理不善导致的煤炭损失、变质等责任。

3. 甲乙双方共同负责场地的治安、消防及卫生工作，确保场地的安全、卫生、环保等方面符合相关规定。

五、合同解除与终止

1. 若乙方拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回场地。

2. 若乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同约定的条款，甲方有权提前终止合同。

六、未尽事宜及争议解决

本合同未尽事宜，双方可协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人：_____________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：__________

法定代表人：_____________

日期：XXXX年XX月XX日

附：煤炭经营场地租赁合同范本二（针对广州市十三行故衣街6号A5档的具体租赁情况）

一、租赁场地地址与期限

出租方将其拥有的商铺地址租赁给承租方用于经营煤炭业务，商铺地址位于广州市十三行故衣街6号A5档，租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、甲方将位于____的空场（具体描述场地面积和位置）出租给乙方作为煤炭经营场地使用。乙方将自行负责场地的整理、设施的修建和维护，甲方不收取场地租金。

二、租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在乙方经营期间，甲方将协助乙方确保物资安全，乙方将派遣专人管理储存的煤炭。

三、乙方将煤炭运输至甲方货场后，甲方将负责乙方的装卸工作。乙方需向甲方支付装卸费用。一次性装卸费用为______元/吨，二次（倒运）装卸费用为______元/吨。甲方在提供装卸服务时，应尽量减少煤炭的损耗。乙方将每月向甲方结清当月装卸费用。

四、甲方需向乙方提供房屋、基础设施（包括用电设施）和生活用水。房屋租赁费用为每年______元。用电将按照实际用量进行计量，乙方需按量付费。

五、在乙方正常经营期间，若甲方需要对货场进行扩建或改造，应确保乙方的经营不受影响。反之，如乙方的煤场影响了甲方的施工，乙方应尊重甲方的意见，对煤场进行必要的改动或改建。

六、合同期满后，如甲方继续出租场地，乙方在同等条件下享有优先租用权。

七、关于本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、乙方在租赁期内必须遵守甲方的规章制度，并严格按照约定的经营范围和经营方式经营。若乙方违反规定或超出经营范围经营，甲方有权按照相关规定处理，包括但不限于收回场地和不予退还保证金。

十、乙方应确保场地的卫生和整洁，不得随意改变场地内的设施，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后方可施工。对于场地内的任何损坏，乙方应自行维修。

十一、因不可抗力或国家政策原因导致本合同不能继续履行的，双方应在结清各项费用后解除合同。如因国家征用该场地，乙方应无条件交回所租赁的场地，甲方无需作出任何补偿。如国家给予补偿的，补偿款的分配将按照有关规定处理。

十二、乙方在经营期间需自行管理货物，确保货物的安全。如因乙方管理不善导致货物遗失或被盗，甲方不承担任何责任。

十三、本合同经双方充分协商，自愿签订，双方应共同遵守并严格执行。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：

日期：

乙方：

甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）

乙方（租赁方）：_________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方租赁煤炭经营场地一事达成以下合同：

一、租赁场地情况与用途

1. 甲方将位于_______________的煤场一处出租给乙方，该煤场主要用于存储、筛选、销售煤炭等用途。

2. 乙方承诺租赁该煤场仅作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营。

3. 乙方不得擅自改变煤场内的建筑物、附属设施、设备的现状。如有改变需求，需提前与甲方协商，经甲方同意后方可进行。

4. 租赁期满，煤场内的建筑物和设备在合理损耗范围内，由甲方检验后，乙方方可撤离。

二、租赁期限与续租

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同有效期为____年。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该煤场。若乙方需继续承租，则应在租赁期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3. 合同期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金、支付方式和期限

1. 甲乙双方约定，该煤场年租金为人民币______元。

2. 租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内支付____元，场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，支付剩余款项。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担使用该煤场发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费等费用。

2. 甲方负责处理此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他执法部门的相关事宜，并承担相关费用。

3. 煤场地磅检验校验费用由甲方承担。

4. 合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。

五、合同的解除

1. 若乙方未经甲方同意擅自改变煤场用途或违法经营，甲方有权单方解除合同。

2. 若乙方擅自改变煤场内的建筑物、附属设施、设备的现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除合同。

3. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金，并有权解除合同。

4. 合同解除后，乙方应如期返还煤场，逾期返还的，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

日期：____年____月____日甲、乙双方经过友好协商，共同决定在租赁期内遵循以下条款。在此期间，若出现某些特定情况，本合同将被终止，甲方必须退还乙方剩余租期的租金，并且双方无需承担相关赔偿责任。

若该煤场占用范围内的土地使用权因某些原因被提前收回，本合同将终止。如果煤场因社会公益事业的需要被依法征用，本合同同样终止。若在租赁期间，煤场因不可抗力因素如自然灾害等导致损毁、灭失，本合同也将自动终止。若因行为导致煤场无法继续经营，或者出现其他由乙方以外不可抗拒的因素，也将触发本合同的终止条件。

关于违约责任，甲方在租赁期间，除非因为本合同规定的情况，否则不得擅自解除本合同。如果甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方必须提前三个月通知乙方，并赔偿乙方剩余租期租金两倍的违约金及经济损失。在合同执行期间，甲方严禁将煤场转租他人。

在解决争议方面，本合同遵循中华人民共和国的法律、法规。如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，双方同意选择石家庄市所辖人民法院进行诉讼。

本合同自双方签字之日起生效。对于合同中的未尽事宜，甲、乙双方可以通过协商订立补充条款。这些补充条款是本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。甲、乙双方在签署本合对各自的权力、义务和责任有清晰的认识，并愿意严格按照合同规定执行。如一方违反合同，另一方有权按照合同规定追究违约责任。

本合同连同附件一共两份，甲、乙双方各执一份。在合同的最后部分，甲方和乙方的公章以及法定代表人的签字一应俱全。日期栏则等待着双方签署的具体时间。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能对大家有所帮助。

本合同的宗旨在于明确甲、乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方的利益得到合法保护。通过本合同的约束和保障，甲、乙双方可以建立长期稳定的合作关系，共同推动煤场业务的繁荣发展。