简单实用商铺租赁合同

实用商铺租赁合同详解

这里是长沙家政网，今天为大家带来实用商铺租赁合同的详细介绍。

合同一：甲方与乙方的故事

甲方（出租方）：________ 身份证号码：_________________

乙方（承租方）：________ 身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方友好协商，甲方将其拥有的门面房屋交给乙方使用，具体细节如下：

一、租赁门面画像

1. 坐落于__________________的门面房屋，建筑面积______平米。

2. 描述一个你即将步入的理想商业场所的画面：熙熙攘攘的街道，你的商铺坐落在其中，玻璃窗内的商品陈列有致，未来的商机似乎触手可及。

二、租赁期限规划

租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日。期间乙方有权转让合同，甲方不得干预。合同期满后，乙方享有优先承租权。想象一下在这个商铺里经营多年后，你的事业如日中天，那时候的你会是怎样的场景？

三、房屋用途说明

乙方租赁房屋用于商业经营。乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。想象一下每天忙碌于这个商铺，接待络绎不绝的顾客，那种成就感是无法言喻的。

四、租金及支付方式细节

租金为______元一年，分______年付清。每次付款日期为每年的______月______日。期间产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方承担。想象一下手握这笔租金的你，对未来充满了希望和信心。

五、甲方的权利与义务概览

甲方交付钥匙后，乙方正式成为商铺的主人。甲方保证乙方能从事商业经营，并主动协助乙方办理营业执照手续。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。想象一下甲方在交付钥匙时的那份信任和期待。

六、乙方的权利与义务一览

乙方按照约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。在不破坏主体结构的基础上，乙方有权进行装修。经营过程中产生的费用、税收、债务均由乙方承担。乙方不得从事非法经营及犯罪活动。想象一下在这个商铺里努力奋斗的你，用智慧和汗水书写着成功的故事。

七、合同的变更和解除条件

实用商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

在这美好的日子里，甲方决定将位于[地址]的商铺出租给乙方。为了明确双方的权利与义务，特订立此合同。

一、商铺概述

甲方将其拥有的坐落于[街道名称]的商铺，具体位于[路名]号，建筑面积为[面积]平方米，呈现给乙方作为经营场所。

二、租赁期限及细节

租赁自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[租赁年数]年。乙方需一次性支付押金[押金金额]，并在签订合同时交清年租金总额人民币[年租金总额]。店铺设施抵押金人民币[抵押金金额]，在合同结束时退还给乙方。租赁期内所有的投资成本、水电费、店铺装修费用等均由乙方承担。乙方需爱护店铺设施，如有损坏或丢失需按市场价赔偿或修复。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺结构。乙方还要遵守交通规则和公共秩序，确保店铺门前畅通并落实“三包”责任。任何违法经营或存放危险物品所造成的损失均由乙方承担。若乙方想转包他人，需事先书面报告甲方并得到同意。未经许可的转包将视为违约处理。

三、期满规定

租赁期满后，乙方应在两天内搬迁完毕并将租赁范围交还甲方。店铺的水电设施无偿归甲方所有。乙方在租赁期间装修的固定设施也归甲方所有，可动设施由乙方处理，如有损坏需修复或赔偿。乙方缴交的押金在双方交接清楚后退还。

四、违约与责任

双方应共同遵守此合同，不得违约。如有一方违约，需赔偿对方人民币[违约金金额]。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起具有法律效力。任何违反合同的行为都将受到法律制裁。本合同经甲乙双方友好协商后制定，双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存照。希望甲乙双方能够共同遵守并履行本合同的所有条款和条件。祝愿合作愉快！

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

签订日期：_________年______月_____日_________年______月_____日

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物及用途

乙方自愿承租甲方位于繁华地段____________的门面房，建筑面积______平方米，用于经营______业务。租赁物的具体位置、面积及用途双方共同确认。

二、租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方对租赁期限有明确共识。

三、租金及支付

1. 每年租金为人民币______元，大写______元整。租金需每年支付一次，支付时间为每年的对应月份，于______年______月______日前交至甲方。

2. 乙方需以现金形式支付租金，并确保按时足额支付。如乙方无故拖欠租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的每日百分之____。

四、房屋修缮与装修

甲方将房屋交付乙方后，乙方有权进行装修和修缮。租期结束或合同解除时，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。由于乙方原因导致的房屋损坏或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费用由乙方承担。

五、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。

2. 水电费由乙方自行承担，自租赁开始时的底数起计算。

3. 其他因使用该房屋产生的费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由乙方承担。

六、变更事项

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 乙方如需转让房屋使用权给第三方，必须事先书面申请，并获得甲方书面同意。第三方成为本合同当事方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

七、违约责任及赔偿

1. 若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需支付违约金______元。

2. 若乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金______元。

3. 乙方擅自将房屋转给他人使用视为违约，应支付违约金______元，并承担修复或赔偿责任。

八、免责条件及通知义务

因不可抗力导致的房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。如发生不可抗力事件，乙方需立即书面通知甲方。

九、争议解决及补充规定

商铺租赁合同盛典

甲方（出租方）：__________（房东）

乙方（承租方）：__________（商户）

一、繁华商圈的邂逅

乙方经过深思熟虑后决定租赁甲方位于都市繁华地段的商铺——___________门面房。其优越的地理位置及潜力无限的市场前景让乙方心动不已。双方共同确认商铺的建筑面积为______平方米，并明确其用途为经营______行业相关项目。 甲乙双方心怀共同愿景签署了本租赁合同意向书为未来的合作打下坚实的基础！ 甲方在确认乙方符合租赁条件后正式将该商铺的钥匙托付于乙方的手中并开始了商业合作之旅！甲乙双方本着合作共赢互惠互利的原则展开此次合作共同创造商业价值和社会价值！甲乙双方携手并进开启一段充满希望和机遇的商业之旅！共同见证彼此的成长和辉煌！共同打造都市商业新传奇！共同书写商铺租赁的典范篇章！

二、租约时间线 租赁期限设定为____年即从____年____月____日起至____年____月____日止在这个时间段内甲乙双方共同承担起商铺运营的责任和义务共同见证商铺的成长和发展同时双方也期待着租赁尊敬的甲方与乙方：

经过双方平等协商，就租赁商铺事宜达成如下协议，共同遵守执行。

一、甲方同意将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方将自主经营并自负盈亏。

二、甲方门面拥有完备的装修固定财产，包括卷闸门及室内外设施。

三、租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在此期间，乙方将使用甲方门面进行经营。

四、关于租金：

1. 月租金经双方协商为人民币XX元，乙方在签订合同时需一次性支付当年门面租金。每年的租金将按一定比例递增，乙方不得拖欠或拒绝支付。

2. 甲方提供水电表及相应设施供乙方使用。乙方需按时缴纳水电费，不得拖欠，否则负责产生的一切责任。水电表的底数将在合同中明确标注。

五、关于租赁责任：

1. 乙方不得随意改动甲方的门面及其建筑物和装修的固定财产。若需装修改造，乙方需自行处理好相关关系，并确保施工不会危及房屋门面安全。

2. 若甲方门面室内外财产及配套设施有损失或遗失，乙方需负责赔偿并维修至原状。维修费用由乙方承担。

3. 合同期满后，乙方增设和改换的固定设施不得拆除或损坏。如有损坏，乙方需照价赔偿或修复至甲方满意后方可。

六、违约责任：

乙方不得将甲方门面单方面转租给他人经营或使用，否则视为违约。甲方有权收回门面并终止合同。若乙方有特殊情况需转让门面，必须得到甲方同意。门面租金的决定权在甲方，乙方无权处置，否则一切经济纠纷和刑事责任均由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。联系电话及日期已附在合同下方。本合同由长沙家政网小编分享给大家作为参考。希望这份合同能帮助甲乙双方更好地维护自己的权益。让我们共同遵守这份协议，共同创造美好的未来！ 甲方和乙方共同遵守以上条款，确保合同的顺利执行和双方的共同利益。愿双方的合作充满信任与和谐！ 甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________