个人租房合同范本2025版

个人租房合同撰写指南及范本

想要撰写一份完整的个人租房合同？以下是详细介绍及范本参考。

一、撰写租房合同的基本内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所，以及房屋的坐落、面积、结构、附属设施等基本情况。

2. 租金和押金的数额、支付方式，以及租赁用途和房屋使用要求。

3. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，以及物业服务、水电、燃气等相关费用的缴纳。

二、租房合同范本（一）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于________________________________________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自________年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金及支付方式

该房屋月租金为（人民币）____元整。乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。

第五条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

...（其他条款参考上文内容）

三、租房合同范本（二）概述及部分条款展示

该租房合同范本简要概述了出租人和承租人的基本信息，房屋坐落、使用面积等基本情况，租金和支付方式等核心要素。以下展示部分条款内容：

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）与乙方（承租方）在充分了解与协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋概况及租赁期限

1. 房屋位于XX处，具体面积、装修状况及设施设备等详见合同附件。

2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方租赁房屋并进行使用。

二、租金及支付方式

每月租金为人民币XX元，乙方应在每月的第一个工作日前将租金交清。首次租金支付时，乙方需同时支付押金XX元，合同期满结算后，多余部分将退还给乙方。

三、关于租金的调整与终止租约的情况

1. 若房屋条件或租金标准发生变化，经过双方协商后，租额可予以调整。

2. 在租赁期内，乙方如有下列情况之一，甲方有权终止租约并收回房屋：擅自转租或转借房屋；未经甲方同意改变承租用途；无故拖欠租金超过三个月。

四、房屋维修与保养责任

甲方将按照修缮标准检查和维修房屋及设备，确保安全正常使用。乙方应积极协助甲方维修工作，不得阻碍施工。若因甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失的，甲方将负责赔偿。若甲方鉴定房屋危险不能继续使用，乙方必须按时迁出，其居住问题由甲方协助解决。因乙方拖延不迁造成的所有损失由乙方承担。

五、关于房屋翻建与装修事项

甲方对房屋进行翻建大修后，乙方享有优先承租权，但双方应事先签订协议。乙方对承租的房屋及其室内装修设备应妥善保管和使用，注意防火和防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方同样应爱护使用并注意照管。未经甲方同意，乙方不得私自拆改或增添房屋及设备。若确有必要改动，应事先取得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。

六、退租手续及注意事项

乙方退租房屋时，应提前七日通知甲方并办清以下手续：交清租金和应交赔偿费；按照租约负责保管的房屋及装修设备；撤销租约等。乙方承租甲方代管或托管的房屋在发还原主时，甲方有权终止租约；因国家建设特殊需要必须腾让房屋时，甲方也有权终止租约。此时乙方所需房屋按有关规定办理。本租约自签订之日起至XXXX年XX月XX日止有效。甲乙双方各执一份合同副本以备存查。如有未尽事宜双方可协商解决。若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元并承担相应损失赔偿责任。若发生争议应先友好协商若协商不成可向人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效。此外甲乙双方还约定其他补充条款详见合同附件。（完）个人租房合同范本修订与解读

甲方（房东）：

乙方（房客）：

鉴于甲乙双方同意租赁事宜，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况与租赁期限

甲方将其位于____区____小区______的房屋出租给乙方作为居住使用。乙方已充分了解该房屋情况并自愿承租。租期从______年______月______日至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1. 租金：每年人民币_____元整（大写_____元整）。租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。

2. 乙方不得以任何理由转租房屋，如确需转租，必须提前通知甲方并得到甲方同意后方可转租。否则，甲方有权终止合同并收回房屋。

3. 租期内，甲方不得随意加价。租期结束后，如乙方续租，双方需重新商定租金和租期。

三、费用承担

1. 租赁期间的水、电、燃气、宽带、闭路电视等费用由乙方承担，并按时交纳。

2. 甲方应负责缴纳采暖费及物业管理费，并保证在移交房屋时各项费用无拖欠。

3. 如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方不承担任何责任。因甲方原因造成的经济损失由甲方承担。

四、身份确认与优先续租权

1. 乙方需提供身份证的复印件作为租房协议附件。

2. 双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方享有优先续租权。

五、房屋使用与维护

1. 乙方不得损坏房屋结构，如需装璜需经甲方同意。租赁期间，不得改变房屋结构及其设施，如有损坏应予以修复，费用自理。

2. 租期内甲方应协助乙方解决水、电等问题，确保正常使用。租期内的安全由乙方负责。

六、押金与退租

1. 租房押金为人民币_____元整（大写_____元整）。租期结束后如不续租，待费用结清后甲方应退还押金。

2. 退租时，乙方应保持房屋清洁干净，否则从押金中扣除清洁费用。如乙方占房不交、联系中断，甲方有权收回房屋并扣除押金。

七、责任与义务

1. 租期内如因乙方原因造成经济损失，应按价赔偿给甲方。造成第三方损失也由乙方负责赔偿。

2. 乙方人员在房屋内不得从事违法活动，不得制造噪声影响他人。如有投诉，甲方有权终止合同。

3. 未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

4. 如发生争议甲乙双方应协商解决，如协商不成可向法院起诉。

八、其他细节问题

1. 移交乙方的包括电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。

2. 房屋室内家具、家电情况双方需详细列出并确认。

九、总结与签名

本合同由甲乙双方共同遵守，确保双方的权益不受损害。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。具体签订日期为______年______月______日。甲乙双方签名如下： 甲方（签名）_________________________；乙方（签名）_________________________ 。 。 两者签订的租房合同明确了双方的责任和义务的同时也保障了双方的权益不受损害。合同内容详细且完整易于理解符合法律要求体现了公平公正的原则满足了个人租房合同的基本需求并具有法律效力。希望甲乙双方能够按照合同约定履行各自的义务共同维护好这份租房合同的执行。通过这份合同我们可以清晰地看出甲乙双方的权利和义务包括房屋的租赁期限租金支付方式水电费用的承担违约责任等内容详尽清晰避免了可能出现的纠纷确保了双方的利益得到了充分的保障同时也符合我国合同法等相关法律法规的规定具有法律效力。", "房东和租客在签订合同时一定要仔细阅读合同内容并确保理解合同条款确保双方的权益得到充分保障。"通过这份个人租房合同范本房东和租客可以明确各自的权利和义务包括房屋的租赁期限租金支付方式违约责任等内容从而避免了可能出现的纠纷确保了双方的利益得到了充分的保障。",在签订合同时双方应当认真阅读并理解合同条款确保双方的权益得到充分保障合同中应包括房屋的详细描述租赁期限租金支付方式违约责任等重要内容双方应遵守合同约定共同维护合同的执行。"此外在签订合同时双方还应特别注意遵守当地的租赁法律法规确保合同的合法性和有效性从而避免不必要的法律纠纷。第五条 房屋租赁期间费用明细

在房屋租赁期间，乙方需承担以下费用的支付责任，并承担延期付款的违约责任，包括：水费、电费、煤气费以及电话费。至于物业管理费和暖气费用，则由____支付。

第六条 租赁期满后续安排

当租赁期满时，本合同自动终止，乙方需将房屋如期归还甲方。若乙方有意续租，必须在合同期满前的____个月以书面形式向甲方提出请求。甲方将在合同期满前____个月内对乙方的续租请求进行正式书面答复。如果同意继续租赁，则双方需重新签订租赁合同。

第七条 乙方责任与合同终止

若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止合同并收回房屋，由此产生的损失由乙方承担：

1. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租给他人；

2. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转让、转借或调换使用；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋的使用用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第八条 安全责任

租赁期间，乙方需严格遵守电气防火、防盗、防触电等安全规定，如因乙方原因造成损失，乙方需负全部责任。

第九条 提前终止合同

如甲乙双方中的任何一方提出提前终止合同，需提前_____月书面通知对方。经双方协商同意后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方将不予补偿。

第十条 其他约定

本合同未提及的事宜，由甲乙双方另行协商并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____年____月____日

乙方（签章）：____年____月____日