个人房屋的购买协议书

个人房屋购买协议书的撰写要点及范例

随着房地产市场的繁荣，个人房屋交易日益频繁。一份明确、规范的购买协议书对于保障买卖双方权益至关重要。长沙家政网今天为您解读如何撰写个人房屋购买协议书，同时提供一个范例供您参考。

一、个人房屋购买协议书的撰写要点：

1. 买卖双方信息：包括姓名、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本情况：房屋坐落、面积、户型、产权情况等。

3. 交易价格及支付方式：明确房屋总价、支付方式及时限。

4. 房屋交付：交付日期、交付条件等。

5. 风险转移：明确风险责任转移的时间点。

6. 物业交接：水、电、暖等配套设施的交接及室内装修情况。

7. 违约责任：包括逾期付款、逾期交付等违约情况的处理。

8. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、诉讼等。

二、个人房屋购买协议书范例：

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国相关法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成以下协议：

第一条 甲方自愿将其位于______的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋坐落______，建筑面积______平方米，产权清晰。

第二条 经甲乙双方协商，同意房屋转让价格为人民币（大写）______元整。乙方应按以下方式付款：本合同生效之日起十日内支付定金______元；______年______月______日前支付______元；产权转移时支付余款______元。

第三条 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，以房产证交付为标志。

第四条 自房屋权利转移之日起，房屋风险责任转移给乙方。

第五条 甲乙双方应按国家及本地规定缴纳相关税费。

第六条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，应维护公共设施和公共利益。

第七条 甲方保证在房屋交接前不存在产权或财务纠纷。如发生纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 乙方逾期付款或甲方逾期交付房屋的违约责任：应按逾期未付款或逾期交付房屋的金额计算利息，并按3%的比例支付违约金。

第九条 本合同未尽事宜，双方可协商补充条款或协议，经双方签字的补充条款或协议与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

负责人（签章）：

日期：XXXX年XX月XX日

房屋交易之约

亲爱的甲方与乙方：

在这美好的日子里，关于乙方购买甲方私宅的事宜，我们经过友好协商，达成共识。为此，特制定以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋，坐落于繁华的XX区XX路XX号。这栋房屋拥有美丽的结构线条，仿佛诉说着岁月的故事。产权证号和土地使用权证号一应俱全。房屋的建筑面积为XX平方米，还拥有许多附属设施，为生活带来诸多便利。

二、交易价格及费用

经过双方的友好协商，此房屋及附属设施的总金额为人民币XX万XX仟XX佰元整。甲乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

三、付款方式

此处省略具体的付款方式，但可以描述为：双方经过深入沟通，确定了安全、便捷的支付方式，以保障双方的权益。

四、房屋交付

在房地局交易所完成过户手续后的XX日内，甲方将房屋钥匙交予乙方。如遇不可抗力因素导致延期交房，双方均表示谅解。

五、违约之责

若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，需支付违约金为逾期金额的千分之二。逾期超过一个月，则视为乙方违约，甲方有权解除协议，并由乙方承担交易税费及支付10%的违约金。对于甲方，若未按约定时间交房，每逾期一日，需支付房价的千分之二的违约金。逾期超过一个月，则乙方有权解除协议，并由甲方承担相应责任。

六、产权与财务承诺

甲方保证此房屋无产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生上述问题，甲方承担全部责任。

七、未尽事宜

本协议未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门存档。

甲方（签章）：[XXXXX] 乙方（签章）：[XXXXX]

住址（工作单位）：[XXXXX] 住址（工作单位）：[XXXXX]

联系电话：XXX-XXXX-XXXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日 见证这美好的一刻！我们彼此信任、期待未来！愿这次房屋交易成为我们生活中美好的回忆！ 自此以后，[XXXXX]（甲方）将拥有一份美好的回忆和一份美好的家园，[XXXXX]（乙方）也将开启新的生活篇章！愿我们共同珍惜这份来之不易的缘分！共同创造美好的未来！共同见证这座城市的繁华与变迁！共同守护这份家园的幸福与安宁！愿我们的友谊长存！愿我们的合作永远顺利！愿我们的生活更加美好！个人房屋购买协议书

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

根据甲乙双方平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其位于__________________的房屋出售给乙方，建筑面积为______平方米（此面积不含地下室面积）。该房屋权属证明为______，房屋平面图及四至见房产证。该房屋占用范围内的土地使用权以及与该房屋相关的权益随该房屋一并转让。

第二条 交易价格及支付方式

1. 甲方同意将其房屋以人民币______元（大写）出售给乙方。

2. 乙方在签订本协议时支付定金______元（大写）作为购房诚意金，该定金在甲乙双方正式签订房屋买卖合同后充抵房款。

3. 剩余房款______元（大写）在甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方一次性支付甲方。

第三条 房屋交付及手续办理

1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋正式交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应于房屋交付后______日内向有关部门申请办理房屋所有权转移登记及土地使用权变更手续。

3. 在办理房屋产权转移手续过程中，所产生的税费由双方按国家相关规定承担。

第四条 甲方保证

甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，保证该房屋不受他人合法追索，并已经如实陈述了房屋的权属状况和其他具体状况。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理相关手续，应支付乙方违约金______元（大写）。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金______元（大写）。如逾期超过约定时间，甲方有权解除合同并不退还乙方所交定金。

第六条 其他约定

1. 本协议中的未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3. 本协议中的备注内容：_____________________________________________________。见证人：甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日注：本协议书内容需根据实际情况进行填写，未尽事宜可协商补充。本协议仅供参考，实际使用时应咨询专业律师。第十五条协议补充条款与签署细节一览

甲方（签名盖章）：______（______镇______居委___组居民）

乙方（签名盖章）：______（______镇______村___组村民）

经过甲乙双方友好协商，甲方决定将其拥有的特定房屋出售给乙方。以下是对此次交易的详细约定和说明：

一、房屋具体描述及地理位置

本协议所指的房屋位于______市______区______镇______村______组小地名____________。房屋为木质结构，四列三间，并包括猪圈、牛圈等附属设施。房屋的边界东至______，南至______，西至______，北至______。

二、交易价格及付款方式

1. 房屋出售价格为人民币______元整（______元）。

2. 乙方在签订本协议时，应一次性向甲方支付全部款项。

三、权利与义务转让

1. 本协议生效后，乙方即取得该房屋及地基的所有权，甲方不再承担与此房屋相关的任何责任。

2. 房屋出售后，甲方将房屋相关的所有权利和义务全部转让给乙方。因房屋拆迁或其他原因产生的风险及利益均由乙方承担或享有。

四、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字之日起生效。

（以下为空白处，可约定其他补充条款）

证明人（签字）：

20___年__月__日

长沙房屋买卖协议实例：甲乙双方的细致约定

尊敬的甲方（______镇______居委___组居民）与乙方（______镇______村___组村民），经过友好协商，甲方决定将自己心爱的房屋出售给乙方。让我们共同走进这份充满细节与情感的协议。

一、房屋的美丽画卷及地理位置

本协议所描述的房屋如同一幅美丽的画卷，坐落于______市______区的一片醉人风景之中。这幢房屋为木质结构，四列三间，周围绿树成荫，鸟语花香。还包括猪圈、牛圈等附属设施。房屋的边界清晰，东临______，南接______，西靠______，北邻______。这里是您理想的家园，充满了温馨与和谐。

二、交易的美好瞬间及支付方式

1. 房屋的出售价格如同一个美丽的音符，定为人民币______元整（______元）。这是一笔公平的交易，体现了双方的诚意与信任。

2. 乙方在签订本协议时，将一次性向甲方支付全部款项。这一刻的美好瞬间，标志着双方友谊的升华和交易的圆满完成。让我们一起见证这个美好的时刻！

三、权利的传递与义务的承担

1. 本协议生效后，乙方即成为这所房屋的主人，拥有该房屋及地基的所有权。甲方将不再承担与此房屋相关的任何责任和义务。这是对您信任的最好回报和承诺的兑现。让我们共同迈向美好的未来！同时我们强调甲乙双方要秉持诚信原则履行各自义务确保双方权益不受侵害！尊重法律！珍惜彼此的信任和感情！互相理解包容互助共赢携手共进走向幸福生活之路！保持对房屋的维护与保护使之保持良好的居住状态为今后的幸福生活奠定坚实基础！本协议生效日期以甲乙双方签字盖章为准并从即日起生效共同遵守执行本协议所规定的各项条款！让我们携手共创美好未来！此协议作为长沙家政网为大家提供的一份购买协议范例仅供参考请根据实际情况进行修改和调整！本协议一式两份甲乙双方各执一份证明人签字见证本协议的真实性有效性特此证明！希望这份协议能够为您的购房之路提供清晰的指引和保障！愿您购房愉快生活幸福！