正规个人租房合同：租赁合同细节解读及签署要点

揭开租房合同之谜：长沙家政网引导您如何撰写正规的个人租房合同

在繁忙的都市生活中，租赁房屋成为了众多市民的选择。那么，如何撰写一份正规的个人租房合同呢？接下来，跟随长沙家政网的步伐，一起了解租房合同的奥秘。

租房合同是租房行为的法律保障，其主要内容包括：出租方和承租方的身份信息、房屋基本情况简介、租赁期限、租金及支付方式、房屋的修缮责任、双方变更事宜、双方责任、争议解决方式以及合同生效方式等。

以下是一份正规个人租房合同的模板，希望能为您提供帮助：

甲方（房主）：__________签名盖章(红印)

乙方（承租人）：___________签名盖章

一、甲方将位于______路______号的房屋出租给乙方作为______使用。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金必须一次性付清后方可使用。

三、租金为人民币______元，乙方应通过现金支付方式支付（计大写________________________元整）。

四、保证金方面：

1. 乙方需另付保证金人民币______元整。

2. 保证金支付方式：

（1）现金支付；

（2）上期转入；

（3）其他形式。

3. 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议自动作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2. 乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。若因乙方措施不当造成损失，由乙方承担全部责任。若造成甲方或第三方房屋财产损失，乙方应全额赔偿。

3. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途。如有违约情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视等费用由乙方承担。

六、有关退租和转让的条款：

1. 协议期内，除非发生不可抗力因素或乙方违约情况，甲方不得提前收回房屋。

关于转让事宜，乙方在租赁期内如欲进行转让，必须向续租方明确展示本协议内容，并确保转让行为合法进行。未经甲方书面同意的转让行为将视为无效，乙方需承担违约责任。有效转让的租期、租金等细节，需双方重新协商确定。若续租方需要超过原租期，必须和甲方重新签订新的租房协议。

七、关于续租的相关事项：

租房者在遵守前期协议的前提下，享有优先续租的权利。必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。租金将逐年递增，增幅根据当年情况确定，通常在15%-20%之间。若原租期已满而新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋。

八、本协议条款：

本协议经甲乙双方协商一致、同意后签名盖章生效。违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约将支付甲方违约金，同时甲方收回房屋，乙方需缴清所有应付款项。本租房协议是甲乙双方的正式协议，以原件为准。如有转让，需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件与正式协议一并使用，具有同等法律效力。

九、补充协议（请在此处添加具体补充内容）

甲方（签名盖章）：___________________________

联系电话：___________________________

暂住证号：___________________________

原址：___________________________

乙方（签名盖章）：___________________________

联系电话：___________________________

电子：_____________________________

原住址：_____________________________

一、基本条款

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，不得随意涂改。任何未在本协议中明确提及的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、争议解决

如在执行本协议过程中，甲乙双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

三、联系方式

甲方联系电话：___________________________，暂住证号：___________________________，原址：___________________________。

乙方联系电话：___________________________，：_____________________________，原住址：_____________________________。

四、其他

甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和有效性。本协议一旦签订，双方均应认真履行各自的义务，共同维护合同的稳定性和公正性。

本协议以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

在此，我们再次强调，双方在签署本协议之前，请务必仔细阅读并理解所有内容。如有任何疑问，应及时与对方沟通并解决。愿我们共同遵守此协议，实现共赢。

（以下为甲乙双方签名盖章处）

甲方（签名盖章）：___________________________

乙方（签名盖章）：___________________________

见证人（如有）：___________________________