农村房屋租赁合同模板简单
农村房屋租赁合同模板详解及其重要条款分析
农村房屋租赁合同一
甲方（出租方）：XXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXXXXX
鉴于双方的需求和协商，就租赁农村房屋事宜达成如下协议：
一、房屋概况与使用目的
甲方将位于某地的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、长度和宽度等信息将在合同中详细标明。该房屋仅用于经营销售业务，如有其他用途的变更，需经甲方认可。
二、租赁期限
房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1. 出租的房屋，每年租金为人民币XXXXX元，共计XXXXX元人民币。
2. 租金按年度交纳，即乙方应在取得房屋之日起三日内交纳第一年全部租金XXXXX元。如甲方不按时交付房屋，乙方有权终止本合同，甲方需无条件退还乙方的XXXXX元房屋押金及损失。
四、相关费用
1. 租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。
2. 乙方需承担因经营产生的费用，如水电暖等费用，以及环境卫生费、治安费、物业管理费用等。
五、租赁期间转租的约束
未经甲方同意确认，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方因经营不善或其他原因需要转租，双方可协商解决。若乙方未经允许擅自转租，甲方有权终止合同并追究其违约责任。租赁期间，乙方不得改变房屋的使用用途。
六、房屋修缮与装修
甲方负责房屋的正常维护，乙方不得以影响经营为由拒绝或索赔。如房屋因乙方使用不当或保管不善造成损坏，由乙方负责修缮并承担费用。甲方提供的装修时间自XXXX年XX月XX日开始计算租赁时间。乙方如需自行装修，须遵守相关规定并承担相应责任。如合同终止，乙方所增设施不得拆除或损坏。若因不可抗力导致损坏，双方均不承担违约责任。如因规划或改造需拆除改造房屋致使合同无法履行，双方应服从大局及时协商处理合同终止事宜，届时甲方应退还剩余租金及押金等费用。双方互不承担违约责任。若因甲方原因导致合同解除的需赔偿乙方的装修费用等损失。乙方如需续租应提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同等事宜。甲乙双方共同确认租赁期内因房屋自身缺陷或自然损坏导致损失由甲方负责修复并承担相应责任等条款内容作为附件附在合同文本中一并生效。甲乙双方共同确认本合同的优先承租权条款内容作为附件附在合同文本中一并生效等条款内容均应当列入合同中以确保双方权益不受损害和合理合法履行合同约定义务。本合同自甲乙双方签字之日起生效并具有法律效力等条款内容也应当在合同中明确体现以保障双方权益得到合法保护和维护合同有效执行等重要事项内容均需详尽细致约定以避免后续纠纷和争议的发生促进合作顺利进行等方面作出详细约定以规避潜在风险问题促进双方合作共赢目的实现以及合同履行的顺利进行等情形进行综合规范与阐述以确保双方权益得到充分保障和维护合同有效执行等重要事项内容均须在合同中明确体现并严格执行以确保双方权益得到合法保护和维护合同有效执行等重要事项内容贯穿整个合同文本始终确保双方权益得到充分保障和维护合同有效执行等重要事项内容得到充分体现和执行等情形进行详尽阐述和规定以保障双方权益得到充分保障和维护合同有效执行等重要方面都需要在合同中加以详细规定和约束以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到切实保障。此外甲乙双方还应就合同履行保证以及争议解决方式等内容进行约定以确保在合同履行过程中出现的各种问题能够得到及时有效的解决从而保障双方的合法权益得到合法保护和维护合同有效执行等重要方面都需要在合同中加以明确规定和约束以实现合作共赢的目的同时也为双方合作提供法律保障和支持。最后双方签字确认并注明日期以示合同的正式生效和执行同时甲乙双方还应确保合同中的各项条款内容的真实性和有效性以避免合同纠纷的发生维护双方的合法权益不受损害并得到合法保护和维护合同的履行顺利进行等重要方面都需要在合同中加以严格规定和约束以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到充分保障和维护等情形进行详尽阐述和规定以实现合作共赢的目的同时也为双方合作提供法律保障和支持的重要性不言而喻需要甲乙双方共同遵守和执行合同约定条款内容确保合作顺利进行等方面作出明确约定以规避潜在风险问题促进双方合作共赢目的实现以及合同履行的顺利进行等重要事项贯穿整个合同文本始终以确保双方的权益得到充分保障和维护合同的顺利履行和有效执行等重要方面都需要得到充分体现和执行等情形进行详尽阐述和要求等以维护甲乙双方的合法权益得到合法保护和维护合同的履行和顺利推进以及合作共赢目的的顺利实现等重要方面都需要在合同中严格规定和要求等以规避潜在风险问题确保双方的权益得到充分保障和维护合同的顺利履行和执行等重要事项都需要得到充分体现和执行以确保合作顺利进行等方面作出详尽阐述和要求等的重要性不言而喻需要甲乙双方共同遵守合同约定共同推进合作顺利进行并实现合作共赢的目的。此外在合同履行过程中还需要注意遵守相关法律法规的规定以确保合同的合法性和有效性避免出现违法行为影响合作的顺利进行等方面也需要加以重视和遵守法律法规的规定以确保合作能够农村房屋租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于______，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
二、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方希望继续租赁，则必须在租赁期满前___个月内向甲方书面提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 经双方协商，该房屋每月租金为人民币______元。
2. 租金支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，于每______个月的第______日之前将租金汇入甲方指定账户。
3. 租金总额为______元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。
四、乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、卫生费等。
五、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用。甲方负责对房屋及所属设施进行维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。
六、乙方不得将房屋用于非法用途或存放危险物品，如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。
七、乙方应以善良管理人的态度使用房屋，如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。若因自然损坏需要修缮的，由甲方负责修缮；若甲方接到修缮通知后一定期限内不予修缮的，乙方可自行修缮并请求甲方支付修缮费用或于租金中扣除。
八、如乙方有违约情事，损害甲方权益的，乙方愿意赔偿甲方的损失；如因乙方违约导致甲方涉讼的，乙方应承担甲方因此支付的诉讼费。
九、如乙方违背本合同各条款或损害租赁房屋等情事时，乙方应连带赔偿甲方的损失。
十、甲方在租赁期满前有权决定是否继续出租房屋。如甲方决定收回房屋的，应至少提前一个月通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内搬离并返还房屋。
十一、印花税由甲乙双方各自负责。关于房屋的所有税费由甲方负责缴纳。
十二、本合同未规定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存执三份具有同等法律效力。
十三、补充条款：_________________________。
十四、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 附件：房屋内部设施及装修情况表
十五、争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十六、其他未尽事宜双方另行协商解决。
十七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方（签名盖章）：___________________ 日期：____年__月__日 乙方（签名盖章）：___________________ 日期：____年__月__日在房屋租赁的场合下，乙方在使用房屋时需格外小心，以防因不当使用导致房屋及其设施损坏。一旦出现这种情况，乙方必须立即负责修复或进行经济赔偿。若乙方想要改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，任何改动都必须在事先获得甲方书面同意后才能进行。
在租赁期内，未经甲方允许，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。如果甲方计划在租赁期间出售房屋，必须在足够的时间前书面通知乙方，并得到乙方的同意。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。双方也可以根据实际情况协商变更或终止本合同。
甲方若有以下行为，乙方有权解除合同：一是甲方无法提供符合约定的房屋或所提供的房屋条件严重不符合居住要求；二是甲方未尽到应有的房屋修缮义务，严重影响了乙方的居住体验。
乙方在租赁期间若有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经允许擅自转租、转借承租房屋；未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构；损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未进行修复；未经允许改变房屋租赁用途；利用承租房屋从事违法活动或存放危险物品等。若乙方逾期未交纳各项费用或拖欠房租累计个月以上，甲方同样有权解除合同。
在合同执行过程中，甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。当乙方交还房屋时，必须保持房屋及设施完好，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。验收时双方需共同参与并签字确认。
因不可抗力导致的合同无法履行或损失，甲乙双方不承担任何责任。同样，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方也不承担损失责任。若因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，“不可抗力”指的是无法预见、避免并克服的客观情况。
本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。对于其他未事宜，双方应协商一致并订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决，将依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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