城市商铺租赁合同简单范本
城市商铺租赁合同范本（长沙家政网版）
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经过友好协商，根据相关法律法规，特订立此合同，以兹证明。
一、商铺基本情况
1. 商铺坐落：湖南省XX市XX区XXXX街XX号商铺，建筑面积为XXXXX平方米。
2. 租赁用途：乙方承租商铺用于经营XXXXX。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金：每年租金为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元）。自第二年起，每年租金递增XX%。乙方需在合同签订之日交付押金XXXXX元。租金分三期支付，具体支付时间和金额如下：
第一期租金为XXXXX元，付款时间为XXXX年XX月XX日。
第二期租金为XXXXX元，付款时间为XXXX年XX月XX日。
第三期租金为XXXXX元，付款时间为XXXX年XX月XX日。
3. 账户信息：户名______，开户行______，账号________________________。若乙方未按约定时间支付租金，甲方给予乙方XX天宽限期。宽限期满后，甲方有权按实欠租金的XX%加收滞纳金。押金在合同到期或终止后无息退还。
三、商铺使用与维护
1. 甲方将商铺交给乙方后，乙方可自行装修及修缮。合同结束后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
2. 租赁期间，乙方应合理使用商铺设施，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
四、经营义务与责任
1. 乙方在租赁商铺经营活动中，必须遵守国家法律法规和租赁商铺的相关规定，不得超出核准的经营范围。
2. 乙方需在商铺明显处悬挂租赁标志，并遵守经营场所内的各项规章制度。如有违反法律法规和损害消费者权益的行为，乙方需承担相应责任。
3. 乙方不得私自转租、转让承租的商铺或以甲方名义从事经营活动。若需办理相关营业执照等手续，甲方应提供必要的协助。若因甲方原因或房屋手续问题导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他事项
1. 管理费、水电费、煤气费、电话费等费用由乙方自行交纳。
2. 甲方有义务监督乙方的经营活动，确保合法合规。甲方需为乙方的经营提供必要的支持和协助。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
五、我们的商户承诺，绝不销售假冒伪劣商品和腐烂变质的食品，也不销售任何无厂名、厂址的商品。我们坚决反对任何违反国家法律法规和损害消费者权益的行为。
六、我们严格按照税务部门的规定，完成纳税登记，并依法纳税。如果因故需要提前停租，我们会向原税务机关办理注销税务登记，并确保所有税款都已缴清。
七、我们郑重承诺，不会转借、出卖、出租或涂改租赁经营许可证和营业执照。
八、我们自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，并严格遵守营业场所管理的相关规章制度。
九、关于出租方与承租方的变更：
1. 在租赁期间，如果房产所有权需要转移给第三方，我们将遵循国家有关房产转让的规定，并且不需要得到承租方的同意。但我们会提前二个月书面通知承租方，确保承租方的权益得到保障。房产所有权转移后，新的所有者将继承本合同的权利和义务。
2. 如果承租方希望在租赁期间将租赁房屋转租给第三方使用，我们会事先征得出租方的书面同意。新的承租方将继承本合同的权利和义务。
十、关于违约金和违约责任：
1. 如果出租方在没有违反协议的情况下提前解除协议或租给他人，我们将视为出租方违约，并需要支付违约金______元。
2. 如果承租方在没有违反协议的情况下提前解除协议，我们将视为承租方违约，并需要支付违约金______元。
3. 如果承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用，我们将支付违约金______元，并负责赔偿由此造成的任何损失。
十一、关于续租：
1. 如果承租方希望在租赁期满后继续租赁该商铺，应当在租赁期满前一定时间内书面通知出租方。如果出租方同意续租，双方将重新签订租赁协议。如果出租方没有在租赁期满前作出书面答复，我们将视为出租方同意续租，租期为不定期，租金与本协议相同。
2. 租赁期满时，如果承租方没有违约行为，他们将享有优先租赁权。
十二、如果承租方出现以下情况之一，出租方有权中止协议并收回房屋：
1. 承租方擅自转租、转让或转借房屋；
2. 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3. 承租方拖欠租金累计达到一定的天数，并赔偿违约金______元。
五、商业诚信是我们的基石。我们坚决承诺不销售假冒伪劣商品、不销售腐烂变质的食品，并确保所有商品来源合法、质量可靠。我们尊重消费者权益，绝不从事任何违法违规的商业活动。
六、依法纳税是我们的责任。我们严格遵守税务部门的规定，完成纳税登记并依法纳税。若因故需提前停租，我们会按规定办理相关手续，确保税款缴清，绝不含糊。
七、我们对租赁经营许可证和营业执照的保管十分重视。绝不出借、出卖、出租或涂改相关证件，确保合规经营。
八、我们自觉接受各相关部门的监督检查，严格遵守营业场所管理的规章制度。我们也服从出租方的指导与管理，确保营业场所的秩序井然。
九、关于租赁变更事宜：若房产所有权需转移给第三方，我们将遵循国家相关法规，并确保承租方的权益不受影响。若承租方希望将租赁城市商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
一、租赁物及用途
甲方将其合法拥有的位于_____市_____区_____的商铺出租给乙方使用。乙方经充分了解，同意承租该商铺用于经营商业活动。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 第一年商铺租金为_____元人民币。
2. 第二年至第三年的租金根据市场情况而定，但涨幅不超过上年度的__%。具体金额将在租赁期开始前由双方协商确定。
3. 乙方应每____个月支付一次租金，自签合同之日起首付_____万元，以后的租金支付日期为每____月的第___日。另需支付____元作为押金，合同期满若无违约情况退还乙方。
四、水电及其他费用
乙方按时向有关部门缴纳水电等费用。因乙方因素导致水电不畅，由乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1. 甲方保证出租商铺权属清楚，负责解决产权和债权、债务纠纷。
2. 甲方负责对商铺进行定期检查并承担正常的商铺维修费用。若因乙方原因造成商铺主体受损，乙方负责修复。
3. 租赁期满，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1. 乙方可对出租房屋进行装修改造，但需征得甲方同意并确保不损害房屋主体结构。费用由乙方自理。
2. 乙方需合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3. 租赁期内，乙方应妥善使用商铺及其附属设施，因使用不当导致商铺主体受损或其他设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。租赁期满若不再续租，乙方应保证商铺的装潢原状并不得故意损毁现有装修和相关设施。否则需承担相应赔偿责任。双方约定违约责任金为_____元。若任意一方违反本合同规定，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
七、其他协议内容
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或起诉至当地人民法院解决。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定并作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同使用中文简体字书写，具有同等法律效力。任何一方在执行合同过程中需变更内容应以书面形式进行并经过双方签字确认生效。未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。双方共同遵守本合同条款，如有违约行为则按照相应法律法规追究责任。本合同自签订之日起生效至租赁期满终止。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份并加盖公章或合同专用章后生效。甲乙双方签字确认如下：
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 签订日期：____年____月____日”。
以上为城市商铺租赁合同范本的具体内容，希望对您有所帮助！商铺租赁合同
一、租赁商铺概况
甲方将其合法拥有的位于____________的商铺出租给乙方用于商业经营。商铺建筑面积为_______平方米，内附设施完备，为乙方提供了良好的经营环境。
二、租赁房屋用途
乙方租赁该商铺主要用于商业经营。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变商铺的原结构和用途，确保商铺的正常使用。
三、租赁期限
本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方在这段时间内，共同遵守合同约定，共同享有合同权益。
四、租金及支付方式
租金为每年_____人民币，大写_____.乙方需一次性支付____年租金______元，大写_____________.自第_____年起，租金需在每年提前______个月支付，且每年租金以______%递增。如双方无法就租金达成协商，可由专业资质的第三方房产评估公司按市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付租金后，立即将商铺钥匙交付乙方。
2. 甲方需保证商铺可用于商业经营，确保商铺的权属清晰，无纠纷。
3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋。对于可移动、拆除的设备设施，归乙方所有；未能移动拆除的设备设施则归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方按合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方有权根据营业需要对商铺进行装修，甲方不得干涉。
3. 租赁期间，商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。
4. 乙方需按时支付租金。
5. 乙方拥有商铺的转让权，但转让时必须告知甲方。若未告知甲方而私自转让，造成甲方损失，乙方需承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1. 租赁期间，如商铺及设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。如甲方接到通知后未及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复。
3. 甲方应保证房屋及其设施处于可使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。
八、续租
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，需在租赁期满前______个月向甲方提出。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1. 若乙方未按约定期限支付租金超过______天、擅自改变租赁房屋结构或从事非法经营及违法犯罪活动，甲方有权解除合同。
2. 若甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过______天，或乙方承租期间因甲方纠纷导致无法正常营业超过______天，乙方有权解除合同。
3. 若因本合同终止使乙方遭受损失，除因社会公共利益、城市建设需要、房屋被依法征用或拆迁、房屋毁损灭失或被鉴定为危险房屋、地震台风洪水战争等不可抗力因素外，甲方应按乙方实际经营性损失支付赔偿金。
十、其他条款
1. 租赁期间，对于乙方缴纳的费用，甲方应提供收据。对于因房屋使用产生的其他费用，乙方应提供相应收据复印件给甲方。
一、合同终止条款
若甲、乙双方因特殊原因需提前终止合同，必须提前一定的时间通知对方，这个时间通常为三个月。待双方达成共识后，方可正式办理相关手续。如果甲方违约，除了退还乙方相应期限内的房租外，还需支付赔偿金。反之，如果乙方违约，甲方有权不退还租金。这样的规定旨在确保双方的权益得到合理保障。
二、补充协议条款
本合同中的未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议的方式进行额外约定。这些补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。通过补充协议，双方可以更加灵活地适应各种情况，确保合同的完整性和可执行性。
三、合同细节条款
本合同连同其补充条款和附件共X页，一式X份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。这样的规定确保了合同的正式性和完整性，同时也方便了双方的保管和查阅。
四、其他约定条款
在租赁期间，水费和电费是固定的，其中水费为每吨X元，电费为每度X元。除非有特殊情况，否则这些费用不会发生变化。乙方在签订合同时需要交纳给甲方水电费押金X元。当乙方退租并结清所有由经营产生的费用后，甲方会将该押金退还给乙方。
五、结尾
以上是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。甲、乙双方在签订合应当认真阅读并理解合同的每一个条款，确保自己的权益得到保障。双方也应当遵守合同的约定，确保合同的顺利执行。