2025租房的合同协议书大全

合同协议书详解及三份租房合同协议书模板

一、合同协议书概述

合同协议书是双方或多方之间达成的约定，明确各自权利和义务，规范双方行为的法律文件。在房屋租赁中，合同协议书是出租方和承租方之间的重要约定，用以明确租赁物的详细信息、租金支付方式、双方的权利与义务等。下面将详细介绍如何撰写一份合同协议书。

二、合同协议书的主要内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所：明确出租方和承租方的基本信息。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施：详细描绘租赁房屋的具体情况。

3. 家具和家电等室内设施状况：列举房屋内的家具、家电及其他设施。

4. 租金和押金数额、支付方式：明确租金金额、支付方式（如月付、季付等）及押金事项。

5. 租赁用途和房屋使用要求：规定房屋的使用目的及使用注意事项。

6. 房屋和室内设施的安全性能：确保租赁物安全无虞的条款。

7. 租赁期限：明确租赁的起止时间。

8. 房屋维修责任：规定房屋及设施维修的负责人及维修范围。

9. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳：明确各项费用的承担方。

三、租房的合同协议书模板

以下提供三份租房的合同协议书模板，以供参考：

1. 模板一：

此模板详细列举了租赁合同的基本内容，包括租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、双方责任等。

2. 模板二：

此模板在内容上更加详细，不仅包括了租赁物的基本信息，还详细阐述了双方的权利与义务，以及租赁终止的条件等。

3. 模板三：

此模板简洁明了，涵盖了租赁合同的主要条款，包括租赁物、租赁期限、租金与押金、双方责任等。

四、注意事项

1. 在撰写合确保双方充分了解合同内容并达成一致意见。

2. 合同内容需符合国家法律法规，确保双方的权益得到充分保障。

3. 合同中的每一个条款都要清晰明了，避免产生歧义。

4. 在签订合确保双方签字盖章齐全，并注明签订日期。

5. 合同生效后即具有法律效力，双方需严格遵守合同约定。

租赁合同协议书一

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据甲、乙双方的充分了解与协商，现就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限与租金

租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每年人民币XX元整，乙方需租赁三年。租金支付方式为一年一交，首年租金在协议签署时支付，之后每次付款需提前两个月完成。若乙方中途因个人原因提前终止合同，已付租金将不予退还。

二、设施及注意事项

甲方提供的房屋设施完备，乙方应妥善保护，不得破坏房屋装修、结构、设施。如有损坏，应按照实际价值赔偿。乙方需做好防火、防水、防盗工作，若因此造成损失，乙方应承担全部责任。乙方需按时支付水、电、电话、有线电视、物业、卫生等费用。

三、使用性质与规定

乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得私自转租或改变房屋使用性质，如做集体宿舍等非法用途。若乙方违约，甲方有权立即收回房屋，已收租金不予退还。乙方在租赁期间，若需解除协议，必须提前通知甲方，并按照实际使用月数支付租金，同时赔偿甲方违约金人民币1000元整。若因不可抗拒因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

四、押金及合同执行

签订协议时，乙方需支付人民币XX元作为押金。当租赁期满且室内设施无损坏时，押金将全额退还给乙方。本合同的未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任及约定事项

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整。若损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。乙方需保证不得利用租房从事非法活动，如有违反，责任自负。本合同的所有约定事项，甲乙双方应严格遵守。

六、特别说明

甲方提供真实的房产证和身份证等证件，乙方也应提供真实的身份证等证件。甲方提供的房屋设施应处于良好状态，若非人为损坏，应由甲方负责修理。在租赁期间，乙方应注意正确使用房屋及设施，避免造成不必要的损失。若发生非人为损坏，乙方应及时通知甲方进行修理。甲乙双方约定，如乙方需要开具房租发票，所产生的税费由乙方承担。本合同未尽事宜可由双方友好协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。若发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，可提交人民法院裁定。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。此外的其他约定事项双方可另行协商确定。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自签订之日起生效甲乙双方应共同遵守本合同条款。本合同最终解释权归甲方所有！ 七、违约责任及赔偿金额要适当具体一些以便更好地约束双方行为并作为后续纠纷处理的依据等修改和补充可根据实际情况灵活调整以保持合同内容的连贯性和实用性同时注意语句流畅易于理解请根据实际情况对以上内容酌情修改并添加个性化的条款以更好地适应具体租赁合同的需求和要求", "甲方（签字）__________", "联系电话_________", "乙方（签字）__________", "联系电话_________", "签约日期：XXXX年XX月XX日"。

以上内容仅供参考具体合同内容可根据您的需求进行调整和完善。", "租赁合同协议书二：", "甲方：（出租方）身份证号码：", "乙方：（承租方）身份证号码：", "根据甲乙双方的充分协商为明确双方的权利与义务特订立以下租房合同：", "一、房屋的坐落面积及设施情况。", "二、租赁期限为年月日至年月日共计年。", "三、租金总额为人民币元整租金支付方式：现金。", "四、押金为保证租约的正常履行乙方需预先支付押金元押金在租约终止且无欠款时全额退还。", "五、其他条款：甲乙双方应提供真实有效的证件并遵守以下约定：", "1.爱护房屋及其设施如因故意或过失造成损坏应负责修复并承担相应费用。", "2.按时缴纳物业水电煤气电话网络有线电视等费用。", "3.不得擅自转租或改变房屋的使用性质不得从事非法活动否则后果自负。", "4.如需装修应征得甲方同意并遵守相关规定。", "5.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行双方均不承担责任。", "六、违约责任及赔偿标准：如任一方违反合同约定应支付违约金元若损失超过违约金数额的应按实际损失赔偿。", "七、本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效。", "八、本合同未尽事宜可另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。", "九、争议解决方式：如发生争议应先友好协商解决无法协商的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。", "十、其他补充条款：____________", "甲方（租赁房屋合同协议书

一、租赁物业及设施情况

甲方（出租人）将其拥有的位于____市区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方（承租人）使用，用途为____，房屋面积为____平米。该房屋现有装修及设施情况由双方现场确认并作为本合同的附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限与解约规定

1. 租赁期限：该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。如因特殊原因需要解约，应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

三、租金及支付方式

1. 租金：该房屋租金为人民币____元整/月。乙方应交纳首期租金____元给甲方。

2. 支付方式：租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、押金及处理方式

1. 为确保房屋及其附属设施的安全与完好，乙方需交纳押金____元整。甲方在收到押金后予以书面签收。

2. 除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 若乙方违反本合同规定，产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用可在押金中抵扣。不足部分，乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方权益与义务

1. 甲方需按时交付房屋及附属设施给乙方使用，并负责维护、修缮、管理，使其适于居住使用。

2. 若房屋设施因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件损坏，甲方应负责修缮并承担相关费用。如甲方未在规定时间内修复，导致乙方无法正常使用，乙方有权终止合同并要求退还押金。

3. 甲方应确保出租的房屋享有出租权。如租赁期内房屋所有权变动或设定他项权，甲方应保证乙方权益不受影响。否则，甲方应负责赔偿乙方损失。

六、乙方权益与义务

1. 乙方应按合同规定按时支付租金及押金。

租房合同协议书

出租方（甲方）

承租方（乙方）

经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋详情及期限

1. 甲方将其位于上海市的______平方米房屋出租给乙方作为居住使用。

2. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1. 房屋的月租金为人民币______元整，租金每____个月支付一次，首期租金应在合同签订之日支付。

2. 乙方应在签订本合同时支付全额押金，以确保租赁期间的行为规范和费用结算。租赁期满后，待乙方完成房屋交还并清算所有费用后，甲方将押金无息退还。

三、甲乙双方的责任与义务

1. 乙方在签订租赁合同前应检查房屋及其附属设施的完好性。在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方需提供住房人员的身份证明，并保证遵守中国的相关法律和地点管理规定，不做任何违法活动。

3. 在租赁期间，乙方应承担房屋内的水、电、煤气、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等因实际使用而产生的费用，并按期缴纳。

四、合同的终止与解除

1. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新订立租赁合同。

2. 在租赁期间，如乙方违反合同约定，如未按时支付租金或从事违法活动等，甲方有权终止合同。

3. 乙方在租赁期满未按时交还房屋或留置物品，视为放弃，甲方有权处置。

4. 如因乙方个人原因需要提前退房，应提前一个月向甲方提出书面意向，并承担相应的违约责任。

五、其他条款

1. 甲方提供的设备清单包括床一张、大衣柜一个、桌椅一套、淋浴器等。

2. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同，另一方有权索赔。

3. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同连同附件共XX页。

出租人（甲方） 承租人（乙方）

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况和双方协商为准。在签订租房合建议寻求法律咨询以确保合同的有效性和合法性。合同协议书（租房）

本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在自愿、平等、互利的基础上，根据国家有关法律法规和本市相关规定，就甲方合法拥有的门面租赁给乙方使用事宜达成如下协议。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的位于____的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积共__平方米。

二、租赁门面的用途

1. 乙方租赁该门面用于商业经营。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等污染严重的行业）

2. 乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本次租赁合同有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

租金为____元/年（大写：______圆整）。租金按年支付，乙方需在每年的租金到期前一个月支付下一年的租金。甲方要求乙方支付房屋设施、水电费押金____元（大写：人民币整）。待租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应即时将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金后，将门面的钥匙交付乙方。

2. 甲方必须确保出租给乙方的门面可用于商业经营，并保证在租赁期间内，不将乙方租用的门面转租给任何第三者，也不得在租赁期内提高房租。

3. 甲方需保证所出租的门面权属清晰，无争议，无共同人反对。

4. 甲方在交付门面给乙方使用前，应负责办理好水电落户，并配备基本设施。这些设施的所有权归甲方所有。

5. 租赁期满，如乙方未续租，甲方有权收回门面。对于乙方添置的可移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照营业需要对门面进行装修，甲方不得干涉。

2. 乙方应按照本合同约定使用门面，无需承担门面自然损耗的责任。

3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担。

4. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

七、门面使用要求和维修责任

1. 如门面及其附属设施发生质量故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 甲方在检查、养护门面时，应提前15日通知乙方，乙方应予配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。

3. 如甲方需改建、扩建或装修门面，应对乙方履行告知义务。具体事宜双方可另行商定。

4. 乙方如需装修门面或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方。

八、续租

租房契约书系列号九 - 2022年版本

尊敬的租客与房东：

一、房东（甲方）______与租客（乙方）______经过友好协商，甲方同意将位于______市______小区______栋______单元______楼______号的房屋，使用面积______平方米，出租给乙方使用。租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

二、每月租金为____元，乙方首次支付____个月的租金，总计____元。第二次及之后的租金应在前次租金期满前一个月支付。租赁期满不续租，乙方应提前一个月通知甲方。如逾期未交租金，乙方应主动搬出，否则甲方有权收回房屋或采取法律手段解决。

三、在租赁期内，甲方确保出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，并保证不干预乙方的正常居住或经营。物业费、包烧费由甲方负责支付，而市内水、电、煤气、卫生及治安等费用由乙方承担。

四、乙方需向甲方支付____元作为水、电、煤气、房屋等费用的押金。还房时，若乙方不欠任何费用，甲方将全额返还押金；如欠费用，则乙方需补充或在押金中扣除。

五、租赁期间，乙方应爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。因管理不善导致的火灾、水灾及违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担。甲方有权收回房屋并不退还已支付的租金。

六、若甲方中途终止合同，需返还乙方余下的租金；乙方中途退租，甲方不退还租金。若因国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方将退还余下的租金，双方均不视为违约。

七、租赁期满，如乙方未说明续租和签约，且占房不交、整天锁门、联系中断超过七天，甲方有权打开房门收回房屋，并追究乙方的违约责任。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附双方身份证复印件。

九、关于房屋内的设施及水电表指数：民用表____、公用表____、煤气指数____、水表指数____。

十、退房时，乙方应将承租的房屋内外恢复原状。

十一、补充协议（可添加具体细节和特殊约定）：____________________________________________。

（以下为签字盖章及日期） 甲方签字盖章（签名）：________________ 日期：____年__月__日 乙方法人代表签字盖章（签名）：________________ 日期：____年__月__日

乙方将使用电、水、电视等设施，产生的费用包括治安费和部门的各项管理费用，需要乙方按时并足额缴纳。如因缴费失误造成问题，乙方需自行解决。甲方将在必要时协助解决，但乙方需支付甲方必要的费用。乙方需自行保存缴费收据以备查对。

附电表底数、水表底数及电视费，由乙方自行核对并填写。在租赁期内，乙方不得改变房屋结构和设施。如使用中损坏或管道堵塞，应由乙方负责修复和疏通，费用自理。乙方进行装修时需合理且费用自理。退租或租期到期时，乙方需恢复房屋原貌，费用自理，并可能按违约处理。

甲方不对乙方在租房期间对自身及第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失承担任何责任。协议期间，乙方必须遵守所有条款，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况，甲方不得提前收回房屋。

如果乙方在租期未到期要求退租，需要与甲方协商一致，并支付违约金。协议期间，如乙方退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方需缴清所有应付款项。乙方归还租房协议和所有钥匙及有关物品时，如设备损坏，乙方需修复或赔偿。

原则上甲方不同意转让，但如果乙方经营困难并提前向甲方申明并获得甲方授权同意，方可进行转让，风险自负。转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。未经甲方书面同意及签字的转让行为，为乙方无效转让，将按违约处理，由乙方和续租方承担责任。有效转让的租期为合同内租期，租金调整需双方协商确定。续租方超过租期时，需与甲方签订新的租房协议。转让交接时产生的水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。

关于续租事项，租房者在遵守前期协议的情况下可获得优先续租权，但必须在原租期结束前一定时间与甲方重新签订租房协议，租金根据当年情况适当调整。若原租期已到而新的续租协议未签订，甲方将收回房屋。

本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效。所有条款必须执行。违约的违约金金额为人民币_________元整。凡乙方违约，除支付违约金外还需缴清各种费用。本租房协议是甲乙双方的正式协议，以原件为准；如有转让则需附转让附件并一同使用具有同等法律效力。补充协议可另行约定。本协议一式几份，甲乙双方各执一份。甲方申明本房屋出租期限至某年底即某年某月某日止到期将收回自用。最终由甲乙双方签字确认日期。