新版个人房子出租合同模板
最新个人住房租赁合同范本
尊敬的出租方（甲方）：____________身份证：_____________________
承租方（乙方）：____________身份证：_____________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下租赁合同。
一、房屋概述
甲方房屋位于风景秀丽的______区______幢______室内______间单间，作为普通住房用途。该房屋拥有优越的地理位置和舒适的生活环境，是居住的理想选择。
二、租赁期限及条款
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共一年。
2. 租金：每月______元。租金按月支付，每月提前______天付款。另付押金______元，共计______元。合同终止时，甲方验收无误后，押金全额退还乙方，不计利息。
3. 乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用规定
1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 除双方在本合同及补充条款中另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3. 乙方可根据需要，在不破坏房屋结构的前提下，对房屋进行装修装饰。装修方案需事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租规定
1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. 若甲方同意乙方转租房屋，应订立补充协议。乙方应根据与甲方的书面协议进行转租。
五、乙方违约处理规定
在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿：
1. 未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋给他人使用；
2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正并修复；
3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
4. 拖欠房租累计______个月以上。
六、合同生效与备案
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。本合同如需备案登记，应由甲乙双方按照国家有关规定进行备案。
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________
签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日
（盖章）：_____________________ （盖章）：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时水电数字为电________度，水________吨。甲乙双方签字确认，并留下联系方式。
新版个人房子出租合同2
甲方（出租人）：__________ 证件类型及编号：____________________
乙方（承租人）：__________ 证件类型及编号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的位于_________市_________区（县）_________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积共_________平方米。房屋现有装修及设施情况在物业验收单中详细列明，作为本合同附件。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收依据。
二、甲乙双方身份证明
甲方提供身份证、房产证、户口本等证件，乙方提供身份证、暂住证或等证件。
三、租赁期限
租赁期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
每月租金为人民币_____元（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。租金支付方式为本月付。
五、费用承担
租赁期内与该房屋有关的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。具体承担方式以双方协商为准。
六、房屋修缮与使用
1. 租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿经济损失。
2. 除双方在合同及补充条款中约定外，房屋及附属设施的日常维护、修缮由甲方负责。甲方进行修缮前，应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。但设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。
七、房屋的转让与转租
1. 租赁期内，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
个人房屋租赁合同
出租人（甲方）：XXX 证件类型及编号：XXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX 邮箱：[](mailto:) 住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX在租赁关系中，对于房屋的使用和保护，有着严格的规范和责任要求。以下是对甲乙双方责任的详细解读：
一、乙方责任
乙方在租赁期间，必须遵守甲方所规定的房屋使用规则。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋给他人。乙方也不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋，否则在规定期限内未进行修复的情况下，甲方有权采取措施。乙方必须按照合同规定的用途使用房屋，不得进行违法活动，更不能拖欠房租超过指定月份。
在租赁期内，乙方需按时缴纳水、电、煤气等各项费用。一旦出现逾期，乙方不仅需要支付滞纳金，逾期达到一定程度时，甲方有权收回房屋。同样，如果乙方在租赁期内未经同意中途退租，需按合同规定支付违约金。租赁期满后，乙方应如期交还房屋，逾期则需支付违约金。
二、甲方责任
甲方也有其对应的责任。甲方必须按照合同规定的时间交付房屋供乙方使用。一旦出现逾期，甲方需支付违约金。若甲方在租赁期内擅自解除本合同，提前收回房屋，除应退还剩余租金及未使用费用外，还需按合同规定支付违约金。如果因甲方房屋权属瑕疵及非法出租而导致合同无效，甲方应对乙方的实际损失进行赔偿。
在产权变更方面，如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有人继续有效。在甲方出售房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买权。
三、注意事项
乙方在交还房屋时，必须保持房屋及设施设备的完好状态，否则甲方有权进行处理。房屋租赁期间，若乙方出现某些行为，如未经同意的转租、拆改房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、利用承租房屋进行违法活动等，甲方有权解除合同并收回房屋。
四、免责条件
在某些特定情况下，如甲乙双方协商一致、不可抗力致使合同不能履行、房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止等，双方可以变更或解除合同。若因上述原因终止合同，租金将按照实际使用时间计算，多退少补。
五、其他约定
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。无论甲方还是乙方，都必须严格遵守本合同的每一项条款，以确保双方的权益得到保障。甲方____________，乙方____________
身份证号码：甲方____________，乙方____________
联系电话：甲方____________，乙方____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，经双方协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______街______巷______号的房屋（小区______栋______单元______楼______号），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型______出租给乙方作为______使用。甲方提供的房屋装修及设备情况良好，具体详情可见合同附件。
二、身份认证
甲乙双方应提供各自的身份证、营业执照等身份证明文件，验证后可复印对方文件以备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
三、租赁期限与用途
1. 租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币______元（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。租金总额为人民币______元（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：_____________________. 甲方收款后应提供有效的收款凭证。
五、费用及税金
1. 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。因房屋产生的其他未列明费用，由甲方承担。
（2）物业管理费用和供暖费用由______承担。
2. 乙方应按时交纳自行承担的费用。除本合同明确由乙方承担的费用外，甲方不得擅自增加费用。如遇有相关部门收取本合同未列明的费用项目，应与乙方协商解决。
六、房屋修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担。甲方进行修缮前，应提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。如乙方提出维修请求，甲方应及时提供维修服务。对于乙方的装修装饰部分，甲方不负修缮义务。但甲方有义务保证房屋的原有结构和设施不受损坏。若因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担经济赔偿。乙方对房屋的内部结构、装修或设备的设置改动必须事先征得甲方的书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种或多种处理：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用等。
2. 乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动等不可归责于任何一方的情况。在此期间造成的损失由双方各自承担相应责任。如果因为第三方的原因导致损失发生且该第三方需要承担责任的话双方均同意向第三方索赔的权利并共同协助向对方索赔。在此期间本合同仍然有效终止期限相应顺延或经双方协商变更终止日期等条款内容等双方协商解决等情形除外双方均无需承担违约责任等情形除外等情形除外等情形除外除另有约定外任何一方均无权解除本合同否则违约方应支付违约金元给对方具体赔偿金额可由双方根据实际情况协商确定违约金不足以弥补对方损失的还需承担相应的赔偿责任本协议签订后甲乙双方应严格遵守本协议的约定任何一方违反本协议约定的均视为违约违约方应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的一切损失包括但不限于律师费诉讼费保全费等实现债权的费用等本协议履行过程中发生争议的双方应友好协商解决协商不成的双方一致同意提交仲裁委员会仲裁仲裁裁决具有最终的法律效力双方均应当遵守仲裁结果并按照仲裁结果履行各自义务本协议未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等的法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力本协议自签订之日起生效甲乙双方均已认真阅读并理解本协议内容自愿签署本协议本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议签订于年月在上述协议书中甲方的权利和责任已经得到了充分的解释和说明甲乙双方对协议内容不存在任何争议均已充分了解各自的权利和义务甲乙双方充分理解并认可本协议的全部内容并自愿遵守本协议约定的所有条款内容等。第七条 房屋的转让与转租租赁期间内，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋主人和乙方继续有效。但甲方在长沙家政网的小编今天带来的分享中，我们看到了一份详尽的房屋租赁协议。这份协议确保了甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的权益得到妥善安排，同时也为双方设定了明确的责任与义务。
协议明确规定了乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转租或转借承租的房屋，这是对于租赁关系的基本尊重和维护。如果甲方决定出售房屋，他们必须在提前月通知乙方，这样乙方在同等条件下有优先购买的权利，这一点充分保障了乙方的权益。
接下来，是合同的变更、解除与终止的部分。这部分详细列举了双方可以协商变更或终止合同的情况，以及乙方有权解除合同的甲方行为，如不能提供符合约定的房屋或未尽修缮义务等。也列出了甲方有权解除合同的乙方行为，包括未经允许转租、拆改房屋结构、损坏房屋未修复等行为。
在租赁期满前，如果乙方希望继续租赁，必须在月前书面通知甲方。而在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还甲方，保持其完好状态。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。
协议还规定了房屋交付及收回的验收过程，包括甲方应保证房屋及设施的正常使用，双方在验收时应共同参与并对任何异议当场提出。如当场无法判断，应在日内向对方主张。
这份协议内容全面、详细，既保证了双方的权益，也明确了双方的责任与义务。它不仅是房屋租赁的基础，也是双方建立信任、保持良好关系的开始。希望通过这份协议，甲方和乙方能够在租赁期间和睦共处，共同维护好房屋的完好与正常使用。
在此，长沙家政网小编建议大家，在签订任何合同或协议前，都要仔细阅读每一条款，了解自己的权益与义务，避免因误解或疏忽而造成不必要的麻烦。希望大家在房屋租赁过程中都能得到满意的体验。