简洁版门式脚手架租赁合同模板

门式脚手架租赁合同详解

合同一：深圳市龙岗区平湖镇信良建材五金经营部门式脚手架租赁合同

甲方与乙方，在公平自愿、互利共赢的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，共同商定以下门式脚手架租赁合同条款。

一、财产权属明晰

乙方拥有完全的门式钢管脚手架及配件所有权。为支持甲方施工需求，乙方按照合同规定向甲方出租脚手架。租赁期间，甲方不得擅自变卖、转让或抵押乙方财产。

二、租赁细节明确

双方确定租赁品名及价目表，依据实际使用日期计算租金。合同期为三个月，不足三月按三个月计算；超过约定租期则按日计费。送货与退换货方式也详细列明，确保双方权益。

三、付款方式透明

租金支付按月进行，每月底双方确认结算金额。若甲方逾期不支付租金，乙方有权从押金中扣除相应款项，并有权要求收回全部租赁物品。押金为八万元，退租后全额退还。

四、责任划分清晰

双方明确供应与退回脚手架的方式及损失赔偿方法。如有损坏或丢失，甲方需按合同价目表赔偿。若甲方不按规范使用导致损坏，需全额赔偿。

本合同一式两份，自双方代表签字盖章后生效。合同详细规定了甲乙双方的权利与义务，具有同等法律效力。如有争议，双方同意在龙岗区人民法院通过法律途径解决。合同详细内容如下：……（合同具体内容）

门式脚手架租赁合同：长沙市区实例

乙方为承建工程需要，向甲方租赁门式脚手架。经过双方充分协商，达成以下租赁合同。

一、租赁物品及时间

乙方租用甲方的脚手架、门架等建筑器材，具体数量及租赁时间以发货和收货单据为准。租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如租赁期满乙方未归还租赁物，则视为继续租赁，合同依然有效。

二、验收与运输

乙方在提货时需确认数量与质量，如有异议应及时提出并更换。甲方为乙方提供运输服务，但运费由乙方承担。退货时，甲方按国家标准进行验收。

三、押金规定

乙方需交付押金，具体金额在合同中明确。押金不得抵付租金，只有在租赁物品全部归还且租金结清后，押金才会退还。

四、租金与违约金

租金按天计算，自发货之日起至收货之日止。租期不足三十天按三十天计算；超过三十天则按实际使用天数计费。乙方应按月支付租金，逾期未支付的需支付违约金。若乙方逾期60天不支付租金，甲方有权收回租赁物品。

本合同在长沙市区签订，详细规定了甲乙双方的权利与义务。合同的执行与解释遵循国家有关部门的规定。双方共同遵守，确保合同的有效执行。（合同详细内容）

承租方（甲方）：湖南省沙坪建筑有限公司幸福家园项目部

出租方（乙方）：长沙市雨花区擎天柱建筑器材租赁服务部

根据《中华人民共和国经济合同法》等相关法规，为明确双方在脚手架租赁过程中的权利与义务，经过双方充分协商，共同签订此租赁合同。

一、工程项目及承包范围

工程名称：幸福家园廉租房

工程范围：包括1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13号栋的外墙脚手架。

施工地点：长沙县黄花镇长龙村。

脚手架搭设形式：门式钢管脚手架。

脚手架搭设总面积：约420平方米。

承包内容：乙方将为甲方提供门式钢管脚手架及其相关配件，包括人工搭拆劳务承包及架料租赁。乙方还需负责提升机进出料口钢管架的搭设、卸料平台的设置，以及现场文明施工的相关工作。乙方必须确保所有门架材料符合安全规范，提供生产合格证及安监部门的相关手续。外架搭设需满足各工序的施工操作要求，并确保安全。乙方还需提供劳动工具、劳动保护用品等。

二、租赁费用计算方式及工期

1. 租赁费用按蓝图总建筑面积计算，采用包干形式。初期预计工期为4个半月，费用为19.8元/m²。如工期超过4个半月，则按3元/m²计算租金。若春节期间起架，乙方将为甲方提供15天的免费租赁期。

2. 脚手架的租赁期初步估计从20_年1月1日起至20_年6月20日止，共6个月。实际计费从乙方进场搭设第一步架开始，至拆除一步架为止。甲方需为乙方做好签证和记录作为结算凭证。

三、支付方式

1. 每栋脚手架搭设至三层顶时，支付该栋已完成工程量的50%。

2. 每栋脚手架搭设完毕，支付该栋总工程款的50%。

3. 每栋拆架至第三层时，支付该栋总工程款的70%。

四、乙方责任

乙方需交纳下列费用：扣件洗油费、早拆头洗油费、钢架管校直费用、超长短钢架管改制费用以及早拆头底板变形修整费用等。若乙方丢失或损坏器材，甲方有权按市场价或成本价值的120%计收赔偿费。

五、合同期限与终止

租赁期限届满后，如乙方未归还租赁物，甲方有权视为租赁物已丢失并要求赔偿。赔偿款支付前，乙方仍需按租金标准支付费用。

六、合同变更与保证

乙方合同经办人有权代表乙方进行合同变更、提货和结算。保证人愿意为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自工程竣工之日起算，共两年。

七、争议解决

在履行合同中如有纠纷，双方应首先协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼相关费用由败诉方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

拆架工程协议

一、工程款项支付

拆架工作启动后，每栋建筑的拆架工程进度达到一定程度时，将支付该栋总工程款的85%。工程完成后三个月内，将全额支付拆架款项。这样的支付方式确保了工程的稳定推进，同时保障了双方的权益。

二、质量要求与整改措施

乙方需确保工程质量的卓越性，符合国家及企业标准。任何不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方返工。乙方需按照企业标准和国家相关标准搭设脚手架，每一步架搭设完成后需进行自检，并提交甲方质检员验收。未经甲方验收确认，不得继续施工。甲方质检员在施工过程中随时进行检查，确保工程质量。对于任何整改意见，乙方需无条件执行。若施工过程中出现工程量变更，甲方需向乙方出具变更通知单，乙方完成变更部分后，提交相关资料和变更费用清单，甲方需在24小时内予以确认。

三、施工安全及责任

乙方需指定工地安全负责人，并纳入甲方的日常管理。加强安全教育培训，确保无重大安全事故发生。遵守国家安全操作规程和安全管理制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。甲方人员发生的安全事故由甲方自行负责。若甲方违规使用脚手架造成事故，甲方需承担全部责任。

四、文明施工及奖罚

乙方需加强文明施工教育，确保施工现场整洁有序。材料需按甲方指定位置整齐堆放。废料和垃圾需及时清理并转运到指定地点。如乙方违反规定，甲方有权清理并加倍扣除费用。乙方需禁止在作业层违章作业和野蛮施工，如有发生，将视情节给予罚款。

五、双方职责与义务

甲方职责包括组织人员学习法规、规章，提供食宿、材料等。乙方需严格服从甲方的管理，负责人员组织和工资发放等事宜。双方还就材料使用、安全网悬挂、工期延误等方面进行了详细规定。乙方还需负责教育职工遵守纪律，杜绝违法行为。

七、乙方承包事项及约束条件

乙方需严格遵守合同规定，不得进行任何形式的压价转包。否则，甲方有权立即终止合同，并取消乙方的施工资格，重新选择施工队伍。乙方必须切实履行与甲方签订的总承包合同，并服从所有相关主管部门的领导。

乙方需无条件服从甲方的统一施工进度安排。任何因乙方原因造成的其他分项工程停工，都将受到每次1000元的罚款，并需承担相应班组的损失。乙方进场时必须遵守建设单位和当地的各项规定，所有工作人员必须携带身份证、计生证、劳务人员流动证，并在甲方项目部办理入场手续，配合甲方办理暂住手续。

七、安全生产与文明施工要求

在签署本合同的必须签署《安全生产责任书》。乙方需确保安全生产和文明施工，遵守以下奖罚条例：

1. 安全生产方面，甲方将对所有工作人员进行安全教育并进行严格管理。所有施工人员必须严格遵守安全操作规程，特别强调交接班安全管理的重要性。乙方所有进场人员必须着装整齐，佩戴安全帽等安全施工用品。任何违反安全操作规程的行为，都将受到200-500元的罚款。如发生安全事故，甲方将不承担任何责任和费用。

2. 文明施工方面，所有进入施工现场的人员必须佩戴安全帽并系好安全帽带，穿胶鞋。不戴安全帽进入施工现场的民工将受到每次20元的罚款，管理人员和班组长将受到每次50元的罚款。工地上的住宿必须服从项目的统一调配，私自安排或拒绝纠正者将受到每天100元的罚款。在工地上或宿舍里，不得私拉乱接电源，使用热得快烧开水或用电炉做饭等，违者将受到每次500元的罚款。

八、补充条款

1. 签署劳务合同后，乙方需提供拟进场人员的名单报给甲方，并确保名单中人员的身份证名字与其相符。乙方需保持其队伍人员的稳定，不能随意增减人员。如有变动，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。否则，将根据增减人数差额，对乙方进行每人每天50元的罚款。

2. 乙方需指定现场负责人，负责人不得擅自离岗。每天早晚需向甲方专业施工员报到。如需要离开，必须得到甲方的同意并委派代理负责人。否则，每次擅自离岗将受到200元的罚款，并必须返回工地。如因负责人擅自离岗造成其他影响，乙方需承担所有经济损失和相关责任。

3. 在项目部例会时，班组长必须到场。如有特殊情况需向施工员请假并委派专人参加。否则，将受到每次200元的罚款。手机必须保持24小时开机，关机者将受到每次100元的罚款。

4. 乙方在施工过程中，如无甲方指令，不得擅自停工。如发生擅自停工，乙方需赔偿甲方一切损失，并根据影响程度处以1000元至5000元的罚款。

在甲乙双方签订的合同之下，明确规定了各项责任与义务。针对违约情形，双方需共同遵守以下规定：

一、甲方违约情形：

甲方若未能按照合同规定履行其责任，由此产生的损失将由甲方承担，同时工期将相应顺延。具体情形包括：

1. 甲方逾期未支付工程款，乙方有权每日加收0.3%的违约金，并有权停止施工。因此导致的材料供应不足、人员短缺、停工、窝工等所有损失均由甲方承担。

2. 若工程设计发生变更，导致已完成的工程需要拆改，拆改的费用将由甲方负责。

3. 甲方如逾期组织验收，或未经验收即擅自使用或擅自动用，由此产生的质量或其他安全问题，责任由甲方承担。

二、乙方违约情形：

若乙方因搭设质量问题返工，相关费用将由乙方自理，甲方不承担任何责任。

三、不可抗力因素：

如遇不可抗力因素（如台风、地震等）导致工程损坏，影响工程进度时，双方互不追究责任，各自承担相应损失。

四、特殊情形处理：

若工程停工状态持续满15天，或甲方未按期支付工程款，乙方有权选择将门架全部拆回，或保持工程现状等待。在此期间出现的停工、窝工、返工人员和机械设备调迁的实际损失将由甲方承担。

关于其他未尽事宜，本合同将由甲乙双方协调解决，并可签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字并加盖公章或合同章后生效，每份合同具有同等法律效力。办理结算手续及付清工程款后，本合同自动终止。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

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