四川个人租房合同编写指南及范本
对于不熟悉租房合同如何撰写的朋友，长沙家政网小编来分享一下四川个人租房合同的编写指南及范本。
一、四川个人租房合同格式要点：
1. 标题：《租房合同》。
2. 房屋基本情况：包括房屋位置、类型、面积、装修状况等。
3. 房屋租赁期限及用途。
4. 租金及押金。
5. 其他费用说明。
6. 房屋及附属设施的维护责任。
7. 转委托事项。
8. 合同的解除条款。
二、四川个人租房合同范本：
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋坐落于______市______区（县）___________________________。房屋类型为______，面积为______，装修状况______，其他条件为______。该房屋（已/未）设定抵押。
第二条：房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种。甲方应出示房屋所有权证或允许甲方转租该房屋的书面凭证。
第三条：房屋用途
该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第四条：交验身份
甲乙双方应出示真实有效的身份证明。
第五条：房屋改善与装修
甲方应在合同签署后______日内对房屋进行改善，费用由____承担。是否允许乙方装修、装饰或添置新物，需双方书面约定。
第六条：租赁期限
租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意续租的，应提前____日向甲方提出书面申请。如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同继续有效，但双方均有权随时解除合同。
第七条：租金与支付方式
1. 租金标准：______元/（月/季/半年/年）。租金总计______元。自第____年起，双方可协商调整租金。
2. 租金支付时间：______。
3. 租金支付方式：（例如：甲方直接收取/甲方代理人直接收取等）。乙方应通过银行转账等方式支付租金给甲方或其代理人。甲方或其代理人收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条：保证金
乙方在租赁房屋时，需支付房屋租赁保证金______元。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约责任后，剩余部分应如数返还乙方。
以上为四川个人租房合同的编写指南及范本，供您参考。实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。第九条：其他费用承担方式
在租赁期内，关于该房屋的各项费用承担方式如下：
一、乙方负责承担的费用包括（请乙方勾选适用的项目）：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费以及其他______等。乙方需保存相关缴费凭据，并向甲方出示。
二、房屋租赁税费以及本合同中未明确列出的其他费用，概由甲方承担。
第十条：房屋的交付与返还
一、甲方应于____年____月____日前，按照约定的条件将该房屋交付给乙方。双方交验并签署《房屋附属设施、设备清单》，同时移交房门钥匙及______后，即完成交付。
二、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自应承担的费用。乙方新添置的物品可自行收回，对于乙方装修、装饰的部分，双方可选择以下方式处理（请乙方勾选适用的方式）：恢复原状、乙方向甲方支付恢复原状所需费用、乙方放弃收回或归甲方所有但甲方折价补偿。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条：房屋及附属设施的维护
一、在租赁期内，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。一旦发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的指定日内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。
三、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝维修或承担责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方无需承担责任。
第十二条：转租规定
一、除非甲乙双方另有约定，否则乙方需事先获得甲方的书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
二、乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面合同，并办理房屋租赁登记备案手续。三、接受转租方如对该房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。四、若甲乙双方对转租另有约定或需要了解更多信息请咨询所在地的房屋租赁管理部门了解详细信息及流程等要求及指导办理备案手续等事宜以保障自身权益不受损害！遵守当地政策要求及相关法律法规的规定！并积极配合当地房屋租赁管理部门工作！保障房屋租赁市场平稳健康发展！为促进市场健康繁荣贡献一份力量！感谢支持理解！相信合作更加顺利愉悦！祝您生活愉快幸福满满哦！满满幸福感爆棚哦！第十三条：合同所有权变动一、在租赁期内甲方若需转让该房屋时应提前______日书面通知乙方在同等条件下乙方享有优先购买权二、若租赁期内该房屋所有权发生变动本合同仍在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条：合同的解除一甲乙双方协商一致可以解除本合同二有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围2因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或其他损失三甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同并按规定追究其相应违约责任赔付违约金及其他相关损失时参照双方签订的合同规定执行追究责任赔偿违约损失金额时参照双方协商及行业惯例等合理因素确定违约损失金额等四乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋并按规定追究其相应违约责任赔付违约金及其他相关损失五甲乙双方对于合同解除的其他约定请根据实际情况填写具体情形等内容并遵守当地政策要求及相关法律法规的规定！履行合同义务遵循诚信原则秉持诚实守信理念共同维护良好市场氛围保障双方合法权益不受侵害第十五条：违约责任一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的应按月租金的______向乙方支付违约金二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的甲方应承担赔偿责任三租赁期内甲方需提前收回房屋的应提前______日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的______支付违约金四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的应按月租金的______向甲方支付违约金其他违约责任按照双方签订的合同规定执行在履行合同过程中应相互理解包容支持合作顺利违约时应依法依规承担相应责任保护各方权益平等和谐解决纠纷问题维护市场稳定促进和谐发展同时违约责任的约定应当合理公平不得过分加重一方的责任在理解合同内容和违约责任的约定时应充分考虑行业惯例和商业风险避免对任何一方造成过分不利的影响最后祝愿大家在房屋租赁过程中合作愉快相处和谐幸福生活每一天开心快乐哦！充满正能量！甲方（出租方）：________ 身份证号：____________________________
乙方（承租方）：_______ 身份证号：____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成以下协议：
一、甲方将位于_____市_____区_____街道_____小区___号楼______号的房屋出租给乙方使用。租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。
二、本房屋月租金为人民币______元整。租金按季度结算，乙方需在每季度第一个月初___日内向甲方支付全季度租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。
四、为保证租赁合同的履行，乙方需预交____元作为保证金。合同终止时，该保证金将用于冲抵房租及其他费用。
五、租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。在此期间，如双方中的任何一方要求提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金____%的违约金。如果甲方需要转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费以外，因租用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。
七、在租赁期内，乙方无权转租或转借该房屋，也不能改变房屋的结构和用途。如果因为乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、如双方在执行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。双方需严格遵守本合同中的各项条款，确保租赁期的顺利进行。
十一、乙方需爱护租赁房屋及其配套设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方需遵守中国的相关法律法规，不得在租赁房屋内进行任何违法活动。
十二、甲方有权按时收取房租和其他费用。如乙方未按时支付房租或其他费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或采取其他合法手段进行催收。甲方也有责任提供安全的租赁环境，确保乙方的居住安全。
十三、在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留物品未能及时清理，甲方有权处理并保留其权利。十四、其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款和约定。十五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并由甲乙双方共同遵守执行至租赁期满或合同提前终止之日。【注意根据具体情境补充和完善内容】十如有其他补充条款请写在此处双方签字确认并盖章生效甲方出租方盖章签字日期年月日乙方承租方盖章签字日期年月日联系方式联系电话联系电话电子邮箱电子邮箱紧急联系人紧急联系人居住地址居住地址公司简介公司简称位于市街道小区旁成立于年月日主要从事房屋租赁相关业务公司拥有丰富的房屋租赁经验和专业的服务团队致力于为客户提供优质的房屋租赁服务本次与乙方签订的租赁合同旨在建立长期稳定的合作关系实现双方的共赢发展甲方（出租方）：___________________ 乙方（承租方）：___________________
联系方式：___________________ 联系方式：___________________
签订日期：____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____。该房屋位于第____层，共（套）____，（间）____。房屋结构为____，建筑面积为____平方米。其中实际建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。房屋平面图及详细地址见本合同附件一。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____。乙方承诺不得任意改变房屋用途，除非经甲方书面同意。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条 租金及支付方式
1. 该房屋月租金为（______币）______元整。
2. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，租金标准将按新政策执行。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。
3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______币）______元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第___个月的___日交付给甲方。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等均已办妥。如因甲方原因造成乙方经济损失，甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任
1. 租赁期间，甲方每隔____年对房屋及其附着设施进行检查、修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工。
2. 正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的小修及因乙方管理使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
3. 乙方应执行当地有关部门规定，并承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，甲方有权进行监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需经甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满或退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
1. 房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、供暖费、物业管理费等由乙方支付。如发生有关部门征收本合同未列明的费用，亦由乙方支付。
2. 若乙方延期付款，应承担相应的违约责任。
第十条 租赁期满
租赁期满后，本合同终止。乙方应将房屋按时退还甲方。如乙方希望继续租赁，须提前____个月向甲方书面提出。甲方在合同期满前____个月内向乙方正式答复是否同意续租。如同意续租，则双方重新签订租赁合同。
本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可由双方友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决争议。第十二条乙方责任与合同终止
若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需对甲方造成的损失进行赔偿：
1. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2. 擅自拆改承租房屋结构或改变房屋原定用途；
3. 欠缴租金达三个月之久；
4. 无正当理由使房屋闲置超过两个月；
5. 利用承租房屋进行违法活动；
6. 故意损坏承租房屋及其附属设施。
第十三条合同提前终止
在租赁期内，若任何一方希望提前终止合同，需提前一年书面通知对方。双方经过协商并签署终止合同书后，该合同方为终止。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。对于因上述原因导致的合同终止，甲方对乙方的经济损失不予补偿。
第十四条登记备案
本合同生效之日起七日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向当地相关部门申请登记备案。
第十五条违约责任
双方需严格遵守本合同条款，如一方违反合同约定，需按年度租金的一定比例（比如10%）向对方支付滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力因素导致房屋损坏或造成损失，双方均不承担责任。
第十七条未尽事宜
对于本合同未涉及的事宜，甲、乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议的效力优先于本合同。
第十八条合同附件
本合同的附件均为本合同不可分割的部分。附件中空格填写的文字与印刷文字具有同等效力。对于本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事宜，均应遵循中华人民共和国的有关法律、法规和政策。
第十九条公证
如甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，双方可选择以下方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）向当地人民法院起诉。
第二十一条合同份数与效力
本合同连同附表共XX页，一式XX份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：____________ 乙方（签字盖章）：____________
签订日期：___________年_____月__日___________年_____月__日
