佛山租房简易合同范本或者：佛山房屋租赁合同模板

佛山房屋租赁合同模板详解及示例

随着房屋租赁市场的日益繁荣，一份规范、明确的房屋租赁合同对于保障出租方和承租方的权益至关重要。下面，我们将详细介绍一份佛山房屋租赁合同模板的主要内容，并给出示例。

一、合同基本信息

合同应包含出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号等，并注明签订地点为佛山。

二、租赁房屋情况

详细描述租赁房屋的情况，包括房屋座落、建筑面积、房屋类型、结构等，以便双方对房屋状况有清晰的了解。

三、房屋起付日期和租赁期限

明确房屋的装修期、起付日期和租赁期限。装修期内免收租费。租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金支付方式

确定年租金金额和支付方式，如月付、季付等。注明租赁期内，租金是否会有所变动，如有可能变动，需明确变动的条件和方式。

五、其他费用

除了租金，合同还需明确乙方在租赁期间需要承担的水、电、物业等费用，以及因经营生产而发生的经营性税费等费用。

六、房屋使用要求和维修责任

规定乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如发生损坏，乙方应及时通知甲方修复。如甲方未能及时修复，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方如需装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意。

七、房屋转租和归还

规定乙方在租赁期间如要转租房屋，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应按规定归还房屋，并应符合正常使用状态。

八、其他约定

双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。如因国家征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。如甲方或乙方提前终止合同，需按照约定赔偿对方。

九、示例

以下为具体的佛山房屋租赁合同示例：

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

联系电话（甲方）：[出租方电话]

联系电话（乙方）：[承租方电话]

日期：[签订日期]

一、房屋描述及租赁用途

甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房产出租给乙方使用，建筑面积[面积]平方米，乙方承租该房屋用于[租赁用途]。

二、租赁期限及租金

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租金为每月[金额]元，全年租金总计为[全年租金总额]元。租金支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]。乙方需按时支付租金，逾期需支付滞纳金。若超过约定时间未支付租金，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

三、保证金和其他费用

乙方同意在租赁期开始时支付[保证金金额]元作为保证金。合同终止时，保证金将用于冲抵房租或其他费用。租赁期内，除土地费和房屋大修费以外的其他费用由乙方承担。 四、房屋使用要求和违约责任 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋结构。若违反约定，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。若甲方在租赁期内无故提高房租或擅自转租房屋，乙方有权要求赔偿损失。租赁期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出续租请求。 甲方可根据实际情况考虑乙方的续租请求。本合同一式两份，双方各执一份。合同经盖章签字后生效。双方应妥善保管本合同以备查证。  希望以上关于佛山房屋租赁合同模板的介绍和示例能够帮助大家了解如何撰写这样的合同，确保合同内容完整明确以更好地保障双方的权益。五、产权保障的承诺与责任

甲方保证出租的房屋绝无产权纷争。一旦因为产权问题引发乙方无法正常使用房屋的情况，甲方需负起违约责任并赔偿乙方的相应损失。对于乙方因经营需求提出的房屋产权证明或其他相关证明材料的协助要求，甲方应积极响应并提供必要的支持。若因甲方原因导致无法提供这些证明文件，乙方有权提出解除合同的请求，并追究甲方的违约责任。这样的承诺，确保了乙方租赁的安心与舒适。

六、法律护航与争议解决

本合同的解释、履行及争议解决均遵循中华人民共和国的法律规范。当双方出现合同纠纷且无法通过友好协商解决时，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务时，双方均免于承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并共同采取措施防止损失扩大。这些明确的条款，为双方提供了明确的法律保障和争议解决途径。

在租赁的日子里，甲、乙双方共同走进了彼此的居住空间，铸就了一段温馨的旅程。若因特殊状况需要解除这份协议，双方应提前一个月友好通知对方，坐下来协商，以和谐的方式结束这段缘分。乙方居住在这温馨的小区，有责任维护房屋内外的整洁与环境的和谐，将防火、防盗、放电等安全工作置于首位。一旦发生事故，乙方需负全责。对于因不可抗力因素如自然灾害等造成的无法预知的事故，与乙方无关。

乙方应如珍视珍宝般对待房屋内的设施，不得擅自更改室内结构。对于设施要妥善保管、节约使用，任何损坏应及时维修或按原价赔偿。特别要注意用电、用气的安全，以及其他特殊设施如电热水器、取暖炉等的使用。乙方在使用这些设施时，必须小心谨慎。若因乙方使用不当导致意外伤害和事故，责任由乙方自负。

甲方和乙方还需就其他未尽事宜进行友好协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。愿甲乙双方共同遵守这份协议，维护好居住空间的美好与和谐。这份协议见证了出租方与承租方的美好缘分，是长沙家政网的小小分享，希望能给需要的朋友带来帮助。在租赁的日子里，愿甲乙双方和睦相处，共享生活的喜悦与温馨，共同打造美好的居住环境。

再次强调，甲方和乙方在签订本协议时，应充分了解并同意以上条款。只有在双方充分信任和尊重的基础上，才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。希望这份协议能够成为甲乙双方友好合作的起点，共同迎接美好的未来。