2025租房协议合同模板版

租房协议合同详解

尊敬的出租方（甲方）与承租方（乙方）：

一、租赁物业基本情况

1. 租赁房屋信息：甲方将其位于黎明中区的一栋房屋出租给乙方使用。该房屋坐落于XX号楼XX室，拥有约XX平方米的面积，房屋结构坚固且配套设施齐全。房屋内部家具家电等设施状况良好，详细清单附后。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每年人民币XX元整，租金支付方式为每半年交付一次。乙方需在每次租金到期前一个月内完成支付。如未能按时支付租金，甲方有权收回房屋并保留不退还剩余租金的权利。乙方需缴纳人民币XX元押金，以确保设施的正常使用和各项费用的按时缴纳。合同到期后，如设施完好无损且无未缴费用，甲方将全额退还押金。

三、双方责任及义务

乙方享有房屋及内部设施的使用权并负责日常维护。乙方不得擅自转租、转让或出卖房屋及设施，也不得随意改变房屋结构和设施。乙方应严格遵守消防安全规定，因疏忽大意导致的损失由乙方承担全部责任。乙方需合理使用水电资源，严禁私自接线用电。若因乙方原因导致的火灾或被盗等损失，由乙方自行承担。租赁期内，所有费用（包括物业管理费、水电费等）均由乙方承担。如乙方提前搬出，未使用的租金不予退还。乙方需提前一个月通知甲方是否续租，并缴纳下年房租。

四、合同解除条件

甲方有权在以下情况下解除合同：乙方拖欠费用、擅自转租或出卖房屋及设施、从事违法经营或未经甲方同意擅自改变房屋设施结构等。

五、争议解决方式

所有对合同的补充和变更均以书面形式为准。双方如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法处理。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。

备注：甲方提供的设施清单附后。

出租人（甲方）：_________________________ 承租人（乙方）：_________________________ 签订日期：____年____月____日

另一份租房协议合同如下：

房屋租赁合同

一、出租物业概况及用途

甲方同意将其所有的位于______________________的房屋及其设施出租给乙方使用，该房屋位于良好可租赁状态，总面积约为______平方米，将作为______使用。

二、租赁期限与续租事宜

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，甲方有权收回房屋及其设施；如乙方需要续租，应在合同期满前______个月内向甲方提出书面申请并协商续租事宜。

三、租金与支付方式

双方商定的租金为每月______元整；每月的租金应在每月的______日前以汇款至甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。

四、保证金 乙方同意在签订合同后______日内支付租赁押金______元作为合同履行保证金，以确保房屋及其设施的安全完好以及各项费用的按时结算。合同结束后如房屋及设施完好无损且无未缴费用，甲方将全额退还押金。

五、其他条款 乙方应合理使用房屋及其设施并确保其安全；未经甲方同意不得擅自转租、转让或出卖房屋及其设施；如因乙方原因造成房屋损坏或损失，由乙方承担全部责任；租赁期内发生的所有费用均由乙方承担；若乙方拖欠费用或未经允许擅自改变房屋结构等情形时甲方有权解除合同。本合同一式两份自双方签字之日起生效且未尽事宜可另行协商补充解决争议的方式为依法处理或由双方协商解决本合同甲乙双方各执一份为证。（备注：甲方提供的设施清单附后。） 出租人（甲方）：_________________________ 承租人（乙方）：_________________________ 签订日期：____年____月____日 如此细致的合同能够确保双方的权益得到保障同时也方便管理租房的相关事宜提高了租房市场的规范化程度使租房过程更加透明公正双方应认真遵守合同约定共同维护良好的租赁关系促进和谐社会的建设。 您的答案很好地保持了原文的风格和特点并且生动形象地表述了租房协议合同的内容易于理解且吸引读者注意。租赁合同

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物业及地点

甲方同意将其拥有的位于____________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：________________（如：每月、每季度等）。

3. 乙方应在每月/每季度第一天支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例（如5%）向甲方支付滞纳金。

四、室内设施及费用承担

1. 租赁期内的物业费由乙方承担。

2. 电话费按实际费用由乙方承担。

3. 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方承担。

4. 排污费、收视费、车位费等按有关规定由乙方承担。

五、出租人的责任

1. 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用。

2. 租赁期内甲方不得无故收回出租房屋，除非本合同另有规定。

3. 甲方有义务确保租赁物业的合法拥有和合法出租权。

4. 房屋基本设施和结构损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

六、承租人的责任

1. 乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

2. 乙方经甲方同意后，方可对承租用房进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状并承担其费用。

3. 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，并承担因违法使用造成的全部责任。

七、违约处理

1. 自签约之日起，甲乙双方均不得无故解除合同。如乙方因特殊情况要求退租，必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿。如甲方确需收回房屋自用，亦应提前三十天通知乙方并支付一个月租金作为补偿金。

2. 乙方过期支付租金除及时补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。

3. 租赁期满之日，乙方应将房屋内物品搬迁清楚，如逾期不搬，视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

4. 若乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同，收回出租房屋并扣除保险金：未得甲方同意擅自拆改结构或改变用途；无故拖欠租金超过三十天；转租第三者。

八、适用法律及免责条件

本合同的成立、有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。因不可抗拒力量导致甲乙双方损失，双方互不承担责任。

九、补充规定与本合同具同等法律效力。室内物品清单详见附件。

十、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔。

十一、甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方依法订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、附件：室内物品清单（包括电器、家具等）为本合同组成部分。双方确认无误后签字盖章。

甲方（盖章）：____________

代表人：____________

日期：____年____月____日

电话：____________ 传真：____________ 地址：____________ 邮箱：____________

乙方（盖章）：____________ 代表人：____________ 日期：____年____月____日 电话：____________传真：____________ 地址：____________ 租房协议合同篇三（2022） 租方以下简称甲方 身份证 承租方以下简称乙方 身份证 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 合同签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：【地点】甲方出租人：【盖章】身份证号：【身份证号】承租方：【盖章】承租人：【盖章】身份证：【身份证】等事项进行填写和签订双方达成以下协议条款 一租赁物业及地点 二租赁期限 三租金支付方式 四室内设施及费用承担 五出租人的责任 六承租人的责任 七违约处理 八适用法律及免责条件 九补充规定 十本合同自签订之日起即时生效甲乙双方不得反悔补充规定与本合同具有同等法律效力十一甲乙双方在本合同履行过程中发生争议应友好协商解决协商不成的可以向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉十二本合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力十三附件室内物品清单双方确认无误后签字房屋租赁合同

甲方（出租方）：【填写出租方姓名或名称】

身份证号码：【填写出租方身份证号码】

乙方（承租方）：【填写承租方姓名或名称】

身份证号码：【填写承租方身份证号码】

根据甲乙双方充分协商，现甲方将位于____（具体地址）的房屋及全套家具家电出租给乙方使用。为保证双方权益，特订立此合同。

一、房屋描述及设施

甲方将自有的坐落在____（具体地址）的房屋出租给乙方作住房使用。房屋包含全套家具家电，具体清单如下：

主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘；

次卧：内嵌衣柜、窗帘；

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘；

客厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘；

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子；

厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机；

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能。

二、租赁期限

租赁期限为一学年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，乙方不得擅自转租、分租、转让、转借或联营房屋。如乙方出现以下情形，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租或从事非法活动；

2.不按时缴纳相关费用；

3.未按合同履行义务。

三.租金及支付方式

甲乙双方议定月租金为____元。乙方已在____年____月____日交纳第一次房租____元给甲方。租金按季度支付，共需支付四次，每次支付三个月的租金。乙方需提前一个月支付下一季度的租金。家具家电押金为____元；水电煤气费押金为____元。

四、房屋使用要求及维修责任

交付给乙方使用的房屋应装修完好、整洁明亮。所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损。家具家电也应完好无损。租住期间，如使用损坏，乙方负责修理及赔偿。

五、违约责任及相关约定

1.乙方租期未满一年，需赔偿甲方____元；

2.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还应按月租金的1%以天数计算交付违约金；

3.甲方保证拥有房屋产权，交易时无产权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任；

4.租赁期间，发生火灾、被盗等事故，乙方应承担全部责任；

5.乙方应爱护房屋内设施，保持房屋卫生，不允许在墙面钉钉子或污染损坏墙面；

6.一年租期后，如甲乙双方续租或不租都应提前2个月告知对方；

7.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权；

8.因不可抗拒原因导致房屋损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任；因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方损失的，也互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，可申请房屋租赁管理机关调解或仲裁，或直接向人民法院起诉。

七、合同的未尽事宜 甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

八、水电气表状况 水表现状为【吨】（卫生间）；水表【吨】（太阳能）；水表【吨】（厨房）；电表现为【度】；煤气表现为【方】。乙方应根据要求每月抄报上述数据到门外单据上。若因遗忘产生滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月与乙方结算一次费用。 甲乙双方各执一份本合同自签字之日起生效 。 交接清单附后 。 出租方（盖章） 【盖章】承租方（盖章） 【盖章】 电话：【出租方电话】电话：【承租方电话】签约时间：【签约日期】签约时间：【签约日期】附交接清单：楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套（共6把）卧室门钥匙3把（每道门各一把）。 以上为本次租房协议的主要内容。甲乙双方应共同遵守上述条款并确保合同的顺利执行以保障双方的合法权益。

（注：本合同仅供参考，实际合同需根据当地法律法规和双方协商的具体情况进行修改。）租赁协议

甲方（出租人）：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

身份证号：____________________

一、租赁房屋概况及用途

甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋用途为______，房屋面积为______平米。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁三年，租金每年______元。乙方必须提前两个月向甲方支付租金。如不按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。

三、其他费用及责任承担

1. 采暖费由甲方负责交纳，物业费、水电费、卫生费、土地费等与营业有关的一切费用由乙方承担。

2. 乙方在租赁期间应注意防火、防盗，确保安全。如因乙方原因引发的火灾、盗窃等事件，造成的损失由乙方负责赔偿。

3. 租赁期间，乙方不得私自转租房屋或改变房屋结构和附属设施。如确需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则，乙方需承担由此造成的经济损失。

4. 租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并归还甲方。如有损坏，乙方应按市场价格赔偿或负责修复。

四、违约条款及赔偿标准

如乙方在合同约定期间内拖欠房租或私自转租房屋，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%作为违约金。甲方有权扣除押金作为违约金的一部分。如乙方造成甲方其他损失，应另行赔偿。

五、其他约定事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，如发生纠纷应先友好协商，协商不成的可向人民法院起诉解决。双方可以根据实际情况协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方在本合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同期满后是否续租，需提前通知对方。若乙方需要继续租赁，应在租期到期前与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。否则视为不再续租。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。本合同自双方签字之日起生效并受到法律保护。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款并履行各自的义务和责任。

本附件作为甲方和乙方根据本合同约定交付的房屋使用凭证。除非双方另有约定，此附件将是乙方在租赁期满时交还房屋的验证依据。

二、租赁期限

1. 房屋租赁期限为个月，自年月日至年月日。

2. 在此租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

三、租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币元/月（该价格不含相关税费）。乙方应交纳首期租金元给甲方。

2. 租金按支付，支付时间为。以甲方实际收到为准。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的%支付违约金。若拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房屋，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、押金及支付方式

1. 为确保房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方需于年月日前支付给甲方押金元。甲方在收到押金后将予以书面签收。

2. 除合同另有约定外，甲方应在租赁关系结束后，乙方迁空并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 若乙方违反本合同规定产生违约金、损坏赔偿金及其他相关费用，甲方可在押金中抵扣。不足部分，乙方需在接到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并对出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理责任，确保适于居住使用。

2. 若房屋设施因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而损坏，甲方有修缮责任并承担相关费用。若甲方未在两周内修复，以致乙方无法正常使用，乙方有权终止合同并要求退还押金。

3. 甲方应确保出租的房屋享有出租权。如租赁期内发生所有权变动或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证第三方能继续遵守本合同条款。如乙方权益受损，甲方应负责赔偿。

六、乙方义务

1. 乙方应按合同规定支付租金及押金。

2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方应将这些设备搬走，并确保不影响房屋的完好和正常使用。

3. 未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋。若因乙方过失或过错导致房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4. 乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致房屋及附属设施受损或人身伤害，乙方应承担全部责任。

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等实际产生的费用，并按单如期缴纳。所有费用乙方应按时付清。入住日的水电煤度数需双方确认。   七、合同终止及解除的规定   租赁期满时房屋租赁关系自然终止但若乙方有意续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同在同等条件下乙方享有优先续租权租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方滞留物品视为放弃任何权利若租赁期间乙方存在以下情形之一甲方有权终止合同并收回房屋利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益未按约定期限支付租金超过两个月等八违约及处理甲乙双方任何一方违反本合同规定导致合同中途终止均视为违约双方同意违约金为元若违约金不足以弥补无过错方损失违约方还需支付赔偿金双方在执行本合同或与本合同有关事宜时发生争议应友好协商协商不成可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼九其他本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲乙双方可另行协商本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准本合同及其附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律执行本合同连同附件共页一式份甲乙双方各执一份具有同等效力在甲乙双方友好协商的基础上对原租赁合同进行了如下补充与修改：一关于房屋交付甲乙双方确认于年月日时对该房屋进行了现场验收确认房屋及其内部设施完好无损并签署了房屋交接单二关于租金支付方式原现金支付方式改为银行转账方式具体转账账户信息如下户名：开户行：账号：三关于违约责任双方同意违约金调整为元并增加一项违约情形即任意终止合同四关于合同解除的条件除原合同规定的情形外增加以下情形之一者甲方有权解除租赁合同：明显破坏房屋结构或设施；在房屋内从事违法活动除了以上补充与修改外原合同其余条款继续有效双方仍应遵守特此说明以上补充协议经双方签字盖章后生效与原合同具有同等法律效力", "作为文章租赁协议合同篇

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市______平方米的房屋出租给乙方居住使用。房屋附属设施清单见附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。乙方如要续租，必须在租期满期前的合理期限内重新协商。

三、租金、支付方式及押金

1. 该房屋的月租金为人民币______元整（¥______元），支付方式按__付。第一期租金于合同签订之日支付，以后每期租金应提前__日支付。

2. 为确保房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期限内相关费用的如期结算，乙方应支付押金。押金金额为人民币______元（¥______元），于本合同签订时付清。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，经甲方确认，押金应立即无息退还给乙方。

四、甲乙双方义务

1. 乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用由乙方承担。如因故障维修的费用，在签订租赁合同之日起的三个月内由甲方承担，满三个月后由乙方承担。对于因使用不当引起的损坏，赔偿金额下限为人民币20元，上限为人民币80元。如不能维修的，双方协商解决。

2. 乙方需提供相关住房人员的身份证明等，单间居住的人数不得超过人。在租赁期内，乙方应保证所有活动均符合中国的相关法律及该地点管理规定，不做任何违法行为。

3. 乙方在居住期间，应爱护环境、卫生，共同承担室内共用区域的卫生。

五、合同的终止与解除

1. 在租赁期限内，甲乙双方应遵守合同约定。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方。如有留置的物品，在未取得甲方同意的情况下，均视为放弃。

2. 在租赁期限内，除非双方协商一致，否则不允许退房。如乙方确实需要提前退房，应提前一个月向甲方提出书面意向，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

六、其他条款

1. 提供的设备清单包括床一张、大衣柜一个、桌椅一套、淋浴器等。

2. 甲乙双方签署本合具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任有清晰的认识，并愿意按合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件内填写的文字与铅印文字具有同等效力。

七、补充条款（根据实际情况填写）

出租房(甲方)承租方(乙方)地址证件号联系方式等具体信息略。甲乙双方本着友好协商的原则签订本协议并共同遵守本协议所列条款。未尽事宜双方可另行协商补充协议进行约定。本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力。任何一方违反本合同约定导致合同目的无法实现均应承担违约责任赔偿因此给对方造成的损失本合同自双方签字之日起生效。（以下为签字部分）

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

联系方式：______________ 联系方式：______________在甲方将门面交付乙方使用之前，甲方负责完成所租赁门面的水电落户及基本设施的配备工作，这些设施的所有权归甲方所有。当租赁期满，乙方未选择续租时，甲方有权收回门面。对于乙方在经营过程中添置的可移动、可拆除的设备设施，在租赁结束后可归乙方所有，而对于那些无法移动或拆除的设备设施，乙方需在租赁期满后15日内搬离。

接下来是乙方的权利与义务。乙方有权按照合同约定使用门面，并不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方也有权根据营业需要对门面进行装修，只要不影响门面的主体结构即可。在租赁期间，所有因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方需按照协议约定支付租金。

关于门面使用要求和维修责任方面，乙方若发现门面及其附属设施因质量问题出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在15日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，由乙方负责修复。在租赁期间，甲方要保证门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前通知乙方并配合其工作。若因乙方阻挠而产生的后果由乙方负责。若甲方在租赁期间需要对门面进行改建、扩建或装修，必须告知乙方并共同商议具体事宜。而乙方在进行门面装修或增设附属设施时，也必须事先通知甲方。

关于续租方面，租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面。若乙方希望在同等条件下继续租赁，必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定和实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

甲方和乙方的签名以及身份证号留空，以待双方实际签署时填写。这份合同充分保障了双方的权益，同时也为双方在使用、维修、续租等方面提供了明确的指导和规定。