个人商铺铺位租赁合同范本

个人商铺铺位租赁合同范本

长沙家政网为您详细解读个人商铺铺位租赁合同范本，以下为合同的主要内容：

一、出租方与承租方的信息

甲方（出租方）：__________________，身份证号码：____________________________。

乙方（承租方）：__________________，身份证号码：____________________________。

二、租赁商铺的详细描述

1. 甲方将其拥有的位于_______________街___________号商铺出租给乙方用于经营。商铺建筑面积为___________平方米。

2. 甲方确保对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且该房屋及土地没有被用于抵押担保。

三、租赁用途及期限

1. 乙方租赁商铺用于__________________。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途或结构。

四、租金及支付方式

1. 第一年租金为________元，后续每年租金在上年的基础上递增_______%，租金需提前______个月支付。具体支付时间为________________________。

2. 租赁期间，水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。

3. 乙方于合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，如无违约行为，保证金将全额退还。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付首期租金后交付商铺钥匙。

2. 甲方保证乙方能从事商业经营。

3. 甲方不得在租赁期间对房屋及土地设定抵押。

4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方按约使用房屋，不承担门面自然损耗的责任。

2. 乙方有权根据需要对房屋进行装修，但不得破坏主体结构。

3. 乙方经营费用、税收、债务自理。

4. 乙方不得利用房屋进行非法经营或违法犯罪活动。

5. 按约定支付租金。

七、续租条款及合同的变更和解除等细节问题在此合同范本中都有详尽的说明和要求。在遵守合同的双方应友好协商处理可能出现的问题和纠纷。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此说明。下面是由双方签字盖章的部分，确保双方的权益得到充分保障。这份个人商铺铺位租赁合同范本，内容详尽且条理清晰，既保证了双方的权益，又便于双方理解和执行。通过此合同，甲乙双方可以在平等互利的基础上建立起长期的合作关系。八、合同附录及补充条款（如有）可在合同最后附上的附录或补充条款中详细列出双方协商确定的额外事宜，以确保合同的完整性和准确性。九、结尾本合同自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。甲乙双方应共同遵守，如有违约，应按合同约定承担相应的法律责任。以上是长沙家政网为您提供的个人商铺铺位租赁合同范本，希望能为您提供帮助。在签订合请务必仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。这是一份关于个人商铺铺位租赁的合同范本。在租赁期间，甲方将产权属于自己的铺位租给乙方使用，双方经过友好协商，共同遵守合同条款。合同内容包括租赁地点、租赁期限、保证金、租金、设施费、管理费等相关内容。甲方和乙方也各自承担了不同的责任和义务，如甲方负责配备公共设施和制定管理制度，而乙方则需遵守小区管理制度，办理相关证照，并确保商铺的安全。

合同范本：个人商铺铺位租赁

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等互利、协商一致的基础上，甲方决定将产权属于自己的铺位（复式）租给乙方使用。经过友好协商，双方共同制定并遵守以下合同条款。

一、租赁地点与铺位面积

租赁地点：_________________________________。

铺位面积：______平方米，包括底层铺面建筑面积_____平方米和二楼______平方米。

二、租赁期限及约定

租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月______日止。在此期间，因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的情况除外。若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

三、保证金、租金、设施费及管理费

1. 乙方在签订合同时需缴纳保证金人民币______元。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方将退回上述保证金（不计息）。

2. 乙方应每月______号前缴纳当月的租金、设施费和管理费等相关费用。其中，租金为人民币______元，设施费每月分摊人民币______元。管理费包括公共卫生、保安、消防和公共绿化等费用，每月每平方米为人民币______元。乙方还需承担电费和水费，按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月______号前应交清上月的水电费。

四、甲方之责任与义务

1. 甲方负责配备小区内的消防设施、公共卫生、供水供电设施，并进行维修保养。

2. 甲方负责制定《________商业小区综合管理规定》和其他管理制度，确保小区的正常运作。

3. 甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，包括配备相应的管理、服务员，维护小区内的正常经营秩序。合同期内的租赁税由甲方负担。

五、乙方之责任与义务

1. 乙方需自觉遵守甲方制定的《________商业小区综合管理规定》和商业小区的其他管理制度，确保小区的正常运作。

2. 乙方在承租商铺后应尽快到工商管理部门办理《营业执照》，并到税务管理部门办理税务登记手续，禁止无证经营。乙方必须自行办理小区内的财产和人身保险。

3. 乙方需做好商铺的安全、防火、防盗工作，禁止在商铺内使用明火的炊具，不得占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任导致的失火、失窃等事故造成的损失均由乙方负责赔偿。如因不可抗力因素导致的事故则除外。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方和乙方在本合同中约定了未尽事宜的补充协议方式，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。若在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________________ 乙方（签字/盖章）：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

乙方在租赁甲方商铺时，需严格遵守相关规定和约定。商铺的使用和维护是双方共同的责任。乙方不得擅自改变商铺的建筑结构和装修设备，如需进行内部装饰或装修，需提前向甲方提交设计方案并得到批准。乙方必须保管商铺内的设备、设施，如有损坏要及时维修，费用由乙方承担。乙方应积极配合甲方对商铺及相关设备的检修工作，不得妨碍检查和施工。

乙方承租的商铺仅限于经营服装和服装辅料，不得用作其他用途或经营其他商品。在经营过程中所产生的债权债务由乙方自行承担。商场开业之日，乙方必须按时开业，连续停业、空置、歇业的时间不得超过约定天数，否则将按照合同规定处理。

在租赁期间，如乙方需要中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营，须经甲方审核同意。如因不可抗力或有关部门征用等原因确需收回商铺，甲方将提前通知乙方。在此情况下，乙方应无条件交还商铺，并根据合同约定处理保证金。

关于违约责任，如甲方未按期交付商铺给乙方使用，将按照实际交付时间计收租金。乙方在租赁期内违约或损坏小区建筑物、设施，应以保证金赔偿，如保证金不足以赔偿则应补足差额。乙方应如期缴纳租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用，否则将按照合同规定加收违约金，逾期超过一定天数，甲方有权解除合同并收回商铺。

在租赁期间，乙方应遵守商业小区综合管理规定。如违反规定，甲方将根据情节轻重采取相应的处理措施。乙方不得擅自改变商铺的使用性质和经营项目，不得擅自转租、分租，不得连续停业、空置、歇业超过约定天数，更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一，甲方有权提前解除合同并不再退还保证金。

在合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺并搬走财物。若乙方在规定时间内不搬走财物，则视为放弃该财产，甲方有权进行处理。合同还规定了其他事项，如因不可抗力造成的损失由双方协商减免租金等。在合同期间，如乙方无违约行为则在租赁期满时享有优先承租权。

本合同在履行过程中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后签订补充协议。本合同由律师事务所见证，并具有同等法律效力。如发生纠纷经协商仍无法解决时，任何一方均可向市人民法院提起诉讼解决争议。

合同封面：

甲方（盖章）：____________ 乙方（签名）：____________

联系电话：________________ 联系电话：________________

签订日期：____年____月____日

租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁商铺概述

甲方将其合法拥有的位于繁华街市的招待所内的____门面房小间出租给乙方，用于经营。该门面建筑面积共____平方米，门面内设附属设施包括________。甲乙双方共同确认此商铺作为乙方经营之用。

二、租赁期限与用途

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺在租赁期内，事先未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。乙方将租赁商铺作为________使用。

三、租金及支付方式

第一年租金为人民币____元整。第二年租金经过双方协商约定为____元整。租金支付方式可为______（现金/转账等）。甲方在收到乙方支付的租金后，应及时交付房屋钥匙给乙方使用。

四、甲方的权益与责任

甲方应保证出租给乙方的门面可用于商业经营，并且保证在租赁期间内不得将房屋转租给第三者，也不得在租赁期间内提高房租。甲方应确保所出租的房屋权属清晰，无共同人异议及纠纷。在交付房屋前，甲方需负责隔开商铺并与隔壁门面房隔离，同时配备灯具、水电等基本设施。甲方还有义务协助乙方处理因门面共享设施所产生的费用问题。租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动设施归乙方所有，未能移动的设备设施则按照约定处理。乙方应在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权益与责任

八、房屋返还时的状态

1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的七日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方需按元/平方米向甲方支付房屋占用使用费。

2. 乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，双方结清相关费用后，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1. 在租赁期间，乙方转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方书面同意。

2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人，或不与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1. 未按约定期限交付租金超过十天以上的。

2. 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

3. 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

4. 从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1. 甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过十天以上的。

2. 乙方承租期间，如甲方因房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷，或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地且致使乙方无法正常营业超过十天以上的。

3. 甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

4. 租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。

在租赁期限内，双方均可变更或解除合同的情形有：

甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同；因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的；在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏造成本合同客观上不能履行的；租赁合同被解除的，本合同也随之终止等情形。若因甲方违约导致合同终止给乙方造成损失的除按照约定支付违约金外还应承担赔偿责任；但依法提前收回土地使用权被征用拆迁等情形除外。对于合同解除后违约责任的承担包括要求违约方支付违约金并赔偿损失等违约责任及赔偿事项双方另有约定。 十一、其他条款 在租赁期间乙方缴纳的水电费房租等费用甲方应开具收据乙方因房屋使用缴纳的其他费用复印件应交于甲方备案；甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方协商一致后方可办理手续否则应承担相应的违约责任；本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同连同补充条款及附件共若干页一式若干份甲乙双方各执一份具有同等效力十三其他约定中详细说明了关于水电费的费用情况包括水费和电费的具体金额以及特殊情况下的处理方式等细节问题双方应严格遵守合同约定确保租赁过程的顺利进行。出租方与承租方的契约故事

联系地址的双方交汇点，穿梭着甲乙双方的日常生活轨迹。在这繁华的长沙市，有一个特别的场景正在上演。甲方与乙方，这两个在契约中紧密相连的名字，此刻正承载着一份重要的协议。他们是这座城市的租与租客，他们的故事正在长沙家政网缓缓展开。

甲方，那位出租方，可能是一位有着宽敞住宅的房东，也可能是一位管理着多家物业的房地产经纪人。而乙方，那位承租方，或许是初来乍到的年轻人，怀揣着对城市生活的憧憬，或是寻求稳定居住环境的一家三口。在这个交叉点上，他们共同关注着同一个话题——租赁。

电话线的两端，连接着双方的期待与沟通。证件号码的背后，隐藏着双方的与信誉。产权证号的出示，是甲方对乙方的承诺与保障。而那位代表人或代理人，在这份契约中扮演着桥梁的角色，忙碌地穿梭于甲乙双方之间，确保协议的顺利签署。

签约日期，是这份契约故事的定格时刻。从此刻起，甲乙双方将共同遵循这份协议，共同维护这份来之不易的租赁关系。他们的故事将在长沙家政网的平台上继续展开，分享他们的喜悦、困扰、收获与成长。

这不仅仅是关于租赁的故事，更是关于生活、关于人与人之间的连接。在这座繁华的城市中，甲乙双方的故事只是冰山一角。但他们的故事，却足以让我们感受到生活的真实与温暖。

长沙家政网小编今天的分享就到这里，希望这些关于租赁的故事能够帮助到大家。在这个充满变化的世界里，愿每一次的租赁都能成为一段美好的故事，愿每一个租客都能找到属于自己的家。