简易版土建工程承包合同书范本

土建工程承包合同书范本介绍

下面长沙家政网为您详细介绍一份土建工程承包合同书范本。

一、合同双方

建设单位：（以下简称发包方）

施工单位：（以下简称承包方）

双方经过充分协商，达成如下协议：

二、工程概况

工程名称：化工园区围墙工程。

工程地点：位于化工园区内。宁夏宝利达化工有限公司将建设一座新的围墙，要求施工总承包方完成设计图纸内的所有围墙建设任务。工程内容包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程和电气工程等。承包方需按照发包方的要求进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。此项目的建设将标志着化工园区安全管理水平的提升。

三、工程承包范围和内容

承包方需按照发包方提供的施工图纸完成化工园区围墙的全部建设任务，包括但不限于基础建设、主体结构施工、装饰工程、安装以及电气工程的安装等。承包方需确保施工进度符合合同约定，保证施工质量符合设计要求和相关标准。承包方还需负责施工过程中的安全管理，确保施工过程的安全可控。承包方还需按照发包方的要求，完成工程竣工验收后的保修工作。保修期内，承包方需负责解决因施工质量问题导致的各种故障和问题。保修期满后，承包方将不再承担保修责任。

四、工程价款的支付与结算方式

本合同采用人民币计价结算方式。工程款支付按照工程进度进行结算，承包方每月向发包方提交进度款报审表，发包方收到报表后需在规定时间内完成审核并支付进度款。工程价款的支付比例按照合同约定的比例进行结算支付。发包方需按时支付工程进度款和尾款，如逾期支付，应向承包方支付违约金。对于拖欠工程款的行为，承包方有权向发包方提出索赔要求。在工程竣工验收合格后，承包方需提交竣工结算文件给发包方和经办银行审查，发包方在规定时间内完成审查后若无异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。合同中还约定了详细的支付条件和结算方式等条款。合同还规定了具体的支付比例和违约金的计算方式等细节内容。合同还规定了工程款支付方式的选择和变更方式等条款内容。这些条款内容旨在确保工程款的支付和结算过程规范透明，保障双方的合法权益不受侵害。本合同的计价结算方式充分考虑了双方的利益和市场因素变动情况进行了公正合理的约定。五、工程进度安排与施工准备要求本合同商定工程工期为日历天，自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工验收。开工前XX天承包方向发包方发出开工通知书告知开工时间并准备施工所需人员及设备进场。遇到下列情况之一的施工进度可以顺延：(一)不能提供施工场地导致进场施工受到影响；(二)重大设计变更或提供的工程地质资料不准确导致设计方案改变；(三)连续间歇性停水停电影响正常施工；(四)非承包方原因造成监理签证不及时；(五)未按合同约定拨付预付款和工程进度款或代购材料差价款；(六)人力不可抗拒的因素而延误工期等情形均属于顺延情形且需经发包方现场代表签证确认后方可顺延工期。对于施工过程中的临时道路、临时设施、水电管线的铺设管理使用维修工作以及施工组织设计或施工方案编制等由承包方负责实施并报送给发包方备案审查后方可实施以确保施工进度和质量符合合同约定要求同时也保证了施工过程中的安全可控性。六、工程质量标准与验收程序和要求工程质量标准是工程施工过程中需要遵循的关键要素之一对于本合同的工程质量标准而言必须严格按照施工图纸说明文件和国家颁发的建筑工程规范规程和标准进行施工并接受发包方派驻代表的监督和管理在施工过程中需要遵守以下规定：提供的原材料构配件电气等必须符合相关规定的质量标准否则不得用于工程；隐蔽工程必须经过发包方派驻代表的检查验收合格后方可进行下一道工序；按照质量验评标准对工程进行分项分部和单位工程质量进行评定并将单位工程质量评定结果及时送发包方和质量监督站备案；在施工中发生质量事故时应及时报告处理并备案重大质量事故的处理方案需经设计单位质量监督站发包方等单位共同研究并实施；工程竣工后承包方按规定对工程实行保修保修时间自通过竣工验收之日算起。七、违约责任与赔偿损失对于违约行为本合同规定了相应的违约责任和赔偿损失方式包括但不限：若因发包方原因导致工程进度款或尾款未能按时支付应按照逾期金额的一定比例向承包方支付违约金；如因承包方的施工质量问题导致工程无法按时交付使用则应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失等情形均属于违约行为并按照合同约定承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任以保障合同双方的合法权益不受侵害同时也确保了工程的顺利进行和质量安全可控性。八、其他条款除了上述提到的条款外本合同还规定了其他相关条款如双方协商解决的争议解决方式以及不可抗力等因素的处理方式等以确保合同的完整性和可执行性同时也为双方提供了必要的法律保障和应对措施以应对合同履行过程中可能出现的各种问题和风险挑战总之这份土建工程承包合同书范本是一份全面规范的合同文本旨在为合同双方提供一个公正合理的合同框架保障双方的权益不受侵害同时也确保了工程的顺利进行和质量安全可控性。通过土建工程承包合同书范本

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、承包形式及材料设备供应

本合同采用包工包料的形式，所有工程所需的机械、材料、设备均由乙方提供。乙方所提供的材料、设备必须附带产品合格证，对于甲方有疑虑的材料，乙方需配合进行复验，复验费用由提出方承担。若材料不符合质量要求，复验费用由乙方承担。

二、发包方义务

1. 开工前XXX天，甲方应提供施工图一式XX份给乙方，并确保施工场地达到“三通一平”条件，同时办好施工许可证。如甲方需委托乙方进行“三通一平”工作，双方应另行签订协议。

2. 甲方负责组织设计、施工、监理等单位，共同审查施工组织设计，并负责组织验收工作，监督工程质量。

3. 甲方应按协议规定，按期拨款给乙方。

三、施工与设计变更

1. 甲方提供的施工图纸、技术资料等，是乙方施工的有效依据，不得擅自修改。如有错误或严重不合理的地方，乙方应及时书面通知甲方，由甲方会同设计等相关单位研究确定修改意见或变更设计文件。

2. 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后，方可实施。

3. 任何设计变更都必须由原设计单位出具正式修改通知书和修改图纸，乙方才予以实施。重大修改或增加造价时，需双方另行协商，并取得投资落实证明及完整的技术资料后，乙方才予以实施。

四、承包方义务

1. 乙方负责材料供应。

2. 乙方需编制施工组织设计和施工形象进度表，并在开工前XX天交甲方XX份。

3. 乙方需按照施工图负责组织施工，确保按期竣工。

4. 工程竣工后，乙方需在XX天内将竣工资料整理好交甲方。

5. 乙方需保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

五、工程验收

工程验收依据为国家颁发的相关规定、施工图纸、说明书、施工技术文件等。在规定的保修期内，因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。保修条件、范围和期限按照相关规定执行。

六、违约责任及奖励条款

1. 工程质量不符合合同规定的，乙方需负责无偿修理或返工。因修理或返工造成逾期交付的，乙方需偿付逾期违约金。

2. 工程不能按合同规定的工期交付使用的，甲方每推迟一天可向乙方处以5000元罚款。如因不可抗拒的原因造成工程延期，双方需协商解决。

七、附则

1. 本合同一式XX份，合同附件XX份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由甲方报送相关部门备案。如需要办理公证的合同，送至所在地工商、公证部门办理公证。

2. 本合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。如需修改或补充协议，经双方协商一致后，可签订补充协议作为本合同的补充合同。

3. 合同签订后，任何一方的修改建议如被接受，需经双方协商一致后形成书面补充协议。任何修改或补充协议均构成本合同不可分割的部分。对于本合同未约定的事项或约定不明的事项，双方可另行协商解决并签订补充协议。对于本合同的争议解决方式和其他未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商决定。如发生纠纷无法协商解决时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的纠纷解决方式为：双方协商解决；协商不成时向甲方所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。如选择仲裁解决纠纷的需明确仲裁机构名称和地点并提交仲裁协议至相应仲裁机构进行仲裁解决纠纷。仲裁裁决是终局裁决对双方均有约束力。（请根据实际情况选择纠纷解决方式并在括号内填写相应选项。）□仲裁解决□法院解决）本合同签约地为____________。（填写签约地点）甲乙双方盖章后生效至工程竣工验收符合要求结清工程款后终止。（此条为可选条款根据实际情况决定是否使用。）双方当事人同意签约后不得随意更改合同条款内容和生效方式如有违约则按照违约条款执行并支付相应违约金。（此条为可选条款根据双方意愿决定是否使用。）甲乙双方本着诚实守信的原则签订本合同如有未尽事宜双方协商解决达成补充协议。（此条为可选条款根据实际需要决定是否使用。）本合同一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。（此条为可选条款根据实际情况填写份数。）本合同最终解释权归甲方所有。（此条为可选条款根据实际情况决定是否使用。）最终解释权一般属于甲方但不排除乙方合法合理主张自身权益的权利。）承包方在工程完工后进行一年的养护工作确保所施工的绿化成活率在百分之九十八以上如有未达到绿化成活率标准的需要进行补栽或更换绿植产生的相关费用由承包方承担。（此条为针对绿化工程的内容根据具体情况添加。）其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。（此条为可选条款）本合同自双方签字盖章之日起生效。（结尾部分）发包根据《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等互利的原则，结合具体情况，关于爱伊儿幼儿园北辰分园户外土建、绿化工程，甲乙双方经过细致协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

本项目为爱伊儿幼儿园北辰分园的户外土建及绿化工程，位于湖天北大道北辰大厦后坪。工程规模庞大，涉及施工内容广泛。

二、承包方式及工程造价

该工程以包工包料的形式承包给乙方施工，乙方需确保施工质量、工期，并保障施工安全和工程竣工验收的合格。总工程造价为人民币壹佰壹拾伍万元整，指定账户支付。

三、承包范围

工程包含甲方提供的施工图纸上的所有内容，其中室内门、卫生洁具、采暖支管、电气工程灯具等并不在承包范围内。乙方需承担主体工程、装饰工程等任务，具体细节将在合同中详细列出。

四、工程款支付方式及施工工期

工程款将一次性支付。关于施工工期，从基础承台施工开始至竣工验收合格，具体开工及竣工时间将在双方协商后确定。如遇不可抗拒的客观情况，工期可相应顺延。

五、甲方的工作及责任

甲方需办理项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担相应费用。甲方还需做好工程的“三通一平”，提供施工用水、电，铺设临时道路等，并承担相关费用。甲方还需提供准确的建筑定位及组织图纸会审和技术交底。如甲方违约支付工程进度款，需负相应责任。

六、乙方的工作及责任

乙方需确保有足够的建筑材料和机械，按照甲方提供的图纸及相关法律法规施工。乙方必须达到国家规定的质量验收标准，并按规定时间完成工程。乙方需加强安全管理，提高安全意识，做好安全文明施工。乙方的责任还包括采购和保管所有建筑材料，确保材料合格后方可用于工程中。乙方还需负责施工临时设施、工人工资及材料款的支付等。

七、工程质量要求

乙方需严格按照施工规范及甲方提供的图纸施工。隐蔽工程需经甲方及监理人员验收合格后方可进行下一道工序。如工程质量不合格，乙方需负责全部返工。施工现场的问题需及时协商并采取补救措施。

八、工程变更及结算

如甲方需进行结构变更，须经设计单位同意并出具设计变更单给乙方。因工程变更不及时造成的返工损失由甲方负责。如工程内容发生增减变化，按双方协商的单价计算并相应增减工程造价。

九、工程保修

工程竣工后一年内为乙方保修期。属乙方质量问题由乙方负责保修，因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

十、其他事项

施工过程中如遇到本合同未提及的事项，双方将另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同条款严谨且内容丰富，旨在确保工程的顺利进行以及双方的权益得到保障。土建工程承包合同书范本

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为新时代项目工程木工班组的承包内容，在平等互利、自愿的基础上，经双方充分协商，为确保工程保质、保量、按时完成，特订立以下合同条款，以资共同遵守执行。

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程内容：[具体工程内容]

二、工程承包范围

乙方的承包范围包括人工挖孔桩护壁模板、地梁模板、主体工程模板（含基础部分的柱、梁、墙模板），以及构造柱、压顶、过梁等其他小型构件模板的安装与拆除。还包括屋面刚性层模板、室外工程模板（如台阶、散水）的施工。乙方需负责模板、钢管、扣件的进场清点，以及使用完毕后的堆码、清点出场。乙方还需负责扣件、钢管的收集、清点出场，并承担“四口”“五临”边的防护，安全通道及各种防护的搭设安装及拆除。消耗性材料如钉子、铁丝、内衬、双面胶等也由乙方提供。

三、承包单价

乙方完成上述工程承包范围内所有工作的价格，按照模板的展开面积（按照全国统一建筑工程基础定额计算规则计算的面积）计算，单价为元/m2。

四、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期总日历天数：XX天

五、质量标准与要求

1. 乙方施工必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》的标准。

2. 乙方施工的分部分项工程必须达到合格标准。若未达到，乙方需承担返工产生的一切费用，并承担由此造成的不良影响和工期延误。

六、工程款支付

乙方需向甲方缴纳履约金XX万元，入场施工后，还需在五天内缴纳合同保证金。退还时间为主体框架达到十层后十日内退还部分，主题框架封顶后十日内退还剩余部分。合同履约保证金不计利息。工程款支付详情为：本工程由承包方垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完，之后按月进度支付80%的工程进度款。工程预验收前付至90%。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、安全责任与要求

1. 乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施。由于乙方安全措施不当造成的安全事故责任及费用由乙方承担。

2. 乙方在本工程期间发生的大小事故均由乙方负责，甲方不承担任何法律责任和经济责任。

九、质量保修

乙方应按相关规定承担工程质量保修责任，保修期为X年。

十、违约和争议

1. 违约情况分为甲方违约和乙方违约两种。甲方不按合同约定支付工程款或无正当理由不支付工程竣工结算价款时，乙方有权停止施工；若因乙方原因不能按时完工或工程质量不达标，乙方需承担相应的违约责任。具体违约金数额和处罚措施详见合同正文。

2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX 邮箱：[邮箱地址] 账户：[银行账户]

其他条款

一、乙方需服从甲方的领导与管理，严格遵守本工程项目部制定的各项规章制度。若乙方有违规行为，将按照规定进行相应处理。

二、乙方团队全体成员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的相关规定与纪律。对于任何违反规定的行为，将由相关单位依法进行处理，确保项目顺利进行。

三、本协议为三方共同遵守，甲方持有两份，乙方持有一份。自甲、乙双方代表签字之日起，本协议即具有法律效力。在项目账务结清后，本协议自动失效。

四、在长沙家政网的小编今日之分享中，我们希望能为各位带来一些实质性的帮助。

乙方需深刻理解并遵守以上条款，与甲方携手合作，共同推进项目的进展。乙方团队应展现高度的责任感与职业素养，确保项目的顺利进行。在遵守规章制度的前提下，乙方还应充分发挥自身的主观能动性，为项目的成功贡献自己的力量。

本协议的重要性不言而喻，它是保障项目顺利进行的基础。甲、乙双方应共同遵守协议内容，确保项目的每一个环节都能得到有效的管理与控制。在协议失效后，双方应继续保持良好的合作关系，共同推动家政行业的发展。

长沙家政网小编祝愿各位读者能够从中受益，将所学知识应用到实际工作中，为家政行业的繁荣做出自己的贡献。让我们一起努力，为创造一个更加美好的明天而奋斗！