店铺出租合同范本

店铺出租合同范本详解

长沙家政网为您详细介绍店铺出租合同的各项内容。以下为两个版本的店铺出租合同范本，供您参考。

店铺出租合同范本1

出租方（甲方）：_______，身份证号码：___________________________

承租方（乙方）：_______，身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期共______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金

本房屋月租金为人民币______元，按______（月/季度/年）结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初X日内支付租金。

四、交付房租期限

乙方应在合同生效之日起___日内，将房屋租金交付给甲方。

五、房屋租赁期间相关费用说明

乙方在租赁期间产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

六、房屋维护养护责任

乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前___个月向甲方提出。如甲方同意继续租赁，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

八、提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合一般应提前_____个月书面通知乙方。对于因违约而导致的合同终止，违约方需按年度租金的10%支付违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

九、其他未尽事宜

甲乙双方可另行协商补充条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同页数并非必备要素，甲乙双方各持有的合同文本具有同等效力。合同期满后如需续租或合同期内有争议的事项均可通过双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方均应对本合同的内容保守秘密，不得泄露给任何第三方。甲方和乙方的签字及日期如下：甲方签字：_______ 日期：_______ 乙方签字：_______ 日期：_______ 盖章（如有）：_______ 盖章日期（如有）：_______ 。以上为第一个店铺出租合同的详细内容供您参考请根据实际情况进行修改和调整 。同时我们为您准备了第二个店铺出租合同范本以供参考 。店铺出租合同范本二出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方经甲乙双方共同协商乙方要求承包甲方在的门面个达成协议如下一租金共个门面每个元月共元月交付时间为每月日开业前乙方还需向甲方交付押金元租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还否则扣除其他所有的税费水电费包括租赁税等都由乙方承担二经营内容乙方经营饮食娱乐及其它商业内容但必须在国家政策法规允许的范围内执行否则一切后果由乙方承担三经营时间为年月日至年月日止合同期满后同等条件下乙方可优先承租四其它事宜双方另行协商此合同一式两份双方签字具有法律效力通过这两个范本您可以更好地理解店铺出租合同的各项条款和内容并根据实际情况进行调整在签订合同时请确保甲乙双方充分理解合同条款并遵守相关法规以确保双方的权益得到保障同时建议您在签订合同前咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。", "店铺出租合同范本详解（续）" "接下来是店铺出租合同范本的详细解读（续）。店铺出租合同范本解读（续）这份店铺出租合同范本主要分为几个部分：出租方和承租方的信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、相关费用说明、房屋维护养护责任、租赁期满后的处理、提前终止合同的条款、违约责任以及其他未尽事宜的处理。一、出租方和承租方的信息这部分主要是双方的基本信息，包括姓名、性别和身份证号码。二、房屋基本情况这部分详细描述了出租的房屋的位置、面积等情况。三、租赁期限这部分规定了租赁的起始和结束时间。四、租金及支付方式这部分详细说明了租金金额、支付时间和方式。五、相关费用说明这部分列出了承租方在租赁合同范本：店铺出租合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下合同，以兹共同遵守：

第一条 租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

第二条 租赁用途

商铺使用。乙方承诺在租赁期内，按照约定的用途合法经营，不得从事违法活动。

第三条 租赁期限

1. 租期五年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2. 续租：本合同到期后，如甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，双方可协商续约。续约期内的租金、权利义务等根据当时的市场价格及双方实际情况另行约定。

第四条 租金和支付方式及租金交纳期限

1. 租赁金额：每年___________元。

2. 付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。第二年至第五年的房租需提前一个月交。

3. 乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视为违约，需支付违约金壹拾万元整。

第五条 房屋的附属设施及费用承担

1. 乙方需承担承租区域内的设施使用费用，包括水、电费、房产、土地使用税等。收费标准按北京相关标准的执行。

2. 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方承担，包括乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用。

3. 租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费用由乙方负责。

第六条 租赁期间房屋修缮

1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮由乙方自行负责。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2. 乙方在装修过程中需改变房屋原貌或主要结构时，必须向甲方及有关部门领导申请同意后方可施工。施工单位应具备相应资质，并向有关部门备案。施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并有权要求赔偿损失。

第七条 甲方权利和义务

1. 有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2. 保证乙方正常使用房屋及房屋内外各类设施在乙方进场时能够正常使用。

3. 不承担乙方的经营风险及责任。

4. 在乙方有以下行为时，甲方有权提前终止合同并要求赔偿：擅自转租、转让或转借房屋；利用承租房屋进行违规及违章经营和非法活动；拖欠租金等行为。甲方不干涉乙方招商或招租的行为。但乙方招租时不得影响甲方的产权利益及房屋的安全使用。甲方有权对乙方的安全使用进行监督并要求限期整改安全隐患问题。甲方不得干涉承租方正常的经营权利不得随意进入承租区域干扰承租方正常经营行为不得无故停电停水等行为否则视为违约赔偿损失。若因甲方原因导致承租方无法正常经营或给承租方带来损失时甲方应赔偿一切损失及相关法律责任并承担违约金拾万元整.。甲乙双方应互相理解在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营时双方应共同协商解决问题解决问题过程中双方应互相让步各自承担部分责任并共同解决损失问题。否则各自承担损失并承担违约责任并赔偿对方经济损失拾万元整.。双方责任分割以实际造成原因分清各自承担比例再商定解决办法并在合同上书面签字确认。（甲乙双方可根据实际情况另行协商。）双方因合同违约需向对方支付违约金拾万元整本协议甲乙双方签字生效一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力本协议未尽事宜甲乙双方协商解决本合同附件与合同具有同等法律效力。（注：甲乙双方签订消防安全协议书）甲乙双方共同遵守本合同约定并执行以上所有条款。。在乙方的租赁期内由于火灾害发生火灾火灾引发损失乙方承租范围火势造成的商铺损毁及损失均由乙方负责赔偿一切损失和责任并承担一切法律责任及赔偿甲方一切损失。。如遇不可抗力因素导致无法正常经营时双方免责并无条件终止合同并双方互不赔偿任何责任。。甲乙双方均不能以任何理由干涉对方正常经营行为否则视为违约赔偿对方一切经济损失并承担违约责任。。甲乙双方应共同遵守本合同以上所有条款否则视为违约需赔偿对方一切经济损失并承担违约责任。。甲乙双方签字盖章生效本合同一式两份甲乙双方各持一份作为凭证。。本合同自签订之日起生效。。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力共同遵守不得违约如有违约请自行协商解决如协商不成可提请仲裁委仲裁或提请法院诉讼解决。（注：此合同附件一式两份甲乙双方各持一份）合同生效日期以甲乙双方签字盖章为准。。合同有效期内甲乙双方共同遵守本合同内容不得随意违反合同内容条款如有违反视为违约赔付对方争议解决与合同细则

在合同的履行过程中，如果出现任何争议或分歧，双方应以友好协商的方式解决。如果协商无法达成共识，那么任何一方都有权利将争议提交至人民法院，寻求法律的公正裁决。

本合同中如有未详尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方应共同协商，制定出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等的法律效力，旨在确保合同的完整性和双方权益的保障。

本合同自双方签字并盖章之日起生效。合同共______页，一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同都具有同等的法律效力，是双方权益的保障。

出租方（盖章）：_________________ 　　　　承租方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________ 　　　法定代表人（签字）：_________

联系电话：__________________ 　　　　　　联系电话：__________________

联系地址：__________________ 　　　　　　联系地址：__________________

身份证号：__________________ 　　　　　　身份证号：__________________

在______年______月______日这个吉祥的日子，甲乙双方共同签署了这份合同。今日，长沙家政网的小编在此分享这份合同，希望它能为有需要的人带来帮助和参考。

合同的每一条款都是甲乙双方权益的保障，也是双方共同协商的结果。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如果遇到任何问题或争议，双方应以友好协商的方式解决。如果无法解决，可以寻求法律的支持和帮助。合同中的未尽事宜，双方应根据相关法律规定共同协商补充，以确保合同的完整性和有效性。